君臨天下低價拍賣開價僅2400萬 比銀行估價低28%

香港九龍站的君臨天下1座15樓B室將以超低價拍賣，開價2400萬，比銀行估價低出28%。該豪宅單位包括一個車位，平均平方呎價為22879元，將於12月18日進行拍賣。

黃開基拍賣行的發言人透露，這個位於九龍站的住宅單位，間隔三房一套，並連同二樓的有蓋車位一同拍賣。物業面積達1049平方呎，原銀行估價為3316萬元，現開價2400萬元。

該單位設計方正實用，由於每個房間和廳堂均擁有大窗戶，自然光充足，可將維港的美景盡收眼底。室內裝修保持簡單而企理，使用深色木地板和白色牆身，營造出自然舒適的居住氛圍。

君臨天下的地理位置優越，位於柯士甸道西1號，由恒隆和港鐵共同開發，自2003年7月起入伙。該屋苑共有三座大樓，提供1122伙住宅，單位面積從743至2334平方呎不等，並直接鄰近港鐵九龍站，交通便利。

此外，君臨天下所屬的小學和中學校網位置優越，包括循道學校、油蔴地天主教小學（海泓道）和嘉諾撒聖瑪利學校等名校，以及油尖旺區的拔萃女書院、伊利沙伯中學及嘉諾撒聖瑪利書院等中學，教育資源豐富。

該拍賣活動將匯聚多達19項物業供投資者選擇，預計將吸引大量投資者和買家關注。

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