同區二手業主心雄反價

少業主心雄，昨日二手市場旋即連環錄得反價放盤及高價成交。中原地產梁廣成表示，沙田御龍山3座中層C室，實用面積689方呎，原先叫價890萬元，業主表示想封盤，但950萬元亦會考慮，加幅達7%。同區駿景園 11座低層E室，實用面積1,039方呎，早前放售價約1,180萬元，現反價至1,280萬元，加幅達8%。

馬鞍山銀湖．天峰8座低層G室，實用面積約為541方呎，最新以約690萬元成交，折合呎價12,754元。美聯丘志權表示，該買家在搵盤過程連番遭遇業主反價封盤，甚至有業主連反3次價仍貪得無厭，惟有打退堂鼓，最後遇上是次放盤，終於成功入市。

卓爾居半年賣貴3成

美聯李進豪表示，屯門卓爾居5座中層D室單位，獲同屋苑租客斥約565.5萬元承接，面積536方呎，呎價10,550元，創屋苑逾1年呎價新高，價格較對3月同座低層同類型戶約433萬元成交價高出約3成。

青衣居屋青華苑錄額外印花稅（SSD）個案，業主仍有賺離場。美聯蔡偉明表示，涉及E座中層8室，實用面積約為401方呎，於自由市場以約365萬元易手，折合呎價約為9,102元，創屋苑今年新高。原業主於2014年4月以約280萬元購入物業，持貨未滿3年，扣除SSD及佣金等使費後，仍然有賺。

青華苑業主付SSD止賺

美聯葉容生表示，粉嶺逸峯3座低層F室，實用面積約為324方呎，以約380萬元易手，折合呎價約為11,728元，創同類單位逾1年新高。原業主於2013年以約295.2萬元購入上述物業，升值29%。