力寶呎價2.85萬 全港商廈新高

　區指標商廈之一的金鐘力寶中心交投活躍，成交呎價急起直追。市場消息指出，金鐘力寶中心1座高層全層，以呎價2.85萬元易手，成交價5.05億元。以呎價2.85萬元計算，不單創出該廈新高，呎價創全港商廈新高。據悉，原業主為投資者吳根海於2004年底以呎價8,456元購入，購入價1.26億元。

　此外，中原(工商舖)徐志聰表示，金鐘力寶中心二座成交為高層07室，其建築面積約1,478平方呎，單位可享正海景觀，成交價約3,857萬元，平均呎價約2.61萬元，成為該廈呎價第二高指標。據了解，原業主帳面獲利約901萬元。今年力寶中心二座已錄得7宗買賣成交，平均呎價由1.8萬元至2.1萬元。

美銀中心呎價2.8萬易手

　市傳，鄰近的金鐘美國銀行中心低層04室，單位面積約1,837方呎，以呎價2.8萬元易手，估計涉及成交金額約5,143.6萬元。

　港置至尊商業黃璜表示，尖東康宏廣場16樓16至17室，獲用家斥資約7,124萬元購入，樓面面積約5,397平方呎，每平方呎價約1.32萬元，交吉形式交易。

　美聯商業袁錦培表示，柴灣東貿廣場8樓全層放售，面積約7,758平方呎，意向呎價約6,500元，涉及金額約5,043萬元。物業現以交吉形式放售，現時該廈租金每平方呎約20元，按此推算，租金回報可造至約3.7厘。

黃大仙匯豪山商場1.6億沽

　大面積商場受追捧，消息指出黃大仙匯豪山商場，包括地下及一樓，以1.6億元易手，兩層樓面面積分別為15,413方呎及12,283方呎，涉及總樓面面積27,696方呎，呎價5,777元。

　另外，土地註冊處資料顯示，富臨集團董事以1.6億元購入泛海集團旗下油塘崇信街8號鯉灣天下地下5及6號舖，連1樓部分樓面，面積逾2萬平方呎，平均呎價逾8,000元，登記買家是中泉發展有限公司，其董事是楊維。

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