去年群盤盡谷存貨搶客
去年復活節橫跨3月底至4月初,發展商為趕及4月29日一手住宅物業銷售新例全面生效前推售新盤,在該一兩個月內密密推盤,吸納市場大量購買力。其中新地元朗爾巒以各項優惠扣減樓價最多近1成吸客,長實旗下元朗尚城洋房折扣優惠逾11%、信置九龍城The Avery推二按優惠變相減價2%,恒地等發展的尚悅及香港小輪的逸峯火速加推,群盤延續減價潮,谷存貨、推優惠,爆出群盤搶客戰。
今年無全新盤撐市失色
去年復活節大部分都是在售中的項目,但勝在選擇夠多,市區單幢樓、新界上車屋苑以及中上價屋苑都有,有恒地等發展的尚悅及香港小輪的逸峯撐起大市,相比今年復活節只有新世界元朗蔚林及新地粉嶺瓏山1號較為受市場關注,市況明顯較淡。
此外,去年的復活節長假期一手市場氣氛亦不太差,推動新盤銷情不俗,四日假期新盤共售逾100伙,尚悅及逸峯佔當中近70%,不過,九龍單幢盤宏安長沙灣薈悅曾打退堂鼓,原本打算在去年復活節假期內開售,但暫緩銷售部署,觀望後至今年才正式開售。新地元朗爾巒亦至今年初以大減價手段方成功去貨。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |