紅磡,庇利街1號

恒基 / 希慎 / 帝國2027年入伙4張價單

開售中|288伙|餘貨 44|在售 14|已售 244

折實呎價

$21,906 - 24,036

已售呎價

$20,358 - 25,142

首岸第二期由恒基發展，提供1座（第1座），提供288伙，實用面積301至708平方呎，間隔為2房至3房。

首岸｜全港首個小區發展模式項目有咩咁特別

Phase 3 of One Victoria Cove 首岸第三期由恒基發展，提供1座（第1座），提供288伙，實用面積301至708平方呎，間隔為2房至3房。

項目外觀 (從庇利街觀看)

項目低層近觀

項目 3 期 1 座 22 樓 B 單位 (610平方尺) (無改動示範單位)

飯廳部分

廚房部分

從露台部分觀看

露台部分

露台部分設有摺疊式收納衣架

從露台部分觀看

從走廊部分觀看

浴室部分

睡房 2

睡房 1

主人睡房部分

主人睡房浴室部分

項目平面圖

項目 3 期 1 座 22 樓 C 單位 (431平方尺) (無改動示範單位)

入口部分

開放式廚房部分

露台部分

露台部分設有摺疊式收納衣架

睡房 1

浴室部分

儲物房部分

主人睡房部分

項目平面圖

項目模型部分

項目會所模型部分

項目 (綠色箭嘴部分) 外的新柳街與馬頭圍道交界

項目外的庇利街

項目 (綠色箭嘴部分) 外的庇利街

項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬頭圍道

項目 3 期位置 (從土瓜灣道觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近啟岸 (圖片右方)

馬頭圍道一帶有舊式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

從崇安街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近碧麗花園, 環海東岸, 榮輝大廈

從機利士南路可看到項目 (綠色箭嘴部分)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的庇利街與崇安街交界

項目附近的馬頭圍道

土瓜灣道

馬頭圍道

項目 (綠色箭嘴部分) 對面的崇志街設有食肆

項目對面的崇志街設有食肆

馬頭圍道一帶有食肆商舖

紅磡廣場一帶有食肆商舖, 距離項目約 400 米

馬頭圍道一帶有食肆商舖

馬頭圍道/ 土瓜灣道花園, 近土瓜灣港鐵站

保良局顏寶鈴書院, 位於崇安街, 距離項目約 250 米

海心公園, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 500 米

海心公園一帶設有網球場 (項目位於綠色箭嘴部分)

海心公園一帶設有足球場 (項目位於綠色箭嘴部分)

海心公園一帶設有籃球場 (項目位於綠色箭嘴部分)

獻主會小學, 位於順風街, 距離項目約 650 米

慈恩學校, 位於浙江街, 距離項目約 500 米

中華基督教會基道中學, 位於崇安街, 距離項目約 450 米

保良局陳麗玲 (百周年) 學校, 位於崇安街, 距離項目約 500 米

聖公會聖提摩太小學, 位於鶴園街, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 300 米

高山劇場, 位於高山道, 距離項目約 500 米

項目 (綠色箭嘴部分) 外的庇利街設有巴士站

馬頭圍道一帶設有巴士站

馬頭圍道一帶設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

土瓜灣港鐵站 D2 出口, 距離項目約 350 米

Phase 3 of One Victoria Cove 首岸第三期由恒基發展，提供1座（第1座），提供288伙，實用面積301至708平方呎，間隔為2房至3房。

已套用折扣9%

調整折扣

樓價5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。

樓價5%:於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。

樓價90%:於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付。

第1座 30樓 L

2房(338平方呎)

價單 4

$784萬

第1座 29樓 A

3房(708平方呎)

價單 4

$1,679.7萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
4 號 (78伙) 2026-05-15	餘貨 31 伙 2房(18) 3房(13)	$784萬 - $1,679.7萬 301 - 708呎
3 號 (70伙) 2026-05-10	餘貨 3 伙 2房(3)	$1,016.7萬 - $1,025.6萬 301 - 708呎
2 號 (30伙) 2026-05-05	已售罄 -	735.7萬 - 1,673.1萬 338 - 708呎
1 號 (100伙) 2026-05-02	已售罄 -	698.5萬 - 1,416.7萬 338 - 616呎

首岸第三期單位訂價圖更新日期: 2026-05-06

全部

2房

216

3房

1伙 | 餘貨 1

394呎

在售 -已售 -

待定

23伙 | 餘貨 7

431呎

在售 3已售 16

986.4萬 - 1,024.7萬

在售

1伙 | 餘貨 1

399呎

在售 -已售 -

待定

23伙 | 餘貨 4

436呎

在售 3已售 19

1,016.7萬 - 1,027.5萬

在售

24伙

391呎

已售罄

796萬 - 977.5萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

436呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

436呎

在售 -已售 -

待定

22伙 | 餘貨 6

436呎

在售 4已售 16

1,022.2萬 - 1,048萬

在售

1伙

302呎

已售罄

727.4萬

售罄

23伙

340呎

已售罄

707.3萬 - 804.1萬

售罄

1伙

301呎

已售罄

724.1萬

售罄

23伙 | 餘貨 1

339呎

在售 1已售 22

796.1萬

在售

1伙

301呎

已售罄

723.4萬

售罄

23伙 | 餘貨 1

339呎

在售 1已售 22

794.3萬

在售

1伙

301呎

已售罄

756.8萬

售罄

23伙 | 餘貨 1

339呎

在售 1已售 22

786.5萬

在售

1伙

301呎

已售罄

713.5萬

售罄

23伙 | 餘貨 1

338呎

在售 1已售 22

784萬

在售

1伙 | 餘貨 1

669呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

708呎

在售 -已售 -

待定

22伙 | 餘貨 2

708呎

在售 -已售 20

1,675.6萬 - 1,679.7萬

待定

1伙 | 餘貨 1

573呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

610呎

在售 -已售 -

待定

22伙 | 餘貨 9

610呎

在售 -已售 13

1,336.2萬 - 1,444.1萬

待定

1伙 | 餘貨 1

616呎

在售 -已售 -

待定

23伙 | 餘貨 3

616呎

在售 -已售 20

1,425.8萬 - 1,447.7萬

待定

所有單位

第三期第1座 3-30樓

第三期第1座 30樓

發展商	恒基 / 希慎 / 帝國
預計關鍵日期	預計於2027年入伙
單位面積及間隔	實用面積301至708平方呎，間隔為2房至3房
管理公司	偉邦物業管理有限公司
物業總伙數	288伙
座數	1座
最高層數	27層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 35校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$19,832
首期	$314萬
貸款額	$470萬
總利息	$244萬

其他開支
印花稅	$235,200
律師費	$37,100
代理佣金	$78,400
總共支出	$350,700

以價值$784萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

黃家樂Lok Wong

E-342399

64130...

23111...

賈站鋒Frankie Jia

S-693588

60537...

23111...

馮炳亮Kenneth Fung

S-660355

90942...

23111...

曾素娟Jade Zeng

S-637189

60616...

23111...

王惠瑩Carol Wong

S-636272

92828...

23111...

中環街市( 巴士站 )

1分鐘步行

恒生銀行總行( 巴士站 )

1分鐘步行

恒生銀行總行大廈, 德輔道中( 巴士站 )

1分鐘步行

2026-05-06

首岸第四期

$688.3萬+

264 伙

海盈山 4B期

$1,342.7萬+

368 伙

壹沐 2期

$582.8萬+

415 伙

芊御

566 伙

映匯

263 伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

紅磡首岸第三期一手新盤

首岸第三期
Phase 3 of One Victoria Cove

首岸第三期價單

在售最低價格單位

在售最高價格單位

首岸第三期戶型及銷售狀況

首岸第三期平面圖

首岸第三期新盤簡介

首岸第三期按揭計算

首岸第三期地圖

首岸第三期相關新聞