紅磡,庇利街1號

恒基 / 希慎 / 帝國2027年入伙3張價單

等待新價單|360伙|餘貨 22|在售 --|已售 338

折實呎價

$16,842 - 17,437

已售呎價

$17,366 - 23,742

首岸第一期由恒基發展，提供1座（第2座），提供360伙，實用面積301至642平方呎，間隔為2房至3房。

首岸｜全港首個小區發展模式項目有咩咁特別

Phase 1 of One Victoria Cove 首岸第一期由恒基發展，提供1座（第2座），提供360伙，實用面積301至642平方呎，間隔為2房至3房。

從庇利街觀看項目 (綠色箭嘴部分) 外觀

從環安街觀看項目 (綠色箭嘴部分) 外觀

項目 1 期 2 座 22 樓 K 單位 (339平方尺) (無改動示範單位)

開放式廚房部分

浴室部分

從飯廳部分觀看

露台部分

睡房 1

主人睡房部分

項目平面圖

項目模型部分

項目會所模型部分

項目外的環安街

項目 (綠色箭嘴部分) 外的庇利街與環安街交界

項目 (綠色箭嘴部分) 外的新柳街與馬頭圍道交界

項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬頭圍道

項目1 期與 3 期位置 (從新柳街觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 對面為碧麗花園 (圖片右方)

項目鄰近啟岸

馬頭圍道一帶有舊式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

從崇安街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近碧麗花園, 環海東岸, 榮輝大廈

項目 (綠色箭嘴部分) 外的庇利街

項目外的庇利街與崇安街交界

項目附近的馬頭圍道, 車流量較多

土瓜灣道, 項目位於綠色箭嘴部分

土瓜灣道

馬頭圍道

項目對面的崇志街設有食肆

馬頭圍道一帶有食肆商舖

紅磡廣場一帶有食肆商舖, 距離項目約 400 米

馬頭圍道一帶有食肆商舖

馬頭圍道/ 土瓜灣道花園, 近土瓜灣港鐵站

保良局顏寶鈴書院, 位於崇安街, 距離項目約 250 米

海心公園, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 500 米

海心公園一帶設有網球場 (項目位於綠色箭嘴部分)

海心公園一帶設有足球場 (項目位於綠色箭嘴部分)

海心公園一帶設有籃球場 (項目位於綠色箭嘴部分)

獻主會小學, 位於順風街, 距離項目約 650 米

慈恩學校, 位於浙江街, 距離項目約 500 米

中華基督教會基道中學, 位於崇安街, 距離項目約 450 米

保良局陳麗玲 (百周年) 學校, 位於崇安街, 距離項目約 500 米

聖公會聖提摩太小學, 位於鶴園街, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 300 米

高山劇場, 位於高山道, 距離項目約 500 米

項目外設有的士站

項目 (綠色箭嘴部分) 外的庇利街設有巴士站

馬頭圍道一帶設有巴士站

馬頭圍道一帶設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

土瓜灣港鐵站 D2 出口, 距離項目約 350 米

Phase 1 of One Victoria Cove 首岸第一期由恒基發展，提供1座（第2座），提供360伙，實用面積301至642平方呎，間隔為2房至3房。

第2座 7樓 H

2房(399平方呎)

價單 1

$672萬

第2座 20樓 H

2房(399平方呎)

價單 1

$695.7萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
3 號 (120伙) 2026-04-24	已售罄 -	687萬 - 1,399.9萬 301 - 642呎
2 號 (120伙) 2026-04-20	已售罄 -	648萬 - 1,344.7萬 339 - 642呎
1 號 (110伙) 2026-04-14	餘貨 12 伙 2房(12)	$672萬 - $695.7萬 339 - 642呎

首岸第一期單位訂價圖更新日期: 2026-04-14

全部

2房

336

3房

1伙 | 餘貨 1

352呎

在售 -已售 -

待定

23伙

390呎

已售罄

750.9萬 - 861.3萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

350呎

在售 -已售 -

待定

23伙

388呎

已售罄

740.6萬 - 860.4萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

352呎

在售 -已售 -

待定

23伙

389呎

已售罄

729.9萬 - 864.5萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

355呎

在售 -已售 -

待定

23伙

393呎

已售罄

695.6萬 - 856.5萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

362呎

在售 -已售 -

待定

23伙

399呎

已售罄

705.6萬 - 859.5萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

360呎

在售 -已售 -

待定

23伙

398呎

已售罄

702.9萬 - 830.1萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

361呎

在售 -已售 -

待定

23伙 | 餘貨 12

399呎

在售 -已售 11

672萬 - 695.7萬

待定

1伙

301呎

已售罄

713.6萬

售罄

23伙

339呎

已售罄

649.8萬 - 756.5萬

售罄

1伙

301呎

已售罄

714.6萬

售罄

23伙

339呎

已售罄

641.4萬 - 776.4萬

售罄

1伙

301呎

已售罄

705.1萬

售罄

23伙

339呎

已售罄

648.5萬 - 780.3萬

售罄

1伙

301呎

已售罄

689.5萬

售罄

23伙

339呎

已售罄

648萬 - 741.6萬

售罄

1伙

301呎

已售罄

687萬

售罄

23伙

339呎

已售罄

643萬 - 726.4萬

售罄

1伙

306呎

已售罄

701.4萬

售罄

23伙

343呎

已售罄

644.7萬 - 735.4萬

售罄

1伙

435呎

已售罄

911.6萬

售罄

22伙

435呎

已售罄

841.9萬 - 927.5萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

435呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

605呎

在售 -已售 -

待定

22伙

642呎

已售罄

1,183萬 - 1,399.9萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

642呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

第一期第2座 3樓

第一期第2座 5-30樓

第一期第2座 30樓

發展商	恒基 / 希慎 / 帝國
預計關鍵日期	預計於2027年入伙
單位面積及間隔	實用面積301至642平方呎，間隔為2房至3房
管理公司	偉邦物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位：102
物業總伙數	360伙
座數	1座
最高層數	27層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 35校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$16,999
首期	$269萬
貸款額	$403萬
總利息	$209萬

其他開支
印花稅	$201,600
律師費	$34,300
代理佣金	$67,200
總共支出	$303,100

以價值$672萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

美聯物業代理有限公司 C-000982

賈站鋒Frankie Jia

S-693588

60537...

23111...

方欣茵Bella Fong

S-589604

65727...

23111...

王惠瑩Carol Wong

S-636272

92828...

23111...

馮炳亮Kenneth Fung

S-660355

90942...

23111...

陳珊茹Niki Chan

S-621076

51787...

23111...

中環街市( 巴士站 )

1分鐘步行

恒生銀行總行( 巴士站 )

1分鐘步行

恒生銀行總行大廈, 德輔道中( 巴士站 )

1分鐘步行

首岸第四期

$688.3萬+

264 伙

海盈山 4B期

$1,342.7萬+

368 伙

壹沐 2期

$582.8萬+

415 伙

芊御

566 伙

映匯

263 伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

紅磡首岸第一期一手新盤

首岸第一期
Phase 1 of One Victoria Cove

首岸第一期價單

在售最低價格單位

在售最高價格單位

首岸第一期戶型及銷售狀況

首岸第一期平面圖

首岸第一期新盤簡介

首岸第一期按揭計算

首岸第一期地圖