尖沙咀,德興街8號

華懋2026年入伙3張價單

已售罄|164伙|在售 --|已售 164

折實呎價

已售呎價

$18,323 - 31,250

瑜意由華懋發展，位於尖沙咀德興街8號，提供164伙，實用面積274至468平方呎，間隔為開放式至2房。

Zendo House 瑜意由華懋發展，位於尖沙咀德興街8號，提供164伙，實用面積274至468平方呎，間隔為開放式至2房。

項目仍在早期建築階段

項目 16 樓 B 單位平面圖 (291 平方尺) (經改動示範單位)

從入口部分觀看

客飯廳部分

客廳部分

開放式廚房部分

浴室部分

主人睡房部分

項目平面圖

項目 16 樓 B 單位平面圖 (291 平方尺) (無改動示範單位)

入口部分

開放式廚房部分

從飯廳部分觀看

從客廳部分觀看

浴室部分

主人睡房部分

項目平面圖

項目模型部分

項目會所部分

傢俬套裝優惠展示

物料應用展示

各部分功能介紹

大門採用 Philips 電子門鎖

各部分功能介紹

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街, 人流較少

項目外的德興街, 人流較少

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街, 人流較少

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街

恒豐酒店, 項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街與德成街交界

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街與德成街交界有舊式大廈

從佐敦道觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 外的德興街

德興街與佐敦道交界

德興街對出的佐敦道

項目附近的彌敦道, 車流量也較多

德興街設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部

德成街與彌敦道交界設有食肆商舖

項目對面的恒豐中心

彌敦道設有較多食肆商舖

德成街一帶有食肆商舖

拔萃女書院, 位於佐敦道, 距離項目約 280 米

九龍公園, 距離項目約 250 米

九龍公園設有體育館, 游泳池

彌敦道設有較多巴士站

佐敦道設有九巴巴士站 (2E,13X,14X,26,26X,98D,98P,2203C,10,14,49)

項目鄰近佐敦港鐵站

Zendo House 瑜意由華懋發展，位於尖沙咀德興街8號，提供164伙，實用面積274至468平方呎，間隔為開放式至2房。

佐敦道設有九巴巴士站 (2E,13X,14X,26,26X,98D,98P,2203C,10,14,49)

已套用折扣15%

調整折扣

樓價5%作為臨時訂金於簽署臨時買賣合約時支付。

樓價 95%作為樓價餘款於簽署臨時買賣合約的日期後的 120 天內支付,或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內支付,以較早者為準。

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
3 號 (42伙) 2026-03-10	已售罄 -	576.2萬 - 1,175.4萬 287 - 468呎
2 號 (68伙) 2026-03-08	已售罄 -	544.9萬 - 1,138.7萬 274 - 444呎
1 號 (50伙) 2026-03-05	已售罄 -	526.9萬 - 1,037.8萬 281 - 440呎

瑜意單位訂價圖更新日期: 2026-03-05

全部

開放式

1房

139

2房

1伙

274呎

已售罄

544.9萬

售罄

9伙

282呎

已售罄

547.8萬 - 644萬

售罄

1伙

290呎

已售罄

589.4萬

售罄

11伙

295呎

已售罄

574.9萬 - 681.2萬

售罄

1伙

295呎

已售罄

745.3萬

售罄

1伙

286呎

已售罄

618.2萬

售罄

11伙

291呎

已售罄

602.9萬 - 692.2萬

售罄

1伙

291呎

已售罄

744.8萬

售罄

1伙

286呎

已售罄

643.8萬

售罄

11伙

291呎

已售罄

617.8萬 - 695.5萬

售罄

1伙

291呎

已售罄

741.3萬

售罄

1伙

310呎

已售罄

672萬

售罄

11伙

315呎

已售罄

653萬 - 726.2萬

售罄

1伙

315呎

已售罄

811.2萬

售罄

1伙

360呎

已售罄

1,050萬

售罄

1伙

287呎

已售罄

538.2萬

售罄

9伙

293呎

已售罄

536.9萬 - 608.8萬

售罄

1伙

290呎

已售罄

580.5萬

售罄

11伙

295呎

已售罄

576.2萬 - 662.7萬

售罄

1伙

295呎

已售罄

733.3萬

售罄

1伙

281呎

已售罄

556萬

售罄

11伙

287呎

已售罄

555.1萬 - 639.6萬

售罄

1伙

287呎

已售罄

706.1萬

售罄

1伙

281呎

已售罄

536.4萬

售罄

11伙

287呎 - 289呎

已售罄

535.8萬 - 621.6萬

售罄

1伙

289呎

已售罄

698.7萬

售罄

1伙

281呎

已售罄

553萬

售罄

10伙

285呎

已售罄

526.9萬 - 602.3萬

售罄

1伙

298呎

已售罄

710.4萬

售罄

11伙

304呎

已售罄

661.3萬 - 769萬

售罄

1伙

304呎

已售罄

950萬

售罄

1伙

344呎

已售罄

810.1萬

售罄

12伙

349呎

已售罄

756萬 - 879.1萬

售罄

1伙

462呎

已售罄

1,295.9萬

售罄

1伙

468呎

已售罄

1,175.4萬

售罄

1伙

435呎

已售罄

1,045.5萬

售罄

11伙

440呎 - 444呎

已售罄

977.6萬 - 1,138.7萬

售罄

1伙

444呎

已售罄

1,323.8萬

售罄

所有單位

物業布局圖

瑜意 2-17樓

瑜意 3-17樓

瑜意 2樓

瑜意 3-17樓

瑜意 17樓

發展商	華懋
預計關鍵日期	預計於2026年入伙
單位面積及間隔	實用面積274至468平方呎，間隔為開放式至2房
物業總伙數	164伙
座數	1座
最高層數	13層，不設4樓、13樓及14樓
小學校網	相關樓盤 31校網(油尖旺區)
中學校網	相關樓盤油尖旺區(KL1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

周燕霞Joan Chow

E-378143

94733...

23111...

林海寧Andy Lam

E-447276

92273...

23111...

韓碧霞Sandy Hon

S-636546

64808...

23111...

宋明森Valerie Sung

S-357998

67189...

23111...

黃進鵬Vincent Wong

E-055973

92268...

23111...

尖沙咀德成街 (s46)( 巴士站 )

1分鐘步行

尖沙咀德成街 (s44)( 巴士站 )

1分鐘步行

尖沙咀德成街 (s45)( 巴士站 )

1分鐘步行

2026-06-24

2026-04-14

2026-03-25

2026-03-24

2026-03-18

海瑅灣 II

$574.6萬+

1,284 伙

芊御

$398.8萬+

566 伙

原舍

$410.6萬+

84 伙

首岸第四期

$695.3萬+

264 伙

海盈山 4B期

$1,397.4萬+

368 伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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