元朗, 大旗嶺266號

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麗新發展

2024年入伙(已入伙)

3張價單

開售中 | 112伙 | 在售 5 |已售 107

折實呎價

9,650 - 14,496

已售呎價

8,614 - 13,019

尚柏由麗新發展，位於元朗大旗嶺266號，設有1座，提供112伙，實用面積由265至494平方呎，間隔為1房至2房。

尚柏鄰近商場或食肆十八鄉路入口部分設有超級市場與便利店, 步行 2 分鐘可到達項目

尚柏附近設施佛教榮茵小學, 中華基督教會基朗中學位於鳳攸南街, 距離項目約 600 米

已使用最高折扣 11%

調整折扣

90天現金優惠付款計劃 (照售價減6%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後90天內付90%

「北部都會區優惠」 (照售價減2%)

購買本價單中所列住宅物業之買方可獲售價額外2%折扣作為「北部都會區優惠」

「輕鬆上車易優惠」 (照售價減2%)

購買本價單中所列住宅物業之買方可獲售價額外2%折扣作為「輕鬆上車易優惠」

「LS Club會員售價折扣」 (照售價減1%)

如簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業之買方為LS Club會員(即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事故如買方是以公司名義)須為LS Club會員)，買方可獲售價額外 1%折扣作為「LS Club會員售價折扣」

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位尚柏 10/F H室	--	488呎	$470.9萬
在售最高價格單位尚柏 G/F A室	--	494呎	$716.1萬
價單 3B 號 - 14 伙	2025-04-23	265 - 494呎	$290.3萬 - $716.1萬
價單 1B 號 - 50 伙	2025-04-23	265 - 488呎	$248.5萬 - $470.9萬
價單 2A 號 - 48 伙	2024-10-14	282 - 488呎	$251.1萬 - $466萬

尚柏單位訂價圖更新日期: 2024-09-26

1伙

265呎

已售罄

282.6萬

售罄

9伙

303呎

已售罄

270.7萬 - 323萬

售罄

1伙

303呎

已售罄

297.4萬

售罄

1伙

265呎

已售罄

345萬

售罄

1伙

312呎

已售罄

275.9萬

售罄

9伙

312呎

已售罄

278.7萬 - 321.2萬

售罄

1伙

312呎

已售罄

306.2萬

售罄

1伙

284呎

已售罄

256.3萬

售罄

9伙

284呎

已售罄

258.8萬 - 313萬

售罄

1伙

284呎

已售罄

283.8萬

售罄

1伙

285呎

已售罄

257.2萬

售罄

9伙

285呎

已售罄

259.7萬 - 299.1萬

售罄

1伙

285呎

已售罄

284.8萬

售罄

1伙

285呎

已售罄

257.2萬

售罄

9伙

285呎

已售罄

259.7萬 - 299.1萬

售罄

1伙

285呎

已售罄

284.8萬

售罄

1伙

286呎

已售罄

250.4萬

售罄

9伙

286呎

已售罄

252.9萬 - 300萬

售罄

1伙

286呎

已售罄

278.1萬

售罄

1伙

282呎

已售罄

242.9萬

售罄

9伙

282呎

已售罄

245.4萬 - 283.8萬

售罄

1伙

282呎

已售罄

270.3萬

售罄

1伙

302呎

已售罄

260.1萬

售罄

9伙

302呎

已售罄

262.9萬 - 303.7萬

售罄

1伙

302呎

已售罄

289.4萬

售罄

1伙

494呎

在售 1 已售 -

716.1萬

在售

1伙

412呎

已售罄

431.5萬

售罄

9伙

449呎

已售罄

405.1萬 - 452萬

售罄

1伙

449呎

在售 1 已售 -

588.2萬

在售

1伙

488呎

已售罄

426.7萬

售罄

1伙

488呎

在售 1 已售 -

624.3萬

在售

9伙

488呎

在售 2 已售 7

470.9萬 - 496.6萬

在售

所有單位

6個月

1年

尚柏物業布局圖

尚柏尚柏 12樓

尚柏尚柏 1樓

尚柏尚柏 2-11樓

尚柏尚柏地下

尚柏尚柏 12樓

發展商	麗新發展
入伙日期	預計於2024年入伙
單位面積及間隔	實用面積由265至494平方呎，間隔為1房至2房
管理公司	高樂服務有限公司
物業總伙數	112伙
座數	1座
最高層數	12層，不設4樓
小學校網	相關樓盤 74校網(元朗區)
中學校網	相關樓盤元朗區(NT4)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-04-24)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$11,912
首期	$1,880,000
貸款額	$2,830,000
總利息	$1,460,000

置業成本估算
印花稅	$88,400
律師費	$28,545
代理佣金	$47,090
總共支出	$164,035

*以價值$470.9萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

葉天助 Wilson Yip

S-638369

90450... 23111...

張少達 Alan Cheung

S-257846

67673... 23111...

張國成 Key Cheung

E-303042

64422... 23111...

黃文苑 Annie Huang

S-484227

96166... 23111...

郭展鵬 Godwin Kwok

S-164207

61282... 23111...

馬田壆( 巴士站 )

101 米

蝶翠峰( 巴士站 )

269 米

查看尚柏屋苑成交價、圖則等資料

Sierra Sea

總數781伙

$299.9萬+

上然 2期

總數682伙

$340萬+

上然 1期

總數403伙

$625.8萬+

Yoho West Parkside

總數525伙

南首

總數313伙

$554.9萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

元朗尚柏一手新盤

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