天水圍Wetland Seasons Bay 3期一手新盤

Squarefoot

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天水圍, 濕地公園路1號

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新鴻基地產

2023年入伙(已入伙)

7張價單

開售中 | 384伙 | 在售 40 |已售 321

折實呎價

12,710 - 16,762

已售呎價

13,008 - 18,956

Wetland Seasons Bay由新鴻基地產發展，位於濕地公園路1號，預計分三期發展，合共提供1,996伙，第三期提供384伙，由2座低密度住宅大樓、2幢高別墅，以及6幢洋房組成，分層268至1,158平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房、3房連套房、4房連套房；洋房1,874至1,895平方呎，間隔3房連套房。

Wetland Seasons Bay 3期主題大廈 Wetland Seasons Bay 由新鴻基地產發展，位於濕地公園路1號，預計分三期發展，合共提供1,996伙，第三期提供384伙，由2座低密度住宅大樓、2幢高別墅，以及6幢洋房組成，標準分層單位實用面積由約270至約800平方呎，共設有十種戶型，涵蓋開放式至四房連套房及工作間間隔。

Wetland Seasons Bay 3期屋苑設施環境從濕地公園路觀看項目 (綠色箭嘴部分)

Wetland Seasons Bay 3期屋苑設施環境從濕地公園路觀看項目 , T6A與T6B位置

Wetland Seasons Bay 3期鄰近商場或食肆天一商城 One Sky Mall , 近天秀路, 距離項目約700米

Wetland Seasons Bay 3期鄰近商場或食肆天澤商場, 距離項目約800米

Wetland Seasons Bay 3期鄰近商場或食肆慧景軒設有各種食肆商舖

Wetland Seasons Bay 3期附近設施聖公會天水圍靈愛小學, 近慧景軒, 距離項目約400米

Wetland Seasons Bay 3期附近設施元朗公立中學校友會英業小學, 聖公會天水圍靈愛小學, 距離項目約400米

Wetland Seasons Bay 3期附近設施香港學生輔助會小學, 近天葵路, 距離項目約400米

Wetland Seasons Bay 3期附近設施天秀路公園, 距離項目約300米

Wetland Seasons Bay 3期交通配套項目對面的濕地公園路設有巴士站

已使用最高折扣 13.5%

調整折扣

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 6B座 1/F C2室	--	322呎	$452.1萬
在售最高價格單位別墅WV 10 2/F B室	--	773呎	$1,070.3萬
價單 7C 號 - 52 伙	2024-11-29	268 - 502呎	$389.8萬 - $747.3萬
價單 6F 號 - 40 伙	2024-11-29	356 - 651呎	$485.9萬 - $980.1萬
價單 1I 號 - 78 伙	2024-11-29	334 - 667呎	$496.8萬 - $981.3萬
價單 4H 號 - 39 伙	2024-07-29	389 - 651呎	$594.4萬 - $929.2萬
價單 2D 號 - 64 伙	2024-07-29	378 - 493呎	$589.7萬 - $702.1萬
價單 5C 號 - 32 伙	2024-04-25	268 - 553呎	$433.8萬 - $822.5萬
價單 3A 號 - 43 伙	2023-08-24	331 - 651呎	$506.2萬 - $865.9萬

Wetland Seasons Bay 3期單位訂價圖更新日期: 2022-09-16

6伙

1874呎 - 1895呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

268呎

已售罄

389.8萬 - 422.9萬

售罄

9伙

356呎 - 947呎

已售罄

499.8萬 - 1650萬

售罄

9伙

334呎 - 356呎

已售罄

520萬 - 554.9萬

售罄

9伙

292呎 - 314呎

在售 - 已售 8

463.9萬 - 489.5萬

待定

9伙

331呎 - 353呎

已售罄

526.7萬 - 600.2萬

售罄

9伙

328呎 - 1034呎

已售罄

510.1萬 - 1960萬

售罄

9伙

327呎 - 349呎

已售罄

517.1萬 - 545.5萬

售罄

9伙

415呎 - 437呎

在售 3 已售 6

638.8萬 - 702.1萬

在售

9伙

421呎 - 442呎

已售罄

641.3萬 - 776.3萬

售罄

9伙

381呎 - 418呎

已售罄

628.3萬 - 710萬

售罄

9伙

371呎 - 409呎

在售 3 已售 6

628.3萬 - 685.6萬

在售

9伙

368呎 - 406呎

在售 7 已售 2

619.7萬 - 641.5萬

在售

9伙

428呎 - 449呎

在售 3 已售 6

663.1萬 - 680.5萬

在售

8伙

386呎 - 408呎

已售罄

625萬 - 661.6萬

售罄

8伙

427呎

已售罄

610萬 - 647.5萬

售罄

9伙

449呎

已售罄

637.7萬 - 672.9萬

售罄

9伙

419呎

已售罄

613.6萬 - 664.1萬

售罄

9伙

368呎 - 389呎

在售 1 已售 8

646.4萬

在售

9伙

423呎 - 444呎

在售 1 已售 8

663.7萬

在售

9伙

424呎 - 445呎

在售 1 已售 8

663.6萬

在售

9伙

418呎

在售 2 已售 7

637.4萬 - 682萬

在售

9伙

434呎

在售 1 已售 8

683.6萬

在售

9伙

440呎

在售 1 已售 8

689.7萬

在售

9伙

428呎 - 450呎

在售 2 已售 7

660.7萬 - 687.6萬

在售

9伙

428呎 - 449呎

已售罄

650萬 - 791.1萬

售罄

9伙

378呎 - 416呎

已售罄

624.6萬 - 686.8萬

售罄

9伙

419呎 - 457呎

已售罄

649.1萬 - 750.3萬

售罄

9伙

407呎 - 444呎

在售 5 已售 4

614.2萬 - 683.4萬

在售

8伙

408呎 - 430呎

已售罄

627.7萬 - 682.5萬

售罄

9伙

420呎 - 780呎

已售罄

655.2萬 - 1450萬

售罄

9伙

322呎 - 437呎

在售 1 已售 8

452.1萬

在售

9伙

428呎 - 446呎

已售罄

619.3萬 - 707.3萬

售罄

9伙

408呎 - 430呎

已售罄

607.3萬 - 667.3萬

售罄

8伙

470呎 - 507呎

已售罄

722.2萬 - 780.3萬

售罄

9伙

465呎 - 738呎

已售罄

706.5萬 - 1291.5萬

售罄

8伙

493呎

已售罄

691.6萬 - 800.9萬

售罄

9伙

528呎

已售罄

726.6萬 - 870.2萬

售罄

9伙

553呎

已售罄

748.9萬 - 901.3萬

售罄

9伙

666呎 - 667呎

已售罄

867.6萬 - 1124.4萬

售罄

8伙

651呎

在售 1 已售 7

980.1萬

在售

2伙

757呎

在售 2 已售 -

971.4萬 - 1000.5萬

在售

2伙

757呎

在售 - 已售 -

待定

5伙

795呎 - 1158呎

在售 2 已售 -

1010.4萬 - 1040.7萬

在售

5伙

773呎 - 1124呎

在售 2 已售 -

1039.2萬 - 1070.3萬

在售

5伙

795呎 - 1158呎

在售 2 已售 -

1010.4萬 - 1040.7萬

在售

5伙

773呎 - 1124呎

在售 - 已售 -

待定

所有單位

1個月

6個月

1年

全部

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 6A座 10樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 6A座 2-9樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 6A座 1樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 6B座 10樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 6B座 2-9樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 6B座 1樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 別墅WV 10 5樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 別墅WV 10 3樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 別墅WV 10 2樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 別墅WV 10 1樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 別墅WV 10 地下

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 別墅WV 11 5樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 別墅WV 11 3樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 別墅WV 11 2樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 別墅WV 11 1樓

Wetland Seasons Bay 3期第三期(大廈) 別墅WV 11 地下

Wetland Seasons Bay 3期第三期(獨立屋) 洋房1

Wetland Seasons Bay 3期第三期(獨立屋) 洋房2

Wetland Seasons Bay 3期第三期(獨立屋) 洋房3

Wetland Seasons Bay 3期第三期(獨立屋) 洋房5

Wetland Seasons Bay 3期第三期(獨立屋) 洋房6

Wetland Seasons Bay 3期第三期(獨立屋) 洋房7

發展商	新鴻基地產
入伙日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	分層268至1,158平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房、3房連套房、4房連套房；洋房1,874至1,895平方呎，間隔3房連套房
管理公司	帝譽服務有限公司
車位數目	住宅停車位：12
物業總伙數	384伙
座數	2座低密度住宅大樓、2幢高別墅，以及6幢洋房組成
最高層數	第6A座: 9層第6B座: 9層別墅WV10 : 6層別墅WV11 : 6層
小學校網	相關樓盤 72校網(元朗區)
中學校網	相關樓盤元朗區(NT4)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-04-09)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$11,436
首期	$1,810,000
貸款額	$2,710,000
總利息	$1,400,000

置業成本估算
印花稅	$69,600
律師費	$27,605
代理佣金	$45,210
總共支出	$142,415

*以價值$452.1萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

高蘭英 Fanny Ko

S-281508

94803... 23111...

黃禪梅 Alice Huang

S-547966

97017... 23111...

翟玲 Ling Chak

S-504375

64429... 23111...

陳秀鳳 Mandy Chan

S-645281

94833... 23111...

許琼 Queenie Xu

S-353338

96163... 23111...

慧景軒( 巴士站 )

82 米

慧景軒, 天葵路( 巴士站 )

95 米

天葵路, 濕地公園路( 巴士站 )

102 米

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總數403伙

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Yoho West Parkside

總數525伙

南首

總數313伙

$554.9萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

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*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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Wetland Seasons Bay 3期
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