鴨脷洲逸南一手新盤

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逸南
The Upper South

鴨脷洲,鴨脷洲大街71號
|
逸南 logo
開售中|138伙|餘貨 47|在售 27|已售 91
折實呎價
$24,538 - 27,193
已售呎價
$23,235 - 28,957
逸南由恆地發展,位於鴨脷洲鴨脷洲大街71號,提供138伙,實用面積介乎183至334平方呎,間隔為開放式至1房。
The Upper South 逸南由恆地發展,位於鴨脷洲鴨脷洲大街71號,提供138伙,實用面積介乎183至334平方呎,間隔為開放式至1房。
從鴨脷洲大街觀看項目 (綠色箭嘴部分)
項目外的鴨脷洲大街
項目對面的 倚南 (H‧Bonaire)
項目 (綠色箭嘴部分) 對面的倚南 (H‧Bonaire)
項目 (綠色箭嘴部分) 對面的倚南 (H‧Bonaire), 附近有較多舊式樓宇
從鴨脷洲大街遠觀項目 (綠色箭嘴部分)
鴨脷洲大街尾段有超級市場與便利店
鴨脷洲大街有各種食肆商舖
鴨脷洲大街有各種食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分
項目後方的悅海街
鴨脷洲大街有各種食肆商舖
鴨脷洲大街有各種食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分
新市街 (鴨脷洲大街頭段) 的浸信會學校與幼兒園
項目後方的鴨脷洲市政大廈,裡面設有街市,熟食中心,圖書館與室內體育館
鴨脷洲風之塔公園
鴨脷洲診所 (鴨脷洲大街尾段)
街渡碼頭 (可往香港仔)
利東港鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分
利東港鐵站
鴨脷洲大街巴士站 (鴨脷洲大街尾段), 城巴(90C,97A)
鴨脷洲大街頭段的專線小巴站 (36X, 37)

逸南 價單

已套用 折扣6%
調整折扣

在售最低價格單位

逸南 8樓 D
STUDIO(183平方呎)
價單 4H
$449萬

在售最高價格單位

逸南 27樓 F
1房(264平方呎)
價單 3I
$704.3萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
4H 號 (21伙)
2023-02-14
餘貨 11 伙
1房(1) STUDIO(10)
$449萬 - $696.5萬
183 - 264呎
3I 號 (25伙)
2023-02-14
餘貨 5 伙
1房(2) STUDIO(3)
$478.7萬 - $704.3萬
183 - 264呎
2J 號 (18伙)
2023-02-14
餘貨 1 伙
STUDIO(1)
$ 469.7萬
186 - 264呎
1J 號 (50伙)
2023-02-14
餘貨 6 伙
1房(1) STUDIO(5)
$481.3萬 - $682.9萬
183 - 264呎

逸南 戶型及銷售狀況

全部
開放式
92
1房
46
逸南 呎價走勢

逸南 平面圖

逸南 新盤簡介

發展商 恒基
預計關鍵日期 預計於2022年入伙
單位面積及間隔 實用面積介乎183至334平方呎,間隔為開放式至1房
樓底高度 約10呎2吋至10呎11吋(約3.11米至3.325米)
管理公司 尊家管業有限公司
物業總伙數 138伙
座數 1座
最高層數 27層(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
小學校網
中學校網
網頁
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逸南 按揭計算

主要開支
月供 $11,358
首期 $180萬
貸款額 $269萬
總利息 $139萬
其他開支
印花稅 $67,350
律師費 $27,450
代理佣金 $44,900
總共支出 $139,700
以價值$449萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

逸南 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2026-04-01
註冊處成交
實264呎
$460 萬元
@ $17,424
- 29.8%
2025-09-18
註冊處成交
實264呎
$458.8 萬元
@ $17,379
- 35.2%
2025-08-29
註冊處成交
實242呎
$398 萬元
@ $16,446
- 35%
2025-05-08
註冊處成交
實186呎
$333 萬元
@ $17,903
- 32.5%
2024-12-05
註冊處成交
實186呎
$500 萬元
@ $26,882
- 2.4%
2023-05-08
註冊處成交
實264呎
$720 萬元
@ $27,274
- 5.1%
2023-04-28
註冊處成交
實183呎
$492.5 萬元
@ $26,910
-
2023-03-31
註冊處成交
實264呎
$716.1 萬元
@ $27,125
-
2023-03-29
註冊處成交
實264呎
$736.5 萬元
@ $27,897
-
2023-03-10
註冊處成交
實186呎
$370 萬元
@ $19,892
- 18.2%
載入中。。。
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註:
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詳情請參閱售樓說明書
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51296...
23111...
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54440...
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張杏娟Candy Cheung
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62714...
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陳翠玲Cynthia Chan
S-676518
69988...
23111...
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逸南 地圖

逸南

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