沙田, 多石街33號

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新鴻基地產

2023年入伙

招標發售 | 139伙 |已售 16

折實呎價

已售呎價

18,344 - 30,390

瓏珀山2期由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有2座，提供139伙，實用面積由943至2,504平方呎，間隔為3房連套房及工人套房、3房連套房及書房及工人套房、4房連雙套房及儲物室及工人套房、5房連3套房及儲物室及工人套房。

主題大廈 Phase 2 of St Michel 瓏珀山2期由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有2座，提供139伙，實用面積由943至2,504平方呎。

交通配套多石街設有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 專線小巴站 (813,813A)

1伙

1174呎

在售 - 已售 -

待定

16伙

1211呎

在售 - 已售 1

2409.4萬

待定

16伙

943呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1221呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1220呎

在售 - 已售 -

待定

16伙

1061呎

在售 - 已售 1

2211.5萬

待定

16伙

948呎

在售 - 已售 3

1758.8萬 - 1887.2萬

待定

16伙

986呎

在售 - 已售 1

1960.8萬

待定

16伙

990呎

在售 - 已售 2

1816萬 - 1836.7萬

待定

16伙

1056呎

在售 - 已售 1

2201萬

待定

16伙

1387呎

在售 - 已售 4

2568萬 - 2761萬

待定

1伙

1511呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1482呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1977呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1950呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1352呎

已售罄

3310.8萬

售罄

1伙

1477呎

已售罄

3753.7萬

售罄

1伙

1950呎

已售罄

5926萬

售罄

1伙

2504呎

在售 - 已售 -

待定

所有單位

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瓏珀山2期物業布局圖

瓏珀山2期停車位樓面平面圖

King Tower 1
樓層	圖則
6/F
7/F-12/F 15/F-23/F 25/F
26/F
27/F

發展商	新鴻基地產
入伙日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	實用面積由943至2,504平方呎，間隔為3房連套房及工人套房、3房連套房及書房及工人套房、4房連雙套房及儲物室及工人套房、5房連3套房及儲物室及工人套房
管理公司	帝譽服務有限公司
車位數目	149個
物業總伙數	139伙
座數	2座
每層單位數	King Tower 1：19層 King Tower 2：19層不設4樓、13樓、14樓及24樓
校網	沙田區( 小學:91,中學:NT7 )
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$10,118
首期	$1,600,000
貸款額	$2,400,000
總利息	$1,240,000
收入最低要求	$21,472

置業成本估算
印花稅	$60,000
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$125,000

*以價值$400.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

朱惠文 Jiffy, Chu Wai Man

E-002502

65965... 60599...

吳焯誠 Herman Ng

E-039775

65948... 90168...

黃錦瀚 Now Wong

E-096693

65955... 94432...

賴嘉敏 Carman, Lai Ka Man

E-429720

66035... 95124...

陳國良 Andy Chan

E-256017

65959... 94527...

瑜一．天海

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University Hill 第2B期

總數688伙

$327.8萬+

KOKO Mare

總數444伙

$594.4萬+

Novo Land 2A期

總數909伙

滙都1

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比普通盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣: 3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比普通盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣: 3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

沙田瓏珀山2期一手新盤

瓏珀山2期
Phase 2 of St Michel

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