沙田,多石街33號

新鴻基2023年入伙(已入伙)

招標發售中|139伙|餘貨 23|在售 7|已售 116

折實呎價

已售呎價

$8,072 - 30,390

瓏珀山2期由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有2座，提供139伙，實用面積由943至2,504平方呎，間隔為3房連套房及工人套房、3房連套房及書房及工人套房、4房連雙套房及儲物室及工人套房、5房連3套房及儲物室及工人套房。

瓏珀山｜沙田版天鑄有幾豪

Phase 2 of St Michel 瓏珀山2期由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有2座，提供139伙，實用面積由943至2,504平方呎。

項目近觀

項目頂部近觀

項目 (綠色箭嘴部分) 外的多石街

多石街附近環境比較寧靜

項目期數分布

項目對面的水泉澳邨

項目鄰近麥當勞叔叔之家

從沙田圍路觀看項目 (綠色箭嘴部分)

水泉澳邨有各種食肆商舖

林大輝中學, 近第一城港鐵站

聖羅撒書院, 近第一城港鐵站

沙田威爾斯親王醫院, 近第一城港鐵站

銀城街花園, 近第一城港鐵站

圓洲角體育館, 近銀城街

圓洲角公共圖書館, 近銀城街

多石街設有九巴巴士站 (47A,82K,83S)

多石街設有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 專線小巴站 (813,813A)

第一城港鐵站, 距離項目約 1公里

沙田圍港鐵站,距離項目約 600米

Phase 2 of St Michel 瓏珀山2期由新鴻基發展，位於沙田多石街33號，設有2座，提供139伙，實用面積由943至2,504平方呎。

多石街設有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 專線小巴站 (813,813A)

全部

3房

115

4房

5房或以上

16伙 | 餘貨 3

1,211呎

在售 2已售 13

在售

16伙 | 餘貨 2

943呎

在售 1已售 14

在售

1伙 | 餘貨 1

1,174呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1,220呎

已售罄

2,768.4萬

售罄

1伙

1,221呎

已售罄

2,937萬

售罄

16伙 | 餘貨 2

1,061呎

在售 -已售 14

待定

16伙 | 餘貨 3

948呎

在售 -已售 13

待定

16伙 | 餘貨 1

986呎

在售 -已售 15

待定

16伙 | 餘貨 4

990呎

在售 2已售 12

在售

16伙 | 餘貨 2

1,056呎

在售 1已售 14

在售

16伙 | 餘貨 2

1,387呎

在售 1已售 14

在售

1伙 | 餘貨 1

1,352呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1,482呎

已售罄

3,266萬

售罄

1伙

1,511呎

已售罄

3,365.7萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,477呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,977呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1,950呎

已售罄

2,026.2萬

售罄

1伙

1,950呎

已售罄

5,926萬

售罄

1伙

2,504呎

已售罄

2,021.2萬

售罄

所有單位

2期 King Tower 1 27樓

2期 King Tower 1 26樓

2期 King Tower 1 7-25樓

2期 King Tower 1 6樓

2期 King Tower 2 27樓

2期 King Tower 2 26樓

2期 King Tower 2 7-25樓

2期 King Tower 2 6樓

發展商	新鴻基
預計關鍵日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	實用面積由943至2,504平方呎，間隔為3房連套房及工人套房、3房連套房及書房及工人套房、4房連雙套房及儲物室及工人套房、5房連3套房及儲物室及工人套房
管理公司	帝譽服務有限公司
車位數目	149個
物業總伙數	139伙
座數	2座
最高層數	King Tower 1：19層 King Tower 2：19層不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 91校網(沙田區)
中學校網	相關樓盤沙田區(NT7)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

羅詠卓Penny Law

S-434722

67139...

23111...

彭國香Coco Pang

S-552842

96812...

23111...

朱勝斌Louis Chu

S-363963

60954...

23111...

吳雪娜Shirley Ng

S-311414

98436...

23111...

徐偉幸Jennifer Tsui

S-062521

96431...

23111...

多石街( 巴士站 )

3分鐘步行

李嘉誠專科診所( 巴士站 )

3分鐘步行

水泉澳總站( 巴士站 )

5分鐘步行

查看瓏珀山 2期屋苑成交價、圖則等資料

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

沙田瓏珀山 2期一手新盤

瓏珀山 2期
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