洪水橋,洪安里1號

泛海2025年入伙(已入伙)7張價單

已售罄|623伙|在售 --|已售 623

折實呎價

已售呎價

$9,388 - 16,691

滙都由泛海集團發展，位於洪水橋洪安里1號，分為2期發展，合共提供1,025伙，當中第1期名為滙都I，提供623伙，實用面積由284至522平方呎，間隔為1房、2房及3房。

洪水橋滙都I｜減價逾14%都無效「樓王」一房入場近340萬元

High Park 1, 滙都由泛海集團發展，位於洪水橋洪安里1號，分為2期發展，合共提供1,025伙，當中第1期名為滙都1，提供623伙，涵蓋1房至3房。

項目外的洪安里迴旋處

從洪水橋田心路觀看項目

從洪元路觀看

洪堤路與洪安里交界

項目外的洪堤路, 附近環境寧靜

項目外的洪水橋田心路

項目外的洪元路

項目鄰近雅珊園 (圖片右方)

項目鄰近雅珊園

項目對面的洪福邨

項目 (綠色箭嘴部分) 附近的 Park Nara

項目外的洪水橋田心路

項目外的洪水橋田心路與洪水橋大街交界

洪堤路附近設有食肆商舖

項目附近設有食肆商舖

項目對面的洪福商場

項目 (綠色箭嘴部分) 對面的洪福商場

洪水橋輕鐵站附近設有單車徑, 項目位於綠色箭嘴部分

天主教崇德英文書院, 位於洪德路, 距離項目約 300 米

洪水橋田心路設有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 項目位於綠色箭嘴部分

項目外的洪元路設有巴士站

青山公路洪水橋段設有巴士站

洪水橋輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

洪水橋輕鐵站, 距離項目約 150 米

High Park 1, 滙都由泛海集團發展，位於洪水橋洪安里1號，分為2期發展，合共提供1,025伙，當中第1期名為滙都1，提供623伙，涵蓋1房至3房。

洪水橋田心路設有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 項目位於綠色箭嘴部分

已套用折扣14%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後120天內付90%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
7 號 (59伙) 2025-03-25	已售罄 -	381.2萬 - 672.4萬 321 - 522呎
5G 號 (125伙) 2025-03-06	已售罄 -	358萬 - 674.1萬 296 - 503呎
2K 號 (63伙) 2025-03-06	已售罄 -	415萬 - 755.9萬 287 - 498呎
1L 號 (125伙) 2025-03-06	已售罄 -	432.8萬 - 747萬 326 - 498呎
6 號 (125伙) 2025-02-25	已售罄 -	372.5萬 - 597.1萬 313 - 498呎
4C 號 (63伙) 2024-11-28	已售罄 -	350.7萬 - 642.8萬 284 - 450呎
3E 號 (63伙) 2024-11-28	已售罄 -	339.7萬 - 692.7萬 308 - 503呎

滙都 I單位訂價圖更新日期: 2023-07-07

全部

1房

163

2房

416

3房

11伙

302呎 - 339呎

已售罄

354.5萬 - 487.6萬

售罄

11伙

296呎 - 336呎

已售罄

369.2萬 - 437.4萬

售罄

11伙

287呎 - 325呎

已售罄

404.4萬 - 501.6萬

售罄

11伙

292呎 - 329呎

已售罄

375.5萬 - 504.4萬

售罄

11伙

284呎 - 321呎

已售罄

351.1萬 - 491.3萬

售罄

11伙

308呎 - 345呎

已售罄

364.4萬 - 468.3萬

售罄

11伙

327呎

已售罄

339.7萬 - 413.2萬

售罄

12伙

340呎 - 405呎

已售罄

387.5萬 - 492.9萬

售罄

12伙

326呎 - 443呎

已售罄

441萬 - 520.2萬

售罄

11伙

339呎 - 431呎

已售罄

381.2萬 - 497.3萬

售罄

11伙

343呎 - 404呎

已售罄

412萬 - 505.8萬

售罄

10伙

302呎 - 340呎

已售罄

354.4萬 - 493.3萬

售罄

10伙

302呎 - 340呎

已售罄

358萬 - 453.6萬

售罄

10伙

302呎 - 340呎

已售罄

354.4萬 - 419.3萬

售罄

10伙

302呎 - 340呎

已售罄

350.7萬 - 435.9萬

售罄

11伙

361呎 - 399呎

已售罄

465萬 - 605.5萬

售罄

11伙

392呎 - 430呎

已售罄

457萬 - 634.2萬

售罄

11伙

410呎 - 448呎

已售罄

462.6萬 - 548.8萬

售罄

11伙

412呎 - 450呎

已售罄

449.9萬 - 665萬

售罄

11伙

390呎 - 426呎

已售罄

432.8萬 - 604.7萬

售罄

11伙

409呎 - 449呎

已售罄

451.5萬 - 665萬

售罄

11伙

395呎 - 435呎

已售罄

442.9萬 - 612.2萬

售罄

11伙

416呎 - 452呎

已售罄

457.7萬 - 528.1萬

售罄

11伙

452呎

已售罄

433.4萬 - 646.9萬

售罄

11伙

410呎

已售罄

469.4萬 - 608萬

售罄

11伙

439呎

已售罄

433.7萬 - 625.8萬

售罄

11伙

409呎 - 447呎

已售罄

462.7萬 - 568.8萬

售罄

11伙

405呎 - 443呎

已售罄

445.4萬 - 506.3萬

售罄

11伙

408呎 - 446呎

已售罄

457.3萬 - 522.9萬

售罄

11伙

403呎 - 440呎

已售罄

438.6萬 - 593.9萬

售罄

11伙

400呎 - 429呎

已售罄

464.9萬 - 560.1萬

售罄

11伙

388呎 - 423呎

已售罄

459.7萬 - 518.6萬

售罄

11伙

398呎 - 448呎

已售罄

431.7萬 - 539.8萬

售罄

11伙

440呎 - 445呎

已售罄

452.7萬 - 579萬

售罄

11伙

415呎 - 453呎

已售罄

469.1萬 - 539.1萬

售罄

11伙

406呎 - 445呎

已售罄

464.5萬 - 556.7萬

售罄

11伙

437呎 - 439呎

已售罄

494.9萬 - 562.1萬

售罄

11伙

400呎 - 440呎

已售罄

468.5萬 - 564萬

售罄

11伙

411呎 - 447呎

已售罄

463.2萬 - 550萬

售罄

11伙

400呎 - 437呎

已售罄

469.6萬 - 571.2萬

售罄

11伙

406呎 - 436呎

已售罄

418萬 - 508.5萬

售罄

11伙

313呎 - 436呎

已售罄

372.5萬 - 502.3萬

售罄

12伙

342呎 - 449呎

已售罄

414.9萬 - 515.5萬

售罄

11伙

306呎 - 443呎

已售罄

364.5萬 - 525.2萬

售罄

11伙

431呎 - 459呎

已售罄

480.4萬 - 639.1萬

售罄

11伙

412呎 - 442呎

已售罄

444.4萬 - 522.1萬

售罄

10伙

439呎

已售罄

439.1萬 - 550.3萬

售罄

10伙

450呎

已售罄

458.7萬 - 525.2萬

售罄

11伙

385呎 - 429呎

已售罄

433.7萬 - 515.5萬

售罄

11伙

402呎 - 440呎

已售罄

435.1萬 - 508.4萬

售罄

11伙

395呎 - 433呎

已售罄

435.3萬 - 643.6萬

售罄

11伙

411呎 - 448呎

已售罄

438.5萬 - 509.4萬

售罄

10伙

411呎 - 449呎

已售罄

437.9萬 - 631.1萬

售罄

11伙

486呎 - 522呎

已售罄

566.9萬 - 672.4萬

售罄

11伙

401呎 - 503呎

已售罄

468.5萬 - 692.7萬

售罄

11伙

453呎 - 491呎

已售罄

557.8萬 - 635.6萬

售罄

11伙

374呎 - 498呎

已售罄

436.1萬 - 755.9萬

售罄

所有單位

示範單位地址	荃灣Plazza88 10樓示範單位位置取消
發展商	泛海
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由284至522平方呎，間隔為1房、2房及3房
管理公司	豐寧物業管理有限公司
車位數目	住客停車位：70
物業總伙數	623伙
座數	3座
最高層數	第1座：12層（不設4樓）第2座：12層（不設4樓）第3座：12層（不設4樓）
小學校網	相關樓盤 72校網(元朗區)
中學校網	相關樓盤元朗區(NT4)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
滙都 \| 滙都I 第3座 7樓 A08室 2026-06-03 註冊處成交 1房	實343呎	$443 萬元 @ $12,915	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座高層 B09室 2026-06-02 市場成交 2房	實436呎	$500 萬元 @ $11,468	-
滙都 \| 滙都I 第3座 5樓 A07室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實431呎	$528 萬元 @ $12,251	-
滙都 \| 1期滙都 I 3座中層 A07室 2026-04-17 市場成交 2房	實431呎	$528 萬元 @ $12,251	-
滙都 \| 1期滙都 I 1座高層 B08室 2026-03-27 市場成交 1房	實329呎	$450 萬元 @ $13,678	-
滙都 \| 滙都I 1座低層 B05室 2026-03-06 市場成交 2房露台工作平台	實410呎	$535 萬元 @ $13,049	-
滙都 \| 滙都I 第3座 9樓 B07室 2026-03-03 註冊處成交 3房	實498呎	$620 萬元 @ $12,450	-
滙都 \| 滙都I 第3座 2樓 B08室 2026-03-03 註冊處成交 1房	實302呎	$390 萬元 @ $12,914	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座高層 B02室 2026-02-12 市場成交 2房	實445呎	$518 萬元 @ $11,640	-
滙都 \| 1期滙都 I 2座低層 A02室 2026-02-11 市場成交 2房	實446呎	$480 萬元 @ $10,762	-

載入中。。。

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

蘇麗君Zobi So

S-307088

95886...

23111...

郭劍龍Kim Kwok

S-267718

69005...

23111...

黃文苑Annie Huang

S-484227

96166...

23111...

蔡嘉惠Katie Tsoi

S-613404

69938...

23111...

盧毅鋒Donald Lo

S-659191

67135...

23111...

洪水橋田心路( 巴士站 )

2分鐘步行

洪水橋站( 巴士站 )

3分鐘步行

輕鐵洪水橋站, 青山公路( 巴士站 )

3分鐘步行

查看滙都 I 屋苑成交價、圖則等資料

2025-02-27

海盈山 4B期

$1,342.7萬+

368 伙

壹沐 2期

$579.5萬+

415 伙

形瑨

462 伙

首岸第四期

$688.1萬+

264 伙

Porto

$483.8萬+

174 伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

洪水橋滙都 I一手新盤

滙都 I
High Park I

滙都 I 價單

滙都 I 戶型及銷售狀況

滙都 I 平面圖

滙都 I 新盤簡介

滙都 I 按揭計算

滙都 I 成交紀錄

滙都 I 地圖

滙都 I 相關新聞