康城, 康城路1號

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會德豐

2025年入伙

4張價單

開售中 | 650伙 | 在售 137 |已售 416

折實呎價

14,495 - 19,605

已售呎價

13,989 - 18,017

日出康城「SEASONS」系列第12C期為Grand Seasons，項目提供650伙，主打一房及兩房。目前接近現樓，不足一年即可入伙。

Grand Seasons 示範單位項目 1 座 (1B) 38 樓 A 單位平面圖 (716平方尺) (無改動示範單位)

Grand Seasons 示範單位項目 1 座 (1A) 38 樓 C 單位平面圖 (453平方尺) (經改動示範單位)

Grand Seasons 示範單位開放式廚房部分 (圖左), 飯廳部分 (圖右)

Grand Seasons 示範單位經改動後的睡房 1 (圖左), 經改動後的主人睡房部分 (圖右)

Grand Seasons 示範單位項目 1 座 (1A) 38 樓 C 單位平面圖 (453平方尺) (無改動示範單位)

Grand Seasons 示範單位客廳連接露台部分 (圖左), 露台部分 (圖右)

Grand Seasons 示範單位項目 1 座 (1A) 38 樓 F 單位平面圖 (323平方尺) (無改動示範單位)

Grand Seasons 示範單位客廳連接露台部分 (圖左), 從露台部分觀看 (圖右)

Grand Seasons 屋苑其他期數日出康城期數分佈, 項目位於綠色箭嘴部分

Grand Seasons 鄰近商場或食肆日出康城 the Loahas 設有各種食肆商

Grand Seasons 鄰近商場或食肆日出康城 the Loahas 設有各種食肆商, 項目位於綠色箭嘴部分

Grand Seasons 附近設施日出康城平台設有兒童遊樂場, 項目位於綠色箭嘴部分

Grand Seasons 交通配套康城港鐵站 C1出口, 項目位於綠色箭嘴部分

已使用最高折扣 11%

調整折扣

120 天現金優惠付款計劃 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

會德豐粉絲 180 天現金優惠付款計劃 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後180天內付95%

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付5%

簽臨約後270天內付90%

(D) 360 天現金優惠付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付5%

簽臨約後360天內付90%

建築期付款計劃 (照售價)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

「Club Wheelock」會員優惠 (照售價減1%)

在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「Club Wheelock」會員，可獲1%售價折扣優惠。最少一位個人買方 (如買方是以個人名義) 或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「Club Wheelock」會員，方可享此折扣優惠。

"Wheelock Living" 臉書讚好及/或Instagram追蹤優惠 (照售價減1%)

凡於簽署臨時買賣合約前讚好及/或追蹤"Wheelock Living" 臉書及/或Instagram的買家，可獲1%售價折扣優惠。

置業印花稅優惠 (照售價減3%)

買方購買本價單中所列之住宅物業可獲3%售價折扣優惠。

澳東壓軸鉅獻優惠 (照售價減1%)

買方購買本價單中所列之住宅物業可獲1%售價折扣優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位第1座(1A) 45/F F室	--	323呎	$488萬
在售最高價格單位第1座(1B) 66/F A室	--	716呎	$1,403.7萬
價單 4B 號 - 139 伙	2025-10-21	323 - 716呎	$489.4萬 - $1,235.9萬
價單 3C 號 - 138 伙	2025-10-21	283 - 716呎	$479.3萬 - $1,403.7萬
價單 2C 號 - 138 伙	2025-10-21	322 - 716呎	$458.5萬 - $1,186.4萬
價單 1D 號 - 138 伙	2025-10-21	286 - 716呎	$456.7萬 - $1,166.3萬

Grand Seasons 單位訂價圖更新日期: 2025-01-07

1伙

286呎

在售 1 已售 -

536.4萬

在售

1伙

323呎

在售 1 已售 -

588.9萬

在售

48伙

323呎

在售 10 已售 38

492.6萬 - 502.8萬

在售

1伙

323呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

285呎

在售 1 已售 -

538.3萬

在售

48伙

323呎

在售 12 已售 36

488萬 - 503.7萬

在售

1伙

330呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

290呎

在售 1 已售 -

511.4萬

在售

48伙

330呎

在售 11 已售 26

500.3萬 - 519.1萬

在售

34伙

322呎

已售罄

451.7萬 - 484萬

售罄

1伙

283呎

已售罄

507.2萬

售罄

1伙

322呎

在售 - 已售 -

待定

14伙

322呎

在售 8 已售 6

493.6萬 - 502萬

在售

1伙

408呎

已售罄

735.1萬

售罄

1伙

443呎

在售 1 已售 -

842.7萬

在售

48伙

443呎

在售 7 已售 32

679.7萬 - 690.4萬

在售

48伙

495呎

已售罄

710.6萬 - 781.3萬

售罄

1伙

457呎

已售罄

801.2萬

售罄

1伙

495呎

在售 1 已售 -

919.9萬

在售

1伙

453呎

已售罄

633.7萬

售罄

1伙

453呎

在售 1 已售 -

817.2萬

在售

48伙

453呎

在售 8 已售 33

683.9萬 - 703.8萬

在售

1伙

399呎

在售 1 已售 -

688.8萬

在售

1伙

437呎

在售 1 已售 -

797.9萬

在售

48伙

437呎

在售 7 已售 41

669.5萬 - 679.8萬

在售

1伙

419呎

在售 1 已售 -

724.3萬

在售

1伙

457呎

在售 1 已售 -

888萬

在售

14伙

457呎

在售 2 已售 1

710.1萬 - 713.8萬

在售

34伙

457呎

在售 6 已售 28

662.4萬 - 705.4萬

在售

1伙

415呎

已售罄

729.9萬

售罄

14伙

453呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

453呎

在售 - 已售 -

待定

34伙

453呎

在售 2 已售 16

656.6萬 - 658萬

在售

34伙

435呎

已售罄

611.9萬 - 652.3萬

售罄

1伙

399呎

已售罄

704.2萬

售罄

1伙

435呎

在售 - 已售 -

待定

14伙

435呎

在售 13 已售 1

660.7萬 - 676.6萬

在售

14伙

448呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

448呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

408呎

在售 1 已售 -

734.3萬

在售

34伙

448呎

在售 12 已售 13

650.1萬 - 682.5萬

在售

1伙

678呎

已售罄

1153.2萬

售罄

1伙

716呎

在售 1 已售 -

1403.7萬

在售

14伙

716呎

在售 11 已售 3

1176.4萬 - 1235.9萬

在售

34伙

716呎

在售 15 已售 19

1093.8萬 - 1170.6萬

在售

所有單位

1星期

1個月

6個月

1年

Grand Seasons 物業布局圖

Grand Seasons 第1座(1A) 8樓

Grand Seasons 第1座(1A) 66樓

Grand Seasons 第1座(1A) 9-65樓

Grand Seasons 第1座(1A) 9-66樓

Grand Seasons 第1座(1B) 8樓

Grand Seasons 第1座(1B) 50-66樓

Grand Seasons 第1座(1B) 66樓

Grand Seasons 第1座(1B) 9-65樓

發展商	會德豐
入伙日期	預計於 2025年入伙
單位面積及間隔	項目戶型涵蓋一至三房，實用面積由322至716平方呎。一房實用面積322至330平方呎，佔192伙；兩房實用面積 435至457平方呎，佔337伙；三房實用面積716平方呎，佔48伙，另設25伙平台或頂層特色戶，實用面積283至716平方呎。
管理公司	香港鐵路有限公司
車位數目	不設住宅停車位
物業總伙數	650伙
座數	一幢住宅大樓，分為A、B兩座
小學校網	相關樓盤 95校網(西貢區)
中學校網	相關樓盤西貢區(NT8)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-01-10)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$12,344
首期	$1,950,000
貸款額	$2,930,000
總利息	$1,520,000

置業成本估算
印花稅	$105,500
律師費	$29,400
代理佣金	$48,800
總共支出	$183,700

*以價值$488.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

陳家豪 Aaron Chan

S-650398

98889... 23111...

王文 Leo Wang

S-606580

54327... 23111...

唐浩鋒 Aled Tong

S-635118

97431... 23111...

周均懋 Jarvis Chow

S-142454

95829... 23111...

林基恒 Kenneth Lam

S-200602

96598... 23111...

康城地鐵站( 港鐵站 )

74 米

日出康城( 巴士站 )

194 米

康城站( 巴士站 )

199 米

柏瓏 III

總數680伙

$485萬+

Woodis

總數167伙

$715.9萬+

嘉居天后

$794.5萬+

Park College

the MVP

總數117伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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