康城, 康城路1號

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會德豐地產

2022年入伙(已入伙)

7張價單

已售罄 | 503伙

折實呎價

已售呎價

13,275 - 23,060

將軍澳日出康城項目組合「O'EAST」，位於康城路1號，分別為日出康城第VA期（1,600伙）、 VII期（1,120伙）及IX期（1,600伙），3個項目合共涉及逾4,000個單位。當中，第IXB期名為Grand Marini，提供503伙，實用面積由353至1,379平方呎，間隔為1房連套房、2房、3房、3房連套房、3房連套房及多用途房，以及4房連雙套房及儲物室連廁。

Grand Marini 主題大廈 Grand Marini (日出康城IXB期)，位於康城路1號，分別為日出康城第VA期（1,600伙）、 VII期（1,120伙）及IX期（1,600伙），3個項目合共涉及逾4,000個單位。當中，第IXB期名為Grand Marini，提供503伙，實用面積由353至1,379平方呎，間隔為1房連套房、2房、3房、3房連套房、3房連套房及多用途房，以及4房連雙套房及儲物室連廁。

Grand Marini 示範單位項目第2座(2A)38樓A單位 (730平方尺) (清水房)

Grand Marini 示範單位從入口部分觀看(圖左), 從露台部分觀看(圖右)

Grand Marini 附近街道從行人天橋觀看, 項目位於綠色箭嘴部分, 左方為晉海II

Grand Marini 交通配套從康城港鐵站A出口觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

已使用最高折扣 20.5%

調整折扣

120天現金優惠付款計劃 (照售價減8%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

首置現金優惠付款計劃 (照售價減8%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付5%

簽臨約後180天內付5%

360 天現金優惠付款計劃 (照售價減6%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付5%

簽臨約後360天內付90%

超級樓換樓現金優惠付款計劃 (照售價減4%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後120天內付5%

簽臨約後680天內付85%

*購買本價單上設 " * " 的指明住宅物業的買方

"800置貼心"靈活現金優惠付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽正式合約付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後90天內付5%

簽臨約後120天內付5%

簽臨約後800天內付70%

建築期付款計劃 (照售價)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

「Club Wheelock」會員優惠 (照售價減1%)

買方如屬「Club Wheelock」會員，可獲1%售價折扣優惠。

"Wheelock Living" 臉書頁面讚好優惠 (照售價減1%)

凡於簽署臨時買賣合約前讚好"Wheelock Living" 臉書頁面的買家，可獲1%售價折扣優惠。

印花稅優惠 (照售價減10.5%)

買方購買本價單中所列之住宅物業可獲10.5%售價折扣優惠。

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	日期	面積	折實價
價單 3I 號 - 75 伙	2020-10-05	374 - 785呎	$624.5萬 - $1,469.1萬
價單 7G 號 - 72 伙	2020-05-12	478 - 807呎	$855.5萬 - $1,710.3萬
價單 6D 號 - 51 伙	2020-05-12	522 - 807呎	$835.4萬 - $1,438.7萬
價單 5D 號 - 51 伙	2020-01-17	373 - 785呎	$680.3萬 - $1,414.5萬
價單 4G 號 - 16 伙	2020-01-05	373 - 546呎	$684.7萬 - $994.4萬
價單 1J 號 - 101 伙	2019-10-16	374 - 785呎	$632.6萬 - $1,388.1萬
價單 2J 號 - 101 伙	2019-09-20	374 - 785呎	$617.1萬 - $1,356.7萬

Grand Marini 單位訂價圖更新日期: 2019-09-09

55伙

353呎 - 375呎

已售罄

609.4萬 - 749.5萬

售罄

56伙

500呎 - 522呎

已售罄

717.3萬 - 918.3萬

售罄

56伙

524呎 - 546呎

已售罄

762萬 - 969.2萬

售罄

56伙

458呎 - 479呎

已售罄

692.9萬 - 887.8萬

售罄

56伙

759呎 - 1379呎

已售罄

1208.9萬 - 3180萬

售罄

56伙

478呎 - 731呎

已售罄

971.3萬 - 1353.5萬

售罄

56伙

780呎 - 807呎

已售罄

1212.1萬 - 1688.8萬

售罄

56伙

724呎 - 749呎

已售罄

994.3萬 - 1268.5萬

售罄

56伙

628呎 - 655呎

已售罄

890.8萬 - 1128.8萬

售罄

所有單位

Grand Marini Grand Marini 第2A座 6樓

Grand Marini Grand Marini 第2A座 7-69樓

Grand Marini Grand Marini 第2A座 70樓

Grand Marini Grand Marini 第2B座 6樓

Grand Marini Grand Marini 第2B座 7-69樓

Grand Marini Grand Marini 第2B座 70樓

發展商	會德豐地產
入伙日期	預計於 2022年入伙
單位面積及間隔	實用面積由353至1,379平方呎，間隔為1房連套房、2房、3房、3房連套房、3房連套房及多用途房，以及4房連雙套房及儲物室連廁
樓底高度	約9呎3吋至至12呎6吋（約2.82米至3.8米）
管理公司	香港鐵路有限公司
物業總伙數	503伙
座數	1座
最高層數	第2座(2A)及第2座(2B) : 63層(不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓)
小學校網	相關樓盤 95校網(西貢區)
中學校網	相關樓盤西貢區(NT8)
網頁	按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2022-05-18)

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

劉世華 Ray Lau

E-386463

67011... 23111...

陳啟明 Cliff Chan

E-433102

90588... 23111...

許志琼 King Hui

E-235750

97879... 23111...

林浩德 Kelvin Lam

E-417717

60898... 23111...

鄧錦慈 Grace Tang

E-350747

54457... 23111...

日出康城首都, 環保大道( 巴士站 )

112 米

日出康城首都( 巴士站 )

115 米

峻瀅( 巴士站 )

146 米

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Sierra Sea

總數781伙

$299.9萬+

上然 2期

總數682伙

$340萬+

上然 1期

總數403伙

$625.8萬+

Yoho West Parkside

總數525伙

南首

總數313伙

$554.9萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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