啟德,承豐道18號

中國海外 / 恒基 / 嘉華 / 九龍倉

招標發售中|509伙|餘貨 474|在售 1|已售 35

折實呎價

已售呎價

$29,245 - 43,163

維港灣畔 2B期由中國海外發展，設有2座，提供509伙，實用面積305至1,839平方呎，間隔為1房至4房。

Phase 2B of Victoria Voyage, 維港灣畔 2B期由中國海外發展，設有2座，提供509伙，實用面積305至1,839平方呎，間隔為1房至4房。

從啟德海濱花園觀看項目 (綠色箭嘴部分)

項目入口位置 (位於 Tower 2B 與 3A 之間)

項目低層近觀

項目 2B 期 5B 座 17 樓 A 單位平面圖 (744平方尺)

入口部分

飯廳部分

客廳部分

露台部分

從露台部分觀看

廚房部分

廚房內部設有工作間

浴室部分

睡房 2

睡房 1

主人睡房部分

主人房浴室部分

項目平面圖

項目 2B 期 5B 座 17 樓 B 單位平面圖 (667平方尺)

開放式廚房部分

從飯廳部分觀看

客廳部分

露台部分

從露台部分觀看

浴室部分

睡房 2

睡房 1

主人睡房部分

主人房浴室部分

項目平面圖

承豐道尾段迴旋處, 項目位於綠色箭嘴部分

啟德空中花園設有通道通往項目部分

項目外承豐道景觀

項目 (綠色箭嘴部分) 外承豐道景觀

項目 (綠色箭嘴部分) 外的啟德海濱花園

從啟德海濱花園觀看 1, 2 期位置

1 期部分

1 A 期部分

從啟德空中花園觀看 1, 2 期位置

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近 KT Marina 啟德海灣, Pano Harbour 澐璟

項目對面的 KT Marina 啟德海灣 (從啟德空中花園觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近 Victoria Blossom 花語海

項目對面的 KT Marina 啟德海灣

從啟德橋觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Mega Box 距離項目約 1.3 公里

AIRSIDE 購物中心, 近啟德港鐵站

項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有啟德海濱花園

項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有啟德空中花園

啟德主場館與啟德體育園, 距離項目約 2 公里

香港兒童醫院, 位於河的對面

項目附近設有啟德海濱花園

聖公會聖十架小學 (近啟晴邨)

項目外的承豐道設有城巴巴士站 (20A,22D)

項目外的承豐道設有專線小巴站 (86)

啟德橋設有巴士站

香港兒童醫院設有專線小巴站與的士站

啟德郵輪碼頭, 位於承豐道尾段

九龍灣港鐵站, 距離項目約 2 公里

宋皇臺港鐵站, 距離項目約 2 公里

Phase 2B of Victoria Voyage, 維港灣畔 2B期由中國海外發展，設有2座，提供509伙，實用面積305至1,839平方呎，間隔為1房至4房。

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近 KT Marina 啟德海灣, Pano Harbour 澐璟

全部

1房

161

2房

242

3房

105

4房

27伙 | 餘貨 27

311呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

305呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

308呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

308呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

308呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

314呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

487呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

490呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

465呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

555呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

570呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

434呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

448呎 - 449呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

451呎

在售 -已售 -

待定

27伙 | 餘貨 27

442呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 8

744呎

在售 -已售 18

待定

26伙 | 餘貨 9

667呎

在售 1已售 17

在售

26伙 | 餘貨 26

749呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

752呎

在售 -已售 -

待定

26伙 | 餘貨 26

662呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,839呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

2B期第5A座 5-35樓

2B期第5B座 5-35樓

2B期第5B座 35樓

2B期第5B座 5-33樓

2B期第5B座 5-35樓

發展商	中國海外 / 恒基 / 嘉華 / 九龍倉
單位面積及間隔	實用面積305至1,839平方呎，間隔為1房至4房
管理公司	維港灣畔物業管理服務有限公司
物業總伙數	509伙
座數	2座
最高層數	31層，不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

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美聯物業代理有限公司 C-000982

陳曉鳳Coco Chan

S-666212

60957...

23111...

段小琳Linda Duan

S-568715

95791...

23111...

方欣茵Bella Fong

S-589604

65727...

23111...

曾素娟Jade Zeng

S-637189

60616...

23111...

陳珊茹Niki Chan

S-621076

51787...

23111...

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原舍

$410.6萬+

84 伙

首岸第四期

$690萬+

264 伙

海盈山 4B期

$1,374.5萬+

368 伙

壹沐 2期

$599.6萬+

415 伙

愉景灣第19-1期滿意

320 伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

啟德維港灣畔 2B期一手新盤

維港灣畔 2B期
Phase 2B of Victoria Voyage

維港灣畔 2B期戶型及銷售狀況

維港灣畔 2B期平面圖

維港灣畔 2B期新盤簡介

維港灣畔 2B期按揭計算

維港灣畔 2B期地圖