九龍灣, 觀塘道55號

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王新興集團

2025年入伙

5張價單

開售中 | 807伙 | 在售 134 |已售 557

折實呎價

14,190 - 18,214

已售呎價

12,979 - 17,854

泰峯位於九龍灣觀塘道55號，由王新興集團發展，設有2座，提供807伙，實用面積介乎235至3,415平方呎，間隔由開放式至三房。

泰峯主題大廈 Uptown East 泰峯位於九龍灣觀塘道55號，由王新興集團發展，設有2座，提供807伙，實用面積介乎235至3,415平方呎，間隔由開放式至三房。

泰峯示範單位項目 1B 座 19 樓 F 單位平面圖 (468平方尺) (經改動示範單位)

泰峯示範單位項目 1B 座 19 樓 F 單位平面圖 (468平方尺) (無改動示範單位)

泰峯示範單位項目 1B 座 19 樓 B 單位平面圖 (550平方尺) (無改動示範單位)

泰峯示範單位項目 2B 座 19 樓 A 單位平面圖 (336平方尺) (無改動示範單位)

泰峯交通配套觀塘道設有九巴巴士站 (6P,14,15,16,42C,62P,62X,89D,252X,258A,258D,258P,258S,259D,267X,277A,277E,277P,277X,X42C), 項目位於綠色箭嘴部分

已使用最高折扣 23%

調整折扣

90天現金優惠付款計劃 (照售價減10%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付3%

簽臨約後60天內付2%

簽臨約後90天內付90%

120 天現金優惠付款計劃 (照售價減9%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付3%

簽臨約後60天內付2%

簽臨約後120天內付90%

150 天現金優惠付款計劃 (照售價減8%)

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付3%

簽臨約後60天內付2%

簽臨約後150天內付90%

建築期付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

靈活建築期付款 (照售價減1%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付1%

簽臨約後80天內付1%

簽臨約後100天內付1%

簽臨約後120天內付1%

簽臨約後140天內付1%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

印花稅優惠 (照售價減3%)

買方可獲額外售價3%折扣作為印花稅優惠

財政預算案優惠 (照售價減10%)

買方可獲額外售價10%折扣作為財政預算案優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 2A座 32/F D室	--	279呎	$413萬
在售最高價格單位 2A座 32/F B室	--	774呎	$1,319.5萬
價單 5C 號 - 98 伙	2025-04-29	279 - 501呎	$408.4萬 - $878萬
價單 4D 號 - 89 伙	2025-04-29	336 - 774呎	$505.1萬 - $1,319.5萬
價單 3G 號 - 132 伙	2025-04-23	273 - 508呎	$381.6萬 - $809.7萬
價單 2F 號 - 168 伙	2025-03-27	287 - 554呎	$399萬 - $898.1萬
價單 1G 號 - 168 伙	2025-03-27	278 - 561呎	$372.8萬 - $889萬

泰峯單位訂價圖更新日期: 2024-03-08

1伙

342呎

已售罄

505.1萬

售罄

9伙

342呎

已售罄

506.6萬 - 525萬

售罄

1伙

378呎

已售罄

490.7萬

售罄

18伙

378呎

已售罄

496.8萬 - 551.6萬

售罄

9伙

470呎

在售 8 已售 1

751.4萬 - 772萬

在售

1伙

337呎

已售罄

543.3萬

售罄

9伙

337呎

已售罄

544.9萬 - 558.1萬

售罄

1伙

379呎

已售罄

600.2萬

售罄

9伙

379呎

已售罄

594.3萬 - 617.1萬

售罄

1伙

337呎

已售罄

487.9萬

售罄

6伙

337呎

已售罄

490.3萬 - 555.9萬

售罄

12伙

337呎

已售罄

512.8萬 - 541.7萬

售罄

1伙

373呎

已售罄

484.8萬

售罄

6伙

373呎

已售罄

518.5萬 - 547.6萬

售罄

12伙

373呎

已售罄

553.1萬 - 607.6萬

售罄

9伙

336呎

已售罄

546.2萬 - 565.8萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

470.1萬

售罄

6伙

336呎

已售罄

477.2萬 - 496.6萬

售罄

12伙

336呎

已售罄

499.1萬 - 535.5萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

543萬

售罄

12伙

336呎

已售罄

532.1萬 - 575.2萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

555.4萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

516.7萬

售罄

6伙

336呎

已售罄

506.3萬 - 542萬

售罄

9伙

336呎

在售 1 已售 8

573萬

在售

1伙

336呎

已售罄

510.7萬

售罄

6伙

336呎

已售罄

518.4萬 - 554.9萬

售罄

12伙

336呎

已售罄

539.4萬 - 577.5萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

568.7萬

售罄

9伙

336呎

在售 3 已售 6

576.7萬 - 588.4萬

在售

18伙

671呎

在售 - 已售 4

1066.9萬 - 1168.8萬

待定

1伙

527呎

在售 1 已售 -

747.8萬

在售

18伙

527呎

在售 3 已售 15

826.1萬 - 838.5萬

在售

1伙

471呎

已售罄

682.2萬

售罄

18伙

471呎

已售罄

689.1萬 - 815.7萬

售罄

1伙

470呎

在售 1 已售 -

746.9萬

在售

1伙

511呎

已售罄

771萬

售罄

18伙

549呎

已售罄

772.2萬 - 869.9萬

售罄

1伙

523呎

已售罄

788.3萬

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18伙

561呎

已售罄

781.2萬 - 888.9萬

售罄

1伙

516呎

已售罄

806萬

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18伙

554呎

已售罄

798.4萬 - 989.1萬

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1伙

512呎

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772.3萬

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18伙

550呎

已售罄

773.6萬 - 944.7萬

售罄

1伙

465呎

在售 1 已售 -

687萬

在售

1伙

460呎

在售 1 已售 -

744.1萬

在售

18伙

465呎

在售 6 已售 12

693.8萬 - 751.5萬

在售

9伙

460呎

在售 9 已售 -

746.4萬 - 764.5萬

在售

1伙

475呎

在售 1 已售 -

733.3萬

在售

1伙

470呎

在售 1 已售 -

817.5萬

在售

18伙

475呎

在售 7 已售 11

737萬 - 802.1萬

在售

9伙

470呎

在售 8 已售 -

796.9萬 - 825.9萬

在售

1伙

469呎

在售 1 已售 -

731萬

在售

1伙

469呎

在售 1 已售 -

800.4萬

在售

9伙

469呎

在售 9 已售 -

802.8萬 - 832.1萬

在售

18伙

469呎

在售 16 已售 2

734.7萬 - 799.6萬

在售

1伙

468呎

在售 1 已售 -

736.4萬

在售

1伙

468呎

在售 1 已售 -

799.9萬

在售

18伙

468呎

在售 2 已售 16

747.4萬 - 795萬

在售

9伙

468呎

在售 8 已售 1

802.3萬 - 831.4萬

在售

1伙

494呎

已售罄

798.3萬

售罄

1伙

494呎

在售 1 已售 -

708萬

在售

9伙

494呎

在售 1 已售 8

834.4萬

在售

18伙

494呎

在售 3 已售 15

711.6萬 - 809.7萬

在售

18伙

503呎

已售罄

748.8萬 - 861萬

售罄

1伙

465呎

已售罄

740.7萬

售罄

1伙

463呎

在售 1 已售 -

843.3萬

在售

9伙

501呎

在售 4 已售 5

852.2萬 - 878萬

在售

1伙

514呎

已售罄

667.1萬

售罄

6伙

514呎

已售罄

673.2萬 - 758.2萬

售罄

12伙

514呎

已售罄

725.2萬 - 816.7萬

售罄

12伙

508呎

已售罄

777.3萬 - 832.1萬

售罄

1伙

508呎

已售罄

728.3萬

售罄

6伙

508呎

已售罄

732.4萬 - 768.5萬

售罄

1伙

664呎

在售 - 已售 -

待定

6伙

664呎

在售 - 已售 3

1042.5萬 - 1060萬

待定

1伙

428呎

已售罄

651萬

售罄

6伙

428呎

已售罄

660.8萬 - 707.3萬

售罄

12伙

428呎

已售罄

684.1萬 - 732.4萬

售罄

1伙

429呎

已售罄

726.7萬

售罄

9伙

429呎

在售 4 已售 5

737萬 - 751.8萬

在售

6伙

515呎

已售罄

756.6萬 - 782.1萬

售罄

1伙

477呎

已售罄

777.5萬

售罄

1伙

516呎

已售罄

829.3萬

售罄

9伙

516呎

已售罄

831.8萬 - 851.8萬

售罄

12伙

515呎

已售罄

775.7萬 - 864.9萬

售罄

1伙

461呎

已售罄

739.8萬

售罄

9伙

461呎

在售 5 已售 4

743.5萬 - 758.5萬

在售

1伙

633呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

712呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

750呎

在售 3 已售 -

1306.5萬 - 1314.2萬

在售

1伙

652呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1050呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1098呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

690呎

在售 2 已售 1

1108.6萬 - 1111.8萬

在售

1伙

1098呎

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待定

1伙

1098呎

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待定

1伙

686呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

724呎

在售 3 已售 -

1236.6萬 - 1244萬

在售

1伙

696呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

734呎

在售 - 已售 1

1310萬

待定

1伙

686呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

724呎

在售 - 已售 1

1259.8萬

待定

1伙

1020呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1084呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

694呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1479呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

732呎

在售 1 已售 3

1179.6萬

在售

1伙

737呎

已售罄

1311.9萬

售罄

1伙

834呎

在售 - 已售 -

待定

9伙

774呎

在售 1 已售 2

1319.5萬

在售

12伙

664呎

在售 - 已售 8

1043.6萬 - 1112.9萬

待定

1伙

560呎

已售罄

962.1萬

售罄

9伙

560呎

在售 - 已售 2

946.4萬 - 966萬

待定

1伙

845呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

560呎

已售罄

887.1萬

售罄

6伙

560呎

在售 - 已售 5

862.2萬 - 915.6萬

待定

12伙

560呎

在售 - 已售 4

918萬 - 944.8萬

待定

1伙

1404呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1371呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1309呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1126呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1266呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1839呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1052呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1168呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1058呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1447呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1447呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1447呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1893呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

3075呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

2997呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

3415呎

在售 - 已售 -

待定

所有單位

1星期

1個月

6個月

1年

全部

泰峯物業布局圖

泰峯 1A座 29樓

泰峯 1A座 30-39樓

泰峯 1A座 40樓

泰峯 1A座 41樓

泰峯 1A座 41-42樓

泰峯 1A座 5樓

泰峯 1A座 6-26樓

泰峯 1A座 41-42樓

泰峯 1B座 29樓

泰峯 1B座 30-39樓

泰峯 1B座 40樓

泰峯 1B座 41樓

泰峯 1B座 41-42樓

泰峯 1B座 5樓

泰峯 1B座 6-26樓

泰峯 1B座 41-42樓

泰峯 2A座 12-26樓

泰峯 2A座 29樓

泰峯 2A座 30-39樓

泰峯 2A座 40樓

泰峯 2A座 40-42樓

泰峯 2A座 42樓

泰峯 2A座 5樓

泰峯 2A座 6-11樓

泰峯 2A座 42樓

泰峯 2B座 12-26樓

泰峯 2B座 29樓

泰峯 2B座 30-39樓

泰峯 2B座 40樓

泰峯 2B座 41樓

泰峯 2B座 42樓

泰峯 2B座 5樓

泰峯 2B座 6-11樓

泰峯 2B座 42樓

泰峯停車位平面圖

示範單位地址	荃灣青山公路398號D‧PARK愉景新城3樓3012號舖
發展商	王新興集團
入伙日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積介乎235至3,415平方呎，間隔由開放式至三房
管理公司	新世界物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位:94
物業總伙數	807伙
座數	2座
小學校網	相關樓盤 46校網(觀塘區)
中學校網	相關樓盤觀塘區(KL5)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-04-29)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$10,447
首期	$1,650,000
貸款額	$2,480,000
總利息	$1,280,000

置業成本估算
印花稅	$26,100
律師費	$25,650
代理佣金	$41,300
總共支出	$93,050

*以價值$413.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

徐廣森 Sam Tsui

E-285508

93064... 23111...

李小惠 Wendy Lee

S-632941

67318... 23111...

黃家樂 Lok Wong

E-342399

64130... 23111...

段小琳 Linda Duan

S-568715

95791... 23111...

陳珊茹 Niki Chan

S-621076

51787... 23111...

啟業邨, 觀塘道( 巴士站 )

72 米

啟業邨( 巴士站 )

84 米

黃石樓( 巴士站 )

125 米

Sierra Sea

總數781伙

$299.9萬+

上然 2期

總數682伙

$340萬+

上然 1期

總數403伙

$625.8萬+

Yoho West Parkside

總數525伙

南首

總數313伙

$554.9萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

九龍灣泰峯一手新盤

泰峯
Uptown East

泰峯價單

戶型及銷售狀況

泰峯呎價走勢

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泰峯 價單

戶型及銷售狀況

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