啟德,承豐道26號

新鴻基2025年入伙(已入伙)

招標發售中|256伙|餘貨 161|在售 13|已售 95

折實呎價

已售呎價

$29,116 - 73,000

天璽•海位於啟德承豐道26號，分2期發展，第1期提供256伙，第2期則提供183伙，合共提供439個單位，主打實用面積約1,100至2,200平方呎的4房戶，佔全盤約七成，項目另設23伙特色戶。

Phase 1 of Cullinan Harbour 天璽•海位於啟德承豐道26號，分2期發展，第1期提供256伙，第2期則提供183伙，合共提供439個單位，主打實用面積約1,100至2,200平方呎的4房戶，佔全盤約七成，項目另設23伙特色戶。

項目頂部近觀 (從啟德海濱花園觀看)

項目外觀 (從啟德海濱花園觀看)

項目外觀 (從啟德空中花園觀看)

項目入口位置

項目底部近觀 (從承豐道觀看)

項目 1 座 22 樓 A 單位平面圖 (2144 平方尺)

客廳部分

客廳連接露台部分 (露台約 73 平方呎)

從露台部分觀看

飯廳部分

飯廳延延部分

廚房入口部分

廚房部分

廚房內部設有儲物室與洗手間

睡房 3

睡房 1 入口部分

浴室 1

睡房 1

睡房 2 入口部分

浴室 2

睡房 2

主人睡房部分

主人房浴室部分

項目平面圖

項目會所部分

項目 (圖片左方) 外的承豐道

項目車輛通道

項目入口位置 (從啟德空中花園觀看)

項目外的啟德空中花園

項目 (綠色箭嘴部分) 外的啟德海濱花園

項目期數分佈 (從啟德海濱花園觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近柏蔚森, Miami Quay, 天瀧, 維港1號

項目對面的 Miami Quay

項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近柏蔚森, Miami Quay, 天瀧, 維港1號

Mega Box 距離項目約 1 公里

項目 (綠色箭嘴部分) 外的啟德海濱花園

項目附近的啟德海濱花園

項目旁邊設有啟德空中花園

香港兒童醫院, 位於河的對面

啟德主場館與啟德體育園, 距離項目約 1.7 公里

項目外的承豐道設有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22D,22M)

項目外的承豐道設有專線小巴站 (86)

啟德橋道有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,,22M)

啟德郵輪碼頭, 位於承豐道尾段

香港兒童醫院設有的士站, 專線小巴站

九龍灣港鐵站, 距離項目約 2 公里

Phase 1 of Cullinan Harbour 天璽•海位於啟德承豐道26號，分2期發展，第1期提供256伙，第2期則提供183伙，合共提供439個單位，主打實用面積約1,100至2,200平方呎的4房戶，佔全盤約七成，項目另設23伙特色戶。

項目外的承豐道設有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22D,22M)

全部

2房

3房

4房

203

5房或以上

15伙 | 餘貨 15

541呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

548呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

550呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 3

550呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

555呎

在售 -已售 -

待定

15伙 | 餘貨 15

560呎

在售 -已售 -

待定

15伙 | 餘貨 15

789呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

998呎

在售 1已售 -

在售

1伙

2,096呎

已售罄

1.216億

售罄

1伙

2,103呎

已售罄

1.155億

售罄

1伙

2,115呎

已售罄

1.03億

售罄

1伙

2,129呎

已售罄

1.093億

售罄

1伙

2,143呎

已售罄

1.153億

售罄

1伙

2,157呎

已售罄

1.136億

售罄

1伙

2,171呎

已售罄

1.155億

售罄

1伙

2,192呎

已售罄

1.19億

售罄

1伙

2,196呎

已售罄

1.193億

售罄

1伙

2,194呎

已售罄

1.167億

售罄

1伙

2,175呎

已售罄

1.2億

售罄

1伙 | 餘貨 1

2,144呎

在售 -已售 -

待定

1伙

2,141呎

已售罄

1.392億

售罄

1伙 | 餘貨 1

2,106呎

在售 -已售 -

待定

1伙

2,183呎

已售罄

1.164億

售罄

1伙

2,187呎

已售罄

1.209億

售罄

4伙 | 餘貨 3

2,093呎

在售 1已售 1

在售

1伙 | 餘貨 1

1,408呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1,408呎

已售罄

5,891.6萬

售罄

1伙

1,408呎

已售罄

6,786.5萬

售罄

1伙

1,408呎

已售罄

6,619萬

售罄

1伙

1,408呎

已售罄

5,984萬

售罄

1伙

1,408呎

已售罄

6,969.6萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,408呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1,408呎

已售罄

6,663.4萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,408呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,408呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,408呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,408呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1,408呎

已售罄

6,054.4萬

售罄

4伙 | 餘貨 4

1,408呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

1,408呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

1,408呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

1,408呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

2,687呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,104呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1,104呎

已售罄

3,312萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,104呎

在售 -已售 -

待定

3伙 | 餘貨 2

1,104呎

在售 1已售 1

在售

15伙 | 餘貨 14

1,104呎

在售 3已售 1

在售

21伙 | 餘貨 4

1,126呎

在售 -已售 17

待定

21伙 | 餘貨 5

1,089呎

在售 1已售 16

在售

1伙

2,191呎

已售罄

1.489億

售罄

1伙 | 餘貨 1

2,190呎

在售 -已售 -

待定

21伙 | 餘貨 3

1,401呎

在售 1已售 18

在售

21伙 | 餘貨 4

1,366呎

在售 1已售 17

在售

1伙

3,156呎

已售罄

2.304億

售罄

21伙 | 餘貨 21

1,401呎

在售 -已售 -

待定

21伙 | 餘貨 21

1,374呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

3,203呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

3,099呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,437呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

4,395呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

4,608呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,676呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,676呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,114呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,034呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,986呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,090呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,214呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

3,533呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

1期 1座 10樓

1期 1座 11樓

1期 1座 12樓

1期 1座 15樓

1期 1座 16樓

1期 1座 17樓

1期 1座 18樓

1期 1座 19樓

1期 1座 20樓

1期 1座 21樓

1期 1座 22樓

1期 1座 23樓

1期 1座 25樓

1期 1座 26樓

1期 1座 27樓

1期 1座 2-6樓

1期 1座 7樓

1期 1座 8樓

1期 1座 9樓

1期 1座 27樓

1期 2座 20樓

1期 2座 20-21樓

1期 2座 22-25樓

1期 2座 26樓

1期 2座 2-19樓

1期 3座 27樓

1期 3座 28樓

1期 3座 2-26樓

1期 3座 28樓

1期 5座 27樓

1期 5座 2-26樓

1期 5座 27樓

1期 6座 27樓

1期 6座 2-26樓

1期 6座 27樓

1期 MANSION 1 5樓

1期 MANSION 1 地下

1期 MANSION 1 5樓

1期 MANSION 1 地下

1期 MANSION 1 5樓

1期 MANSION 1 地下

1期 MANSION 1 5樓

1期 MANSION 1 地下

1期 MANSION 2 地下-2樓

1期 MANSION 2 2樓

1期 MANSION 2 地下

1期 MANSION 2 5樓

1期 MANSION 2 7樓

1期 MANSION 2 地下

發展商	新鴻基
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	主打實用面積約1,100至2,200平方呎的4房戶，佔全盤約七成
物業總伙數	256伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
本網站之一手新盤內容均整合自發展商之公開發布及市場資訊。本網站僅提供物業資訊及廣告平台。
上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

詳情請參閱售樓說明書

Please refer to the sales brochure for details

美聯物業代理有限公司 C-000982

葉銘遠Ever Ip

S-405051

63397...

23111...

陳曉鳳Coco Chan

S-666212

60957...

23111...

李玉玲Jessica Lee

E-115363

93354...

23111...

方欣茵Bella Fong

S-589604

65727...

23111...

賈站鋒Frankie Jia

S-693588

60537...

23111...

維港1號( 巴士站 )

1分鐘步行

承豐道( 巴士站 )

2分鐘步行

查看天璽海 1期屋苑成交價、圖則等資料

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

啟德天璽海 1期一手新盤

天璽海 1期
Phase 1 of Cullinan Harbour

天璽海 1期戶型及銷售狀況

天璽海 1期平面圖

天璽海 1期新盤簡介

天璽海 1期按揭計算

天璽海 1期地圖

熱門新盤

海盈山 4B期

壹沐 2期

形瑨

首岸第四期

Porto

天璽海 1期Phase 1 of Cullinan Harbour

天璽海 1期 戶型及銷售狀況

天璽海 1期 平面圖

天璽海 1期 新盤簡介

天璽海 1期 按揭計算

天璽海 1期 地圖

熱門新盤

海盈山 4B期

壹沐 2期

形瑨

首岸 第四期

Porto

天璽海 1期
Phase 1 of Cullinan Harbour

天璽海 1期戶型及銷售狀況

天璽海 1期平面圖

天璽海 1期新盤簡介

天璽海 1期按揭計算

天璽海 1期地圖

首岸第四期