啟德天璽·海1期一手新盤

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天璽·海1期
Phase 1 of Cullinan Harbour

啟德, 承豐道26號
新鴻基地產
2025年入伙
未開售 | 256伙
天璽•海位於啟德承豐道26號,分2期發展,第1期提供256伙,第2期則提供183伙,合共提供439個單位,主打實用面積約1,100至2,200平方呎的4房戶,佔全盤約七成,項目另設23伙特色戶。

天璽·海1期 新盤簡介

發展商 新鴻基地產
入伙日期 預計於2025年入伙
單位面積及間隔 主打實用面積約1,100至2,200平方呎的4房戶,佔全盤約七成
物業總伙數 256伙
座數 1座
校網 九龍城區( 小學:34,中學:KL3 )
網頁
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天璽·海1期 按揭計算

預計還款額
每月供款 $10,118
首期 $1,600,000
貸款額 $2,400,000
總利息 $1,240,000
收入最低要求 $21,472
置業成本估算
印花稅 $60,000
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $125,000

*以價值$400.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註:
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以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準。

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