啟德天璽·海 1期一手新盤

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天璽·海 1期
Phase 1 of Cullinan Harbour

啟德, 承豐道26號
天璽·海 1期 logo
新鴻基地產
2025年入伙
招標發售 | 256伙 |已售 42
折實呎價
-
已售呎價
30,310 - 73,000
天璽•海位於啟德承豐道26號,分2期發展,第1期提供256伙,第2期則提供183伙,合共提供439個單位,主打實用面積約1,100至2,200平方呎的4房戶,佔全盤約七成,項目另設23伙特色戶。

戶型及銷售狀況

所有單位

天璽·海 1期呎價走勢

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天璽·海 1期 平面圖

天璽·海 1期 新盤簡介

發展商 新鴻基地產
入伙日期 預計於2025年入伙
單位面積及間隔 主打實用面積約1,100至2,200平方呎的4房戶,佔全盤約七成
物業總伙數 256伙
座數 1座
小學校網 34校網(九龍城區)
中學校網 九龍城區(KL3)
網頁
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天璽·海 1期 按揭計算

預計還款額
每月供款 $10,118
首期 $1,600,000
貸款額 $2,400,000
總利息 $1,240,000
置業成本估算
印花稅 $60,000
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $125,000

*以價值$400.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註:
所有新盤內容,包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準。
美聯物業代理有限公司
C-000982
鄧浩然 William, Tang Ho Yin
E-426916
徐永成 Leon Chui
E-041785
顏海濤 Marcus, Ngan Hoi To
S-431752
徐廣森 Sam, Tsui Kwong Sum
E-285508
歐仲為 Jeffrey, Au Chung Wai
E-300103

地圖

天璽·海 1期
維港1號( 巴士站 )
76 米
承豐道( 巴士站 )
127 米

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