| 翠怡花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,420 元
+7.60%
|
|
| 成交量 |
32宗
|
|
| 有盈利比例 |
69%
|
|
| 蝕讓比例 |
28%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$10,897 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $650 萬元
3個 放盤
@11,136 - @13,073
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| 翠怡花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
40宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $17,000 元
3個 租盤
@36 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠怡花園
|
5座 28樓 G室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$487 萬元
@
$12,617
|
+ 21.8% |
|
翠怡花園
|
10座 39樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實448呎 |
$580 萬元
@
$12,946
|
- 7.9% |
|
翠怡花園
|
6座 33樓 A室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實513呎 |
$623 萬元
@
$12,144
|
+ 250% |
|
翠怡花園
|
5座 3樓 A室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實449呎 |
$485 萬元
@
$10,802
|
+ 246.4% |
|
翠怡花園
|
3座 29樓 E室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實458呎 |
$548 萬元
@
$11,965
|
- 8.7% |
|
翠怡花園
|
1座 6樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實513呎 |
$650 萬元
@
$12,671
|
+ 526.2% |
|
翠怡花園
|
10座 26樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實448呎 |
$581 萬元
@
$12,969
|
+ 39% |
|
翠怡花園
|
4座 18樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$470.8 萬元
@
$12,292
|
+ 18.1% |
|
翠怡花園
|
1期 05座 低層 C室
2026-05-18 市場成交 2房 |
實365呎 |
$443 萬元
@
$12,137
|
- |
|
翠怡花園
|
9座 7樓 D室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實438呎 |
$400 萬元
@
$9,132
|
+ 53.8% |
| 翠怡花園 | 盈翠半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 3,216 | 3,528 |
| 平均呎價 | $12,420 元 | $16,937 元 |
| 變動幅度 | +7.60% | +4.80% |
| 成交量 | 32宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 76% |
| 蝕讓比例 | 28% | 19% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $650 萬元 | $913 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 4.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
