| 縉庭山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,905 元
+4.90%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,679 元
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| 縉庭山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
縉庭山
|
1座 43樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實704呎 |
$880 萬元
@
$12,500
|
+ 46.7% |
|
縉庭山
|
1座 19樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 |
實219呎 |
$326 萬元
@
$14,886
|
+ 11.6% |
|
縉庭山
|
3座 10樓 C室
2026-06-09 註冊處成交 1房 |
實543呎 |
$652 萬元
@
$12,007
|
+ 75% |
|
縉庭山
|
2座 60樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實622呎 |
$860 萬元
@
$13,826
|
+ 50.9% |
|
縉庭山
|
縉庭山 2座 低層 B室
2026-06-04 市場成交 2房 |
實507呎 |
$680 萬元
@
$13,412
|
- |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 高層 D室
2026-05-18 市場成交 2房 |
實704呎 |
$880 萬元
@
$12,500
|
- |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 低層 C室
2026-05-18 市場成交 |
實219呎 |
$326 萬元
@
$14,886
|
- |
|
縉庭山
|
2座 高層 A室
2026-05-16 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實622呎 |
$860 萬元
@
$13,826
|
- |
|
縉庭山
|
2座 49樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實622呎 |
$796 萬元
@
$12,797
|
+ 54% |
|
縉庭山
|
2座 11樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實529呎 |
$655 萬元
@
$12,382
|
- 16% |
| 縉庭山 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 17 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 548 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,905 元 | $18,730 元 |
| 變動幅度 | +4.90% | +5.40% |
| 成交量 | 7宗 | 49宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 84% |
| 蝕讓比例 | 14% | 16% |
| 一年轉手率 | 6% | 6.6% |
| 放盤叫價 | -- | $750 萬元 - $2,900 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 16.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
