yoo Residences 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$23,105 元 +6.00%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蝕讓比例	67%
一年轉手率(二手)	6.3%
一年前呎價	$20,057 元
放盤叫價	$830 萬元 - $5,180 萬元 11個放盤 @20,136 - @37,175

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

yoo Residences 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-18, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$22,000 元 - $41,000 元 16個租盤 @54 - @79

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 27樓 D室 2026-08-18 註冊處成交	實349呎	$780 萬元 @ $22,350	- 46.8%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 10樓 G室 2026-07-30 註冊處成交	實355呎	$790 萬元 @ $22,254	- 27.4%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 12樓 C室 2026-07-06 註冊處成交	實520呎	$1,285 萬元 @ $24,712	+ 7.1%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 28樓 G室 2026-06-12 註冊處成交	實355呎	$770 萬元 @ $21,690	- 42.2%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 28樓 D室 2026-05-15 註冊處成交	實349呎	$780 萬元 @ $22,350	- 40.7%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 26樓 G室 2026-04-28 註冊處成交	實355呎	$758 萬元 @ $21,352	- 17%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20樓 F室 2025-12-30 註冊處成交	實411呎	$808 萬元 @ $19,659	- 40.6%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 20樓 B室 2025-11-24 註冊處成交	實397呎	$700 萬元 @ $17,632	- 44.8%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 8樓 G室 2025-11-21 註冊處成交	實355呎	$620 萬元 @ $17,465	- 38.3%
yoo Residence \| YOO RESIDENCE 10樓 D室 2025-10-15 註冊處成交	實349呎	$662.8 萬元 @ $18,991	- 31.5%

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資本策略 11年單幢

yoo Residences，位於銅鑼灣道33號，發展商為尚家生活及德祥地產，其中尚家生活為資本策略之附屬公司。項目共提供144伙，其中140伙為標準戶，間隔為1至2房，另包含4伙特色戶，

物業座數:

1座

入伙年份:

2015 年

發展商:

資本策略

管理公司:

J Plus Hospitality Limited

單位數目:

175伙

小學校網:

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12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

車位:

15個

香港銅鑼灣

租盤 76

香港置業

售盤 203

租盤 111

香港中環雲咸街19-27號威信大廈15樓

售盤 2412

租盤 557

香港中央圖書館( 巴士站 )

1分鐘步行

香港中央圖書館, 摩頓台( 巴士站 )

1分鐘步行

聖保祿醫院( 巴士站 )

2分鐘步行

	yoo Residences	禮頓山	曦巒	灣景樓	采怡閣	海殿大廈	置安大廈	美登大廈	海宮大廈	海德大廈	駱克大廈
樓齡	12 年	24 年	14 年	61 年	25 年	64 年	55 年	65 年	61 年	69 年	47 年
單位數目	175	555	208	359	88	136	208	48	171	66	260
平均呎價	$23,105 元	$38,328 元	$29,389 元	$11,271 元	$18,325 元	$13,269 元	$13,560 元	$10,837 元	$10,551 元	$5,519 元	$12,216 元
變動幅度	+6.00%	+8.09%	0.00%	+25.09%	+4.86%	+21.38%	0.00%	-15.39%	+215.14%	-56.09%	+9.11%
成交量	3宗	7宗	--	4宗	1宗	--	2宗	--	1宗	1宗	6宗
有盈利比例	33%	86%	--	25%	100%	--	50%	--	0%	100%	17%
蝕讓比例	67%	14%	--	25%	0%	--	100%	--	0%	100%	67%
一年轉手率	6.3%	4%	--	2.5%	4.5%	0.7%	4.3%	2.1%	3.5%	3%	9.6%
放盤叫價	$830 萬元 - $5,180 萬元	$3,500 萬元 - $1.3 億元	$800 萬元 - $2,880 萬元	$880 萬元 - $2,800 萬元	$850 萬元 - $900 萬元	$2,000 萬元 - $2,100 萬元	$720 萬元 - $1,000 萬元	$3,000 萬元 - $3,000 萬元	$2,100 萬元 - $2,100 萬元	$2,580 萬元 - $2,580 萬元	$750 萬元 - $800 萬元
平均呎租	--	$71.0 元	$58.0 元	$55.0 元	--	--	$49.0 元	--	--	--	$43.0 元
租務回報率	--	~ 2.2%	~ 2.4%	~ 5.8%	--	--	~ 4.4%	--	--	--	~ 4.3%
租務活躍率	--	5%	5.8%	0.6%	--	--	0.5%	--	--	--	0.8%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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