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澄天最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$780 萬元 - $780 萬元 1個放盤 @24,000 - @24,000

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

澄天最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$60.0 元
成交量	2宗
租務回報率	--
租務活躍率	20.9%
租盤叫價	$17,500 元 - $17,500 元 1個租盤 @54 - @54

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澄天 \| 澄天高層 C室 2026-05-22 市場成交 2房	實399呎	租 $24,000 元 @ $60	-
澄天 \| 澄天中層 E室 2025-12-06 市場成交 1房	實287呎	租 $16,000 元 @ $56	-
澄天 \| 澄天低層 F室 2025-10-15 市場成交 2房露台工作平台	實400呎	租 $20,800 元 @ $52	-
澄天 \| 澄天低層 E室 2025-10-15 市場成交 1房	實291呎	租 $15,300 元 @ $53	-
澄天 \| 澄天高層 D室 2025-10-08 市場成交 2房	實398呎	租 $22,000 元 @ $55	-
澄天 \| 澄天高層 B室 2025-10-04 市場成交 1房	實291呎	租 $17,500 元 @ $60	-
澄天 \| 澄天低層 A室 2025-09-18 市場成交 1房	實323呎	租 $18,500 元 @ $57	-
澄天 \| 澄天高層 B室 2025-08-25 市場成交 1房	實291呎	租 $15,800 元 @ $54	-
澄天 \| 澄天低層 F室 2025-08-23 市場成交 2房露台工作平台	實400呎	租 $21,500 元 @ $54	-
澄天 \| 澄天高層 E室 2025-08-20 市場成交 1房	實291呎	租 $15,500 元 @ $53	-

載入中。。。

澄天 26樓

澄天 19-25樓

澄天 18樓

澄天 6-17樓

澄天 5樓

澄天 26樓平面圖

澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

澄天大廈: Southsky 澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

澄天大廈: 項目外的香港仔舊大街

澄天設施: 香港仔市政大廈設有體育館, 圖書館, 街市

澄天設施: 香港仔市政大廈設有圖書館

澄天設施: 嘉諾撒培德學校, 位於香港仔大道,距離項目約 100 米

澄天設施: 嘉諾撒培德書院, 位於貝璐道, 距離項目約 300 米

澄天周邊環境: 項目外的香港仔舊大街

澄天周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的香港仔舊大街

澄天周邊環境: 香港仔舊大街尾段觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

澄天周邊環境: 從湖南街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈

澄天周邊環境: 從香港仔舊大街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈

澄天周邊環境: 香港仔大道車流量與人流較多, 項目位於綠色箭嘴部分

澄天周邊環境: 香港仔大道車流量與人流較多

澄天周邊環境: 香港仔舊大街尾段, 項目位於綠色箭嘴部分

澄天商場: 香港仔中心, 位於南寧街, 距離項目約 300 米

澄天商場: 利港商場, 位於南寧街, 距離項目約 200 米

澄天商場: 東勝道與湖北街交界設有較多食肆商舖

澄天商場: 香港仔街市, 距離項目約 300 米

澄天商場: 香港仔大道設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

澄天商場: 項目外的香港仔舊大街設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

澄天商場: 項目外的香港仔舊大街設有食肆商舖

澄天交通: 湖南街設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

澄天交通: 湖南街設有巴士站

澄天交通: 東勝道專線小巴站

澄天交通: 香港仔大道設有巴士站

澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

澄天大廈: Southsky 澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

澄天周邊環境: 從香港仔舊大街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈

收藏屋苑

英皇新盤單幢

澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2025 年

發展商:

英皇

管理公司:

英皇物業管理( 香港) 有限公司

單位數目:

110伙

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 10

租盤 155

香港中環皇后大道中16-18號新世界大廈第1座6樓601室

售盤 316

租盤 148

漁暉道, 香港仔大道( 巴士站 )

1分鐘步行

漁暉道( 巴士站 )

1分鐘步行

漁暉苑日暉閣, 漁光道( 巴士站 )

2分鐘步行

	澄天	富臨軒	香港仔中心	南灣御園	南津迎岸	海峰華軒	福群大樓	華富閣	雙喜大廈	登峰南岸	華利大廈
樓齡	1 年	23 年	47 年	18 年	8 年	26 年	44 年	49 年	55 年	11 年	49 年
單位數目	110	132	2,804	180	144	152	468	203	232	150	40
平均呎價	--	$13,438 元	$11,570 元	--	$23,094 元	$11,210 元	$12,915 元	$9,231 元	$9,485 元	$18,998 元	$8,845 元
變動幅度	--	+11.05%	+0.55%	--	0.00%	-1.30%	+0.51%	-4.70%	+84.96%	+16.32%	+53.21%
成交量	--	2宗	18宗	1宗	71宗	1宗	4宗	2宗	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	50%	61%	100%	0%	200%	25%	50%	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	50%	0%	200%	0%	0%	75%	0%	0%	100%	0%
一年轉手率	--	3%	2.6%	3.9%	--	0.7%	3.4%	3.4%	2.2%	3.3%	5%
放盤叫價	$780 萬元 - $780 萬元	$750 萬元 - $1,400 萬元	$535 萬元 - $980 萬元	$728 萬元 - $1,050 萬元	$368 萬元 - $490 萬元	$680 萬元 - $680 萬元	$478 萬元 - $478 萬元	$398 萬元 - $398 萬元	$380 萬元 - $380 萬元	$440 萬元 - $440 萬元	$420 萬元 - $420 萬元
平均呎租	$60.0 元	$34.0 元	$36.0 元	--	$52.0 元	$39.0 元	$45.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$42.0 元	--
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.7%	--	~ 2.7%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 2.6%	--
租務活躍率	20.9%	3%	1.6%	--	6.9%	1.3%	1.9%	0.5%	0.4%	5.3%	--

2025-09-25 832

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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