香港仔, 香港仔舊大街80號

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英皇地產

2025年入伙

2張價單

開售中 | 110伙 | 在售 5 |已售 102

折實呎價

16,898 - 17,436

已售呎價

15,390 - 20,548

澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

澄天主題大廈 Southsky 澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

已使用最高折扣 5%

調整折扣

建築期付款計劃 (照售價)

簽臨約時付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清95%

靈活建築期付款計劃 (照售價減1%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

210天即供付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後210天內付90%

專才港島南置業付款計劃 (照售價減5%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後120天內付90%

120天八成按揭即供付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後60天內付5%

簽臨約後120天內付90%

*只提供予第一手買家

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位澄天 18/F E室	--	287呎	$491.5萬
在售最高價格單位澄天 9/F A室	--	325呎	$566.7萬
價單 2K 號 - 30 伙	2025-04-30	286 - 400呎	$471.1萬 - $792.8萬
價單 1K 號 - 55 伙	2025-04-30	286 - 400呎	$440.1萬 - $745.6萬

澄天單位訂價圖更新日期: 2023-10-26

18伙

288呎 - 325呎

在售 3 已售 15

549.2萬 - 566.7萬

在售

18伙

247呎 - 287呎

在售 1 已售 17

492萬

在售

18伙

245呎 - 287呎

在售 1 已售 17

491.5萬

在售

18伙

365呎 - 400呎

已售罄

655.8萬 - 812萬

售罄

18伙

365呎 - 400呎

在售 - 已售 17

659.4萬 - 801.6萬

待定

18伙

325呎 - 400呎

已售罄

578萬 - 724萬

售罄

1伙

881呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

881呎

在售 - 已售 -

待定

1星期

1個月

6個月

1年

全部

澄天澄天 26樓

澄天澄天 19-25樓

澄天澄天 18樓

澄天澄天 6-17樓

澄天澄天 5樓

示範單位地址	灣仔英皇集團中心2樓
發展商	英皇地產
入伙日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房
管理公司	英皇物業管理( 香港) 有限公司
物業總伙數	110伙
座數	1座
最高層數	23層（不設4樓、13樓、14樓及24樓）
小學校網	相關樓盤 18校網(南區)
中學校網	相關樓盤南區(HK4)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-05-02)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$12,433
首期	$1,970,000
貸款額	$2,950,000
總利息	$1,530,000

置業成本估算
印花稅	$109,000
律師費	$29,575
代理佣金	$49,150
總共支出	$187,725

*以價值$491.5萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由Squarefoot編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

美聯物業代理有限公司

C-000982

關仲明 Almond Kwan

E-471243

92128... 23111...

蘇玉燕 Anita So

E-036774

97588... 23111...

李文強 Tom Li

S-681724

59220... 23111...

鄧慧冰 Disbe Tang

S-399274

63801... 23111...

蘇寶琪 Toby So

S-376621

54440... 23111...

漁暉道, 香港仔大道( 巴士站 )

60 米

漁暉道( 巴士站 )

62 米

漁暉苑日暉閣, 漁光道( 巴士站 )

98 米

Sierra Sea

總數781伙

$299.9萬+

上然 2期

總數682伙

$340萬+

上然 1期

總數403伙

$625.8萬+

Yoho West Parkside

總數525伙

南首

總數313伙

$554.9萬+

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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