| 南灣御園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
67%
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$728 萬元 - $1,050 萬元
4個 放盤
@12,994 - @15,351
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| 南灣御園 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $27,000 元
2個 租盤
@41 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南灣御園
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南灣御園 7樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 |
建964呎 |
$788 萬元
@
$8,174
|
+ 29.8% |
|
南灣御園
|
南灣御園 29樓 D室
2026-01-29 註冊處成交 |
建762呎 |
$690 萬元
@
$9,055
|
+ 25.2% |
|
南灣御園
|
南灣御園 23樓 C室
2026-01-27 註冊處成交 |
建747呎 |
$690 萬元
@
$9,237
|
+ 27.8% |
|
南灣御園
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南灣御園 22樓 D室
2025-10-24 註冊處成交 |
建762呎 |
$269 萬元
@
$3,530
|
- 50% |
|
南灣御園
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南灣御園 22樓 B室
2025-09-30 註冊處成交 |
建964呎 |
$815 萬元
@
$8,454
|
+ 23.5% |
|
南灣御園
|
南灣御園 19樓 D室
2025-08-12 註冊處成交 |
建762呎 |
$657 萬元
@
$8,622
|
- 22.7% |
|
南灣御園
|
南灣御園 15樓 E室
2025-07-07 註冊處成交 |
建687呎 |
$595 萬元
@
$8,661
|
+ 12.3% |
|
南灣御園
|
南灣御園 30樓 A室
2025-05-26 註冊處成交 |
建937呎 |
$800 萬元
@
$8,538
|
+ 16.8% |
|
南灣御園
|
南灣御園 29樓 B室
2025-05-15 註冊處成交 |
建964呎 |
$830 萬元
@
$8,610
|
+ 21.5% |
|
南灣御園
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南灣御園 32樓 D室
2025-04-03 註冊處成交 |
建762呎 |
$696 萬元
@
$9,134
|
+ 21.5% |
| 南灣御園 | 富臨軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 23 年 |
| 單位數目 | 180 | 132 |
| 平均呎價 | -- | $13,438 元 |
| 變動幅度 | -- | +11.05% |
| 成交量 | 3宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 50% |
| 蝕讓比例 | 67% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 3% |
| 放盤叫價 | $728 萬元 - $1,050 萬元 | $750 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $34.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
