Casa Marina CASA MARINA II

淺月灣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	2.8%
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,248 萬元 - $3,980 萬元 14個放盤 @8,631 - @13,367

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

淺月灣最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$39,000 元 - $75,000 元 3個租盤 @26 - @33

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
淺月灣 \| 2期號屋 1 2026-04-15 註冊處成交	--	$1,800 萬元	- 35.9%
淺月灣 \| 2期號屋 70 2025-07-03 註冊處成交	--	$1,198 萬元	- 11.3%
淺月灣 \| 2期號屋 68 2025-06-09 註冊處成交	--	$1,198 萬元	+ 40.9%
淺月灣 \| 2期號屋 97 2025-05-29 註冊處成交	--	$1,232 萬元	- 18.7%
淺月灣 \| 2期號屋 101 2025-05-16 註冊處成交	--	$1,180 萬元	- 25.3%
淺月灣 \| 2期號屋 77 2025-01-22 註冊處成交	--	$1,288 萬元	- 19.5%
淺月灣 \| 2期號屋 22 2024-04-16 註冊處成交連車位	--	$1,888 萬元	- 15%
淺月灣 \| 2期號屋 9 2023-09-28 註冊處成交連車位	--	$3,028 萬元	+ 2.3%
淺月灣 \| 2期號屋 98 2023-04-19 註冊處成交	--	$1,800 萬元	+ 14.8%
淺月灣 \| 2期號屋 55 2023-02-22 註冊處成交	--	$1,550 萬元	+ 14.8%

載入中。。。

$1,248萬 - $2,680萬

$2,000萬 - $2,800萬

2期號屋 1

2期號屋 2

2期號屋 3

2期號屋 4

2期號屋 5

2期號屋 6

2期號屋 7

2期號屋 8

2期號屋 9

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2期號屋 11

2期號屋 12

2期號屋 13

2期號屋 14

2期號屋 15

2期號屋 16

2期號屋 17

2期號屋 18

2期號屋 19

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2期號屋 24

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2期號屋 26

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2期號屋 32

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2期號屋 44

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2期號屋 59

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2期號屋 64

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2期號屋 67

2期號屋 68

2期號屋 69

2期號屋 70

2期號屋 71

2期號屋 72

2期號屋 73

2期號屋 74

2期號屋 75

2期號屋 76

2期號屋 77

2期號屋 78

2期號屋 79

2期號屋 80

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2期號屋 82

2期號屋 83

2期號屋 84

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2期號屋 88

2期號屋 89

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2期號屋 92

2期號屋 93

2期號屋 94

2期號屋 95

2期號屋 96

2期號屋 97

2期號屋 98

2期號屋 99

2期號屋 100

2期號屋 101

2期號屋 102

2期號屋 103

2期號屋 104

2期號屋 105

2期號屋 106

2期號屋 1 平面圖

淺月灣 2期大廈

收藏屋苑

入伙年份:

2000 年

發展商:

恒基

單位數目:

106伙

小學校網:

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84校網(大埔區)

中學校網:

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大埔區(NT6)

住客會所:

住宅會所、網球場、健身室、兒童遊樂場、園林景色、大廈專車、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、園林泳池、私家泳池、按摩浴池、私人車位

新界大埔翠怡街3號翠怡花園L1 29號

售盤 38

租盤 29

大埔太和路太和中心地下20號舖

售盤 19

租盤 21

新界大埔康樂園市中心徑3號地下2號舖

售盤 7

租盤 1

大埔露輝路( 巴士站 )

5分鐘步行

香港教育大學( 巴士站 )

5分鐘步行

	淺月灣 2期	康樂園	比華利山別墅	滌濤山	聚豪天下	天鑽	鹿茵山莊	大埔寶馬山	雅景花園	嵐山(第1期)	嘉豐花園
樓齡	27 年	47 年	24 年	25 年	29 年	6 年	29 年	30 年	36 年	12 年	32 年
單位數目	106	1,453	534	--	84	1,736	381	548	76	1,350	223
平均呎價	--	$11,723 元	$9,604 元	--	--	$13,073 元	--	$10,592 元	--	$10,199 元	$8,946 元
變動幅度	--	-20.39%	0.00%	--	--	+5.42%	--	+3.78%	--	+6.12%	+4.99%
成交量	1宗	6宗	3宗	--	2宗	30宗	7宗	7宗	1宗	26宗	2宗
有盈利比例	0%	67%	0%	--	100%	33%	86%	86%	0%	65%	100%
蝕讓比例	0%	0%	67%	--	0%	67%	14%	14%	0%	31%	0%
一年轉手率	2.8%	2.7%	3.2%	--	3.6%	5.6%	3.1%	4.6%	2.6%	6%	2.7%
放盤叫價	$1,248 萬元 - $3,980 萬元	$1,680 萬元 - $4,700 萬元	$1,375 萬元 - $4,500 萬元	$1,350 萬元 - $3,980 萬元	$2,600 萬元 - $6,800 萬元	$888 萬元 - $2,590 萬元	$1,500 萬元 - $7,500 萬元	$930 萬元 - $1,300 萬元	$1,525 萬元 - $3,480 萬元	$580 萬元 - $818 萬元	$638 萬元 - $1,980 萬元
平均呎租	--	--	$24.0 元	--	--	$40.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$34.0 元
租務回報率	--	--	~ 3%	--	--	~ 3.7%	--	~ 3.5%	--	~ 5.9%	~ 4.5%
租務活躍率	--	--	1.5%	--	--	5.8%	2.6%	3.1%	1.3%	5%	3.6%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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