| 海寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,769 元
+4.96%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,487 元
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| 海寶花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海寶花園
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C座 14樓 7室
2026-04-16 註冊處成交 |
實518呎 |
$550 萬元
@
$10,618
|
+ 46.7% |
|
海寶花園
|
B座 5樓 2室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
建633呎 |
$550 萬元
@
$8,689
|
- |
|
海寶花園
|
D座 2樓 2室
2026-03-31 註冊處成交 |
實510呎 |
$620 萬元
@
$12,157
|
+ 64% |
|
海寶花園
|
C座 6樓 2室
2026-01-21 註冊處成交 |
實510呎 |
$552 萬元
@
$10,824
|
- 16.6% |
|
海寶花園
|
C座 2樓 8室
2025-12-09 註冊處成交 |
實400呎 |
$416 萬元
@
$10,400
|
+ 80.9% |
|
海寶花園
|
A座 11樓 4室
2025-09-22 註冊處成交 2房 |
建493呎 |
$422 萬元
@
$8,560
|
+ 197.2% |
|
海寶花園
|
B座 14樓 8室
2025-09-19 註冊處成交 2房 |
建496呎 |
$432 萬元
@
$8,710
|
- |
|
海寶花園
|
D座 15樓 1室
2025-08-25 註冊處成交 |
實400呎 |
$490 萬元
@
$12,250
|
- 12.9% |
|
海寶花園
|
C座 8樓 4室
2025-08-13 註冊處成交 2房 |
實398呎 |
$418 萬元
@
$10,503
|
+ 364.4% |
|
海寶花園
|
B座 3樓 3室
2025-08-07 註冊處成交 |
實519呎 |
$585 萬元
@
$11,272
|
+ 281.1% |
| 海寶花園 | 康樂園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 480 | 1,453 |
| 平均呎價 | $10,769 元 | $11,723 元 |
| 變動幅度 | +4.96% | -20.39% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 33% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 2.9% |
| 放盤叫價 | -- | $1,100 萬元 - $5,200 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | -- |
| 租務活躍率 | 1.5% | -- |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
