| 大埔寶馬山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,592 元
+3.78%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,781 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,080 萬元 - $1,300 萬元
3個 放盤
@11,465 - @13,118
|
|
| 大埔寶馬山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
3.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 5座 低層 B室
2026-06-01 市場成交 3房 |
實1,033呎 |
$900 萬元
@
$8,712
|
- |
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 6座 高層 A室
2026-05-27 市場成交 3房 |
實942呎 |
$1,128 萬元
@
$11,975
|
- |
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 5座 低層 B室
2026-05-21 市場成交 3房 |
實1,033呎 |
$976 萬元
@
$9,448
|
- |
|
大埔寶馬山
|
9座 5樓 A室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實996呎 |
$1,040 萬元
@
$10,442
|
+ 2.3% |
|
大埔寶馬山
|
7座 8樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實565呎 |
$618 萬元
@
$10,938
|
+ 58.5% |
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 9座 低層 A室
2026-05-05 市場成交 3房 |
實996呎 |
$1,040 萬元
@
$10,442
|
- |
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 7座 中層 B室
2026-04-27 市場成交 2房 |
實565呎 |
$618 萬元
@
$10,938
|
- |
|
大埔寶馬山
|
10座 8樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
實728呎 |
$760 萬元
@
$10,440
|
- 19.8% |
|
大埔寶馬山
|
5座 15樓 E室
2026-04-24 註冊處成交 3房 |
實756呎 |
$800 萬元
@
$10,582
|
+ 114.5% |
|
大埔寶馬山
|
5座 3樓 D室
2026-04-17 註冊處成交 |
實756呎 |
$860 萬元
@
$11,376
|
+ 2.6% |
| 大埔寶馬山 | 康樂園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 548 | 1,453 |
| 平均呎價 | $10,592 元 | $11,723 元 |
| 變動幅度 | +3.78% | -20.39% |
| 成交量 | 6宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 27% |
| 蝕讓比例 | 17% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $1,080 萬元 - $1,300 萬元 | $1,680 萬元 - $4,700 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | -- |
| 租務活躍率 | 3.1% | -- |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
