| 欣怡居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$67,605 元
+63.92%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$41,242 元
|
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| 放盤叫價 |
$1.3 億元 - $1.38 億元
4個 放盤
@65,261 - @73,836
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| 欣怡居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$80.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 1.4%
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Infinity
|
大廈 A2座 8樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 連車位 |
實1,992呎 |
$1.05 億元
@
$52,711
|
+ 77.4% |
|
Infinity
|
大廈 A1座 8樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,061呎 |
$1.55 億元
@
$75,206
|
+ 80.7% |
|
Infinity
|
大廈 A1座 8樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,203呎 |
$1.65 億元
@
$74,898
|
+ 91.9% |
|
Infinity
|
Infinity A2座 高層 B室
2026-04-22 市場成交 |
實1,992呎 |
$1.05 億元
@
$52,711
|
- |
|
Infinity
|
大廈 A2座 6樓 B室
2025-05-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,061呎 |
$8,500 萬元
@
$41,242
|
- 32% |
|
Infinity
|
大廈 A1座 3樓 A室
2024-11-18 註冊處成交 3房 連車位 |
建2,980呎 |
$1 億元
@
$33,557
|
+ 15.6% |
|
Infinity
|
大廈 A2座 8樓 A室
2024-11-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,869呎 |
$9,000 萬元
@
$48,154
|
+ 20% |
|
Infinity
|
大廈 A2座 7樓 A室
2024-10-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,869呎 |
$9,300 萬元
@
$49,759
|
+ 35.8% |
|
Infinity
|
大廈 A2座 6樓 B室
2022-08-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,061呎 |
$1.25 億元
@
$60,650
|
+ 101.6% |
| 欣怡居 | 瑞燕大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 66 年 |
| 單位數目 | 41 | 21 |
| 平均呎價 | $67,605 元 | -- |
| 變動幅度 | +63.92% | -- |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 7.3% | -- |
| 放盤叫價 | $1.3 億元 - $1.38 億元 | $5,700 萬元 - $1 億元 |
| 平均呎租 | $80.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 1.4% | -- |
| 租務活躍率 | 2.4% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |