Phase IIA of Onmantin

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朗賢峯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗賢峯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$58.0 元
成交量	8宗
租務回報率	--
租務活躍率	5%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗賢峯 \| 2A期 3座低層 C室 2026-07-03 市場成交 3房	實899呎	$2,223 萬元 @ $24,727	-
朗賢峯 \| IIA期第3座 8樓 F室 2026-04-28 註冊處成交 2房	實490呎	$1,100 萬元 @ $22,449	+ 9.1%
朗賢峯 \| IIA期第2座 21樓 E室 2025-12-17 註冊處成交 3房	實968呎	$2,200 萬元 @ $22,727	- 13%
朗賢峯 \| IIA期第1座 12樓 E室 2025-12-05 註冊處成交 2房	實482呎	$1,010 萬元 @ $20,954	- 5.7%
朗賢峯 \| 2A期 1座中層 E室 2025-11-21 市場成交 2房	實484呎	$1,010 萬元 @ $20,868	-
朗賢峯 \| IIA期第3座 6樓 C室 2025-08-18 註冊處成交 3房	實899呎	$2,025.6 萬元 @ $22,532	-
朗賢峯 \| IIA期第3座 1樓 A室 2025-08-11 註冊處成交 3房	實948呎	$2,557.9 萬元 @ $26,982	-
朗賢峯 \| IIA期第3座 9樓 B室 2025-08-08 註冊處成交 3房	實725呎	$1,664.7 萬元 @ $22,961	- 0.6%
朗賢峯 \| IIA期第1座 11樓 A室 2025-08-01 註冊處成交 3房	實998呎	$2,478.5 萬元 @ $24,835	-
朗賢峯 \| IIA期第2座 19樓 E室 2025-08-01 註冊處成交 3房	實968呎	$2,478.1 萬元 @ $25,600	- 2%

載入中。。。

IIA期第1座 15樓

IIA期第1座 16-23樓

IIA期第1座 1樓

IIA期第1座 25樓

IIA期第1座 26樓

IIA期第1座 27樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第1座 2-12樓

IIA期第1座 28樓

IIA期第2座 16-23樓

IIA期第2座 1樓

IIA期第2座 25樓

IIA期第2座 26樓

IIA期第2座 27樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第2座 2-5樓

IIA期第2座 6-15樓

IIA期第2座 28樓

IIA期第3座 15樓

IIA期第3座 16-23樓

IIA期第3座 1樓

IIA期第3座 25樓

IIA期第3座 26樓

IIA期第3座 27樓

IIA期第3座 28樓

IIA期第3座 2-3樓

IIA期第3座 5-12樓

IIA期第3座 28樓

IIA期第1座 15樓平面圖

鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋項目命名為朗賢峯，項目分為第IIA期及第IIB期發展，由5座住宅大樓組成，合共提供990伙，當中第IIA期設有3座，提供418伙，實用面積由445至2,572平方呎。

收藏屋苑

新盤大型屋苑

物業座數:

3座(1座、2座及3座)

入伙年份:

2025 年

單位數目:

418伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住宅停車位：264

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

	朗賢峯 IIA期	天鑄(第1期)	半山壹號	皓畋	君頤峰	京士柏山	瑜一	明寓	何文田山畔	昌邦閣	懿薈
樓齡	1 年	11 年	17 年	10 年	22 年	27 年	2 年	10 年	11 年	36 年	17 年
單位數目	418	520	939	1,429	720	130	844	18	173	22	43
平均呎價	--	$28,149 元	$20,327 元	$20,114 元	$20,456 元	$10,898 元	$34,983 元	$31,239 元	$20,141 元	$13,663 元	$20,228 元
變動幅度	--	+7.48%	+10.67%	+4.64%	+3.46%	-51.78%	+11.88%	+13.16%	+12.46%	+259.17%	+8.03%
成交量	--	8宗	7宗	24宗	5宗	2宗	46宗	--	4宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	25%	86%	17%	80%	50%	9%	--	0%	100%	0%
蝕讓比例	--	75%	14%	71%	20%	50%	4%	--	100%	0%	100%
一年轉手率	--	6%	5.4%	5.2%	3.9%	2.3%	--	5.6%	5.2%	4.5%	7%
放盤叫價	--	$2,350 萬元 - $1.3 億元	$2,350 萬元 - $8,150 萬元	$998 萬元 - $8,500 萬元	$2,080 萬元 - $9,800 萬元	$3,080 萬元 - $9,800 萬元	$1,680 萬元 - $4,955 萬元	$2,500 萬元 - $3,938 萬元	$1,680 萬元 - $4,300 萬元	$1,150 萬元 - $4,500 萬元	$4,200 萬元 - $2.3 億元
平均呎租	$58.0 元	$61.0 元	$44.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$48.0 元	$62.0 元	--	$54.0 元	$40.0 元	$45.0 元
租務回報率	--	~ 2.6%	~ 2.6%	~ 3%	~ 2.9%	~ 5.3%	~ 2.1%	--	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.7%
租務活躍率	5%	19.2%	10.9%	15%	2.4%	2.3%	34.1%	--	4%	4.5%	4.7%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

朗賢峯 IIA期

朗賢峯 IIA期成交紀錄

朗賢峯 IIA期平面圖

屋苑資料

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