葵義路12-20號

新鴻基 42年大型屋苑

11,174

平均成交呎價

41.3

平均成交呎租

4.06%

平均租務回報率

新葵芳花園位於新界葵涌葵義路20號，發展商為新鴻基，於1983年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,264個單位。設有2房間隔，實用面積為400至418平方呎，屋苑內設有兒童設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在65區，中學校區在葵青。

葵芳站頂|東南可看

相熟業主|睇啱再傾

A座低層5室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

2房

全部

1年

5年

全部

2房

全部

買賣租務歷史成交

實418呎 @ $10,981

2025-10-15

註冊處成交

2房

$459 萬元

+ 95.3%

實400呎 @ $10,375

2025-10-03

註冊處成交

2房

$415 萬元

+ 107.5%

實408呎 @ $12,377

2025-09-23

註冊處成交

2房

$505 萬元

+ 132.2%

實418呎 @ $12,129

2025-09-22

市場成交

2房

$507 萬元

實400呎 @ $10,970

2025-09-20

市場成交

2房

$438.8 萬元

實408呎 @ $11,961

2025-09-18

註冊處成交

2房

$488 萬元

+ 78.8%

實400呎 @ $10,375

2025-09-14

市場成交

2房

$415 萬元

實408呎 @ $12,377

2025-09-11

市場成交

2房

$505 萬元

實400呎 @ $12,250

2025-09-05

註冊處成交

2房

$490 萬元

+ 240.8%

實408呎 @ $9,804

2025-08-20

註冊處成交

2房

$400 萬元

+ 25%

載入中。。。

新葵芳花園物業布局圖

新葵芳花園 A座 1-32樓

新葵芳花園 B座 1-32樓

新葵芳花園 C座 1-32樓

新葵芳花園 D座 1-31樓

新葵芳花園 E座 1-31樓

收藏屋苑

物業座數:

5座

入伙年份:

1983 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

地鐵管理公司

單位數目:

1,264個

小學校網:

相關樓盤

65校網(葵青區)

中學校網:

相關樓盤

葵青區(NT1)

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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