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峻巒最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$11,334 元 +7.81%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$10,119 元
放盤叫價	$436 萬元 - $2,550 萬元 17個放盤 @10,724 - @17,172

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

峻巒最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$31.0 元
成交量	6宗
租務回報率	~ 3.3%
租務活躍率	4.3%
租盤叫價	$20,000 元 - $35,000 元 4個租盤 @28 - @34

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
峻巒 \| 3期 Park Yoho Bologna 8A座高層 D室 2024-10-10 市場成交	實279呎	$315 萬元 @ $11,290	-

載入中。。。

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 16-17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 6-16樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 5-15樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 3樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 2樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 1樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 16-17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 6-16樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 5-15樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 3樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 2樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 1樓

5,871

總人口

2,253

家庭住戶總數

2.6

平均每戶人數

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 16-17樓平面圖

PARK YOHO Bologna （峻巒3期）由新鴻基發展，位於元朗青山公路潭尾段18 號，設有1座，細分第8A及8B兩翼，提供164伙，實用面積由257至1,155平方呎，間隔為開放式、1房、1房連儲物房、2房、3房、3房連套房、4房連套房及多用途房。

PARK YOHO Bologna 大廈: PARK YOHO Bologna （峻巒3期）由新鴻基發展，位於元朗青山公路潭尾段18 號，設有1座，細分第8A及8B兩翼，提供164伙，提供開放式至3房間隔。

PARK YOHO Bologna 大廈

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目頂層近觀

PARK YOHO Bologna 大廈: 從項目外的水尾路

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 樓 A 單位平面圖 (674平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 從入口部分觀看

PARK YOHO Bologna 大廈: 廚房部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 客廳部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 浴室部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 睡房 2 (圖左), 睡房 1 (圖右)

PARK YOHO Bologna 大廈: 主人房部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 主人房浴室部分

PARK YOHO Bologna 大廈

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 樓 C 單位平面圖 (609平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 從飯廳部分觀看

PARK YOHO Bologna 大廈

PARK YOHO Bologna 大廈: 從露台部分觀看

PARK YOHO Bologna 大廈: 浴室部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 睡房 1

PARK YOHO Bologna 大廈: 睡房 2

PARK YOHO Bologna 大廈: 主人房部分

PARK YOHO Bologna 大廈

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 樓 B 單位平面圖 (499平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 從入口部分觀看

PARK YOHO Bologna 大廈: 客廳連接露台部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 浴室部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 睡房 1

PARK YOHO Bologna 大廈: 主人房部分

PARK YOHO Bologna 大廈

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 及15樓 F 單位平面圖 (433平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 開放式廚房部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 客廳連接露台部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 從入口部分觀看, 入口旁邊設有樓梯可通往上層主人房與主人房浴室

PARK YOHO Bologna 大廈: 入口旁邊設有樓梯可通往上層主人房與主人房浴室

PARK YOHO Bologna 大廈: 主人房外通道部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 主人房部分

PARK YOHO Bologna 大廈

PARK YOHO Bologna 大廈: 主人房浴室部分

PARK YOHO Bologna 大廈

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 樓 E 單位平面圖 (389平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 儲物室部分 (圖右)

PARK YOHO Bologna 大廈: 從飯廳部分觀看

PARK YOHO Bologna 大廈: 客廳連接露台部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 主人房部分

PARK YOHO Bologna 大廈

PARK YOHO Bologna 大廈: 主人房浴室部分

PARK YOHO Bologna 大廈

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 樓 D 單位平面圖 (279平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 入口部分 (圖左), 從飯廳部分觀看 (圖右)

PARK YOHO Bologna 大廈: 浴室部分

PARK YOHO Bologna 大廈: 客廳連接露台部分

PARK YOHO Bologna 大廈

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目模型展示

PARK YOHO Bologna 大廈

PARK YOHO Bologna 設施: 項目內設有約克國際幼稚園

PARK YOHO Bologna 設施

PARK YOHO Bologna 設施: 項目附近設有單車徑

PARK YOHO Bologna 設施: 博愛醫院, 距離項目約 2 公里

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 從項目外的水尾路觀看 (項目位於綠色箭嘴部分)

PARK YOHO Bologna 周邊環境

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 項目外的水尾路

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的水尾路

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 項目外的水尾路

PARK YOHO Bologna 周邊環境

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的水尾路

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 項目對面的 Park Yoho Genova

PARK YOHO Bologna 周邊環境

PARK YOHO Bologna 周邊環境: Park Yoho Genova 與 Venezia 位置 (從項目外觀看)

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 從 Park Yoho 入口位置觀看

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 後方可到達水頭村與沙埔村

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 水尾路頭段，沿路可到達項目位置

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 項目外的新潭路

PARK YOHO Bologna 商場: 項目內設有 Park Circle, 設有商舖

PARK YOHO Bologna 商場

PARK YOHO Bologna 交通: 項目內設有專線小巴站與巴士站

PARK YOHO Bologna 交通: 青山公路潭尾段的九巴(76K) 與專線小巴(17), 城巴(976, 976A)

PARK YOHO Bologna （峻巒3期）由新鴻基發展，位於元朗青山公路潭尾段18 號，設有1座，細分第8A及8B兩翼，提供164伙，實用面積由257至1,155平方呎，間隔為開放式、1房、1房連儲物房、2房、3房、3房連套房、4房連套房及多用途房。

PARK YOHO Bologna 大廈: PARK YOHO Bologna （峻巒3期）由新鴻基發展，位於元朗青山公路潭尾段18 號，設有1座，細分第8A及8B兩翼，提供164伙，提供開放式至3房間隔。

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 樓 A 單位平面圖 (674平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 睡房 2 (圖左), 睡房 1 (圖右)

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 樓 C 單位平面圖 (609平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 樓 B 單位平面圖 (499平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 及15樓 F 單位平面圖 (433平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 從入口部分觀看, 入口旁邊設有樓梯可通往上層主人房與主人房浴室

PARK YOHO Bologna 大廈: 入口旁邊設有樓梯可通往上層主人房與主人房浴室

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 樓 E 單位平面圖 (389平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 從入口部分觀看 (圖左), 儲物室部分 (圖右)

PARK YOHO Bologna 大廈: 項目8A 座 12 樓 D 單位平面圖 (279平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 大廈: 入口部分 (圖左), 從飯廳部分觀看 (圖右)

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 從項目外的水尾路觀看 (項目位於綠色箭嘴部分)

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的水尾路

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 項目對面的 Park Yoho Genova

PARK YOHO Bologna 周邊環境: Park Yoho Genova 與 Venezia 位置 (從項目外觀看)

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 從 Park Yoho 入口位置觀看

PARK YOHO Bologna 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 後方可到達水頭村與沙埔村

PARK YOHO Bologna 商場: 項目內設有 Park Circle, 設有商舖

PARK YOHO Bologna 交通: 青山公路潭尾段的九巴(76K) 與專線小巴(17), 城巴(976, 976A)

收藏屋苑

新鴻基大型屋苑

物業座數:

1座(細分第8A及8B兩翼)

發展商:

新鴻基

管理公司:

超卓管理服務有限公司

單位數目:

164伙

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

車位:

住客停車位：33

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 8

租盤 156

香港

售盤 3060

租盤 844

壆圍, 青山公路( 巴士站 )

1分鐘步行

模範鄉( 巴士站 )

2分鐘步行

模範鄉, 青山公路( 巴士站 )

3分鐘步行

	PARK YOHO Bologna	加州花園	葡萄園	加州豪園	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	尚悅	溱柏	尚築	柏瓏	逸林首府
樓齡	--	33 年	21 年	31 年	17 年	10 年	13 年	12 年	11 年	--	18 年
單位數目	164	980	216	424	1,926	1,976	2,580	1,620	172	1,520	30
平均呎價	$11,334 元	$9,432 元	--	--	$14,675 元	$16,317 元	$11,091 元	$9,860 元	$7,696 元	$17,130 元	--
變動幅度	+7.81%	0.00%	--	--	+5.37%	+2.46%	+4.70%	+5.38%	+5.01%	+7.16%	--
成交量	--	6宗	1宗	3宗	18宗	27宗	34宗	16宗	2宗	17宗	--
有盈利比例	--	167%	100%	133%	78%	41%	53%	63%	0%	35%	--
蝕讓比例	--	50%	100%	33%	17%	48%	47%	38%	100%	53%	--
一年轉手率	--	3.6%	2.8%	3.3%	5%	6.7%	5%	4%	2.9%	--	--
放盤叫價	$436 萬元 - $2,550 萬元	$1,050 萬元 - $3,498 萬元	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$1,398 萬元 - $2,350 萬元	$662 萬元 - $1,880 萬元	$660 萬元 - $5,500 萬元	$400 萬元 - $780 萬元	$330 萬元 - $1,050 萬元	$1,850 萬元 - $3,600 萬元	$595 萬元 - $1,283 萬元	$2,000 萬元 - $2,450 萬元
平均呎租	$31.0 元	$23.0 元	$24.0 元	$24.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$41.0 元	--
租務回報率	~ 3.3%	~ 2.9%	--	--	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 5.4%	~ 2.8%	--
租務活躍率	4.3%	1.5%	3.2%	1.4%	7%	7.8%	5.1%	4.9%	6.4%	46.3%	--

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
平均每戶人數	2.6	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	2,253	1,683,300	household
1人家庭住戶	480	310,444	household
2人家庭住戶	801	481,373	household
3人家庭住戶	376	426,564	household
4人家庭住戶	393	300,006	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
15歲以下人口	1,048	481,644	person
15–24歲人口	301	380,950	person
25–44歲人口	2,764	1,301,850	person
45–64歲人口	1,314	1,529,465	person
65歲及以上人口	444	950,102	person
女性人口中位年齡	38	25814	year
男性人口中位年齡	36	25371	year
人口中位年齡	37	25631	year

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
以內地為出生地的人口	1,343	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	3,927	2,858,920	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
自置居所家庭住戶	1,472	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	588	337,456	household
租住家庭住戶	193	288,338	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月收入：少於20,000元	202	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	253	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	531	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$50,100	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$45,410	HK$18,638,760	HKD

PARK YOHO Bologna

PARK YOHO Bologna 樓價走勢

峻巒峻巒3(PARK YOHO Bologna) 成交紀錄

峻巒樓盤

PARK YOHO Bologna 平面圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

屋苑資料

PARK YOHO Bologna 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
小學或以下教育程度人口	237	845,805	person
專上教育程度人口	2,545	1,324,348	person
中學教育程度人口	2,041	1,992,214	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	140	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	525	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	2,154	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	30,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	583	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	525	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	2,154	960,821	person
有收入人口總數	25,000	10,709,510	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
已婚女性	1,773	1,251,694	person
已婚男性	1,484	1,155,832	person
從未結婚女性	603	602,767	person
從未結婚男性	554	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	286	416,698	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
主要負責家務人士	212	253,780	person
其他非工作人口	881	443,157	person
退休人士	558	933,514	person
學生	865	644,196	person
非工作人口總數	2,609	2,379,738	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
在九龍其他地區工作的人口	742	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	765	335,460	person
在家工作的人口	475	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	454	391,356	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
女性人口	3,135	2,504,006	person
男性人口	2,736	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	873.0	458,295.0	ratio
總人口	5,871	4,644,011	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
能閱讀中文的比例	89.5%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	90.3%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	87.5%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	87.6%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
工作人口總數	3,262	2,264,273	person
受僱人士	2,727	2,069,879	person
自僱人士	318	145,055	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
少於2個房間	231	157,947	household
2個房間	286	190,504	household
3個房間	1,097	745,901	household
4個房間	1,164	784,728	household
5個房間	297	240,119	household
6個或以上房間	187	145,074	household

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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個人入息

婚姻狀況

非工作人口

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性別比例

讀寫能力

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