| 寶湖花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,075 元
-0.32%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,127 元
|
|
| 寶湖花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.6%
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶湖花園
|
E座 5樓 4室
2026-08-25 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$398 萬元
@
$11,603
|
- |
|
寶湖花園
|
D座 17樓 6室
2026-08-21 註冊處成交 3房 |
建612呎 |
$600 萬元
@
$9,804
|
- |
|
寶湖花園
|
C座 15樓 2室
2026-08-13 註冊處成交 3房 |
實505呎 |
$630 萬元
@
$12,475
|
- 9.7% |
|
寶湖花園
|
B座 7樓 6室
2026-08-05 註冊處成交 3房 |
實561呎 |
$596 萬元
@
$10,624
|
+ 311% |
|
寶湖花園
|
C座 9樓 1室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$397.5 萬元
@
$11,589
|
+ 20.5% |
|
寶湖花園
|
A座 7樓 6室
2026-07-31 註冊處成交 3房 |
建674呎 |
$605 萬元
@
$8,976
|
- |
|
寶湖花園
|
C座 高層 2室
2026-07-25 市場成交 3房 |
實505呎 |
$630 萬元
@
$12,475
|
- |
|
寶湖花園
|
B座 低層 6室
2026-07-06 市場成交 3房 |
實561呎 |
$596 萬元
@
$10,624
|
- |
|
寶湖花園
|
A座 2樓 4室
2026-06-25 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$380 萬元
@
$11,079
|
+ 208.9% |
|
寶湖花園
|
E座 7樓 6室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實561呎 |
$595 萬元
@
$10,606
|
- |
| 寶湖花園 | 康樂園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 800 | 1,453 |
| 平均呎價 | $11,075 元 | $12,745 元 |
| 變動幅度 | -0.32% | +2.03% |
| 成交量 | 8宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 63% |
| 蝕讓比例 | 25% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 2.5% |
| 放盤叫價 | -- | $980 萬元 - $4,700 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 0.9% | -- |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
