| 天鑄 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$28,699 元
+7.49%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$23,575 元
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| 放盤叫價 |
$2,350 萬元 - $7,000 萬元
35個 放盤
@25,644 - @43,073
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| 天鑄 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$63.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.6%
|
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| 租務活躍率 |
8.4%
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| 租盤叫價 |
$63,000 元 - $70,000 元
2個 租盤
@61 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天鑄
|
天鑄(第1期) 6座 17樓 D室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實800呎 |
$2,020 萬元
@
$25,250
|
- 22.1% |
|
天鑄
|
天鑄(第1期) 8座 25樓 B室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實807呎 |
$2,172 萬元
@
$26,914
|
- 27.6% |
|
天鑄
|
1期 6座 中層 D室
2026-06-11 市場成交 2房 |
實800呎 |
$2,020 萬元
@
$25,250
|
- |
|
天鑄
|
1期 8座 高層 B室
2026-05-15 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實902呎 |
$2,172 萬元
@
$24,080
|
- |
|
天鑄
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天鑄(第1期) 6座 28樓 A室
2026-04-08 註冊處成交 連車位 |
實3,173呎 |
$2.16 億元
@
$68,029
|
+ 16.3% |
|
天鑄
|
天鑄(第1期) 8座 16樓 D室
2026-03-19 註冊處成交 4房 |
實1,479呎 |
$4,400 萬元
@
$29,750
|
- 17.3% |
|
天鑄
|
1期 8座 中層 D室
2026-03-11 市場成交 4房 |
實1,479呎 |
$4,400 萬元
@
$29,750
|
- |
|
天鑄
|
天鑄(第1期) 7座 26樓 D室
2026-02-10 註冊處成交 4房 |
實1,576呎 |
$4,380 萬元
@
$27,792
|
- 20.4% |
|
天鑄
|
天鑄(第1期) 6座 6樓 C室
2026-01-02 註冊處成交 4房 |
實1,363呎 |
$3,228 萬元
@
$23,683
|
- 16.2% |
|
天鑄
|
天鑄(第1期) 6座 17樓 C室
2025-11-10 註冊處成交 4房 |
實1,363呎 |
$3,580 萬元
@
$26,266
|
- 24.5% |
天鑄(第1期) 6座 28樓
天鑄(第1期) 6座 28樓
天鑄(第1期) 6座 28樓
天鑄(第1期) 6座 26-27樓
天鑄(第1期) 6座 26樓
天鑄(第1期) 6座 6-25樓
天鑄(第1期) 6座 5樓
天鑄(第1期) 6座 3樓
天鑄(第1期) 6座 3樓
天鑄(第1期) 7座 30樓
天鑄(第1期) 7座 30樓
天鑄(第1期) 7座 30樓
天鑄(第1期) 7座 28-29樓
天鑄(第1期) 7座 27-28樓
天鑄(第1期) 7座 27樓
天鑄(第1期) 7座 6-26樓
天鑄(第1期) 7座 5樓
天鑄(第1期) 8座 30樓
天鑄(第1期) 8座 30樓
天鑄(第1期) 8座 30樓
天鑄(第1期) 8座 28樓
天鑄(第1期) 8座 28樓
天鑄(第1期) 8座 6-27樓
天鑄(第1期) 8座 6樓
天鑄(第1期) 8座 5樓
| 天鑄 天鑄(第1期) | 半山壹號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 249 | 939 |
| 平均呎價 | $28,699 元 | $20,174 元 |
| 變動幅度 | +7.49% | +9.38% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蝕讓比例 | 100% | 13% |
| 一年轉手率 | 4% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $2,350 萬元 - $7,000 萬元 | $2,350 萬元 - $8,150 萬元 |
| 平均呎租 | $63.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 8.4% | 11.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
