The Great Hill

嘉御山最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$12,505 元 +11.81%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蝕讓比例	67%
一年轉手率(二手)	3.3%
一年前呎價	$14,503 元
放盤叫價	$2,450 萬元 - $8,500 萬元 10個放盤 @13,827 - @26,587

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

嘉御山最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$50,000 元 - $50,000 元 1個租盤 @32 - @32

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
嘉御山 \| 屋苑大廈 3 座 10樓 B室 2026-05-20 註冊處成交 3房連車位	實1,554呎	$1,980 萬元 @ $12,741	- 3.4%
嘉御山 \| 屋苑大廈 1 座 10樓 B室 2026-04-14 註冊處成交 3房連車位	實1,554呎	$1,900 萬元 @ $12,227	- 2.6%
嘉御山 \| 屋苑大廈 2 座 8樓 A室 2026-04-10 註冊處成交 3房連車位	實1,554呎	$1,950 萬元 @ $12,548	+ 9.6%
嘉御山 \| 屋苑大廈 1 座 10樓 D室 2026-01-15 註冊處成交 3房連車位	實1,554呎	$1,738 萬元 @ $11,184	+ 19.9%
嘉御山 \| 屋苑大廈 1 座 7樓 H室 2025-10-21 註冊處成交 4房連車位	實2,242呎	$2,800 萬元 @ $12,489	+ 14.8%
嘉御山 \| 屋苑大廈 3 座 6樓 B室 2025-10-06 註冊處成交 4房連車位	實2,587呎	$3,770 萬元 @ $14,573	- 3.8%
嘉御山 \| 屋苑大廈 2 座 10樓 B室 2025-08-18 註冊處成交 3房連車位	實1,554呎	$400 萬元 @ $2,574	- 81.7%
嘉御山 \| 屋苑大廈 1 座 7樓 E室 2025-07-24 註冊處成交 4房連車位	實2,197呎	$2,618 萬元 @ $11,916	- 1.2%
嘉御山 \| 屋苑大廈 1 座 16樓 C室 2024-02-06 註冊處成交 3房連車位	實1,379呎	$2,000 萬元 @ $14,503	- 16.6%
嘉御山 \| 屋苑大廈 3 座 7樓 E室 2023-05-18 註冊處成交 4房連車位	實2,242呎	$3,296 萬元 @ $14,701	+ 31.8%

載入中。。。

$3,100萬 - $8,500萬

1 座 5樓

1 座 5-6樓

1 座 6樓

1 座 8-10樓

1 座 11樓

1 座 12樓

1 座 15樓

1 座 16樓

1 座 17樓

2 座 5樓

2 座 5-6樓

2 座 6樓

2 座 8-10樓

2 座 11樓

2 座 12樓

2 座 15樓

2 座 16樓

2 座 17樓

3 座 5樓

3 座 5-6樓

3 座 6樓

3 座 8-10樓

3 座 11樓

3 座 12樓

3 座 15樓

3 座 16樓

3 座 17樓

收藏屋苑

入伙年份:

2007 年

發展商:

嘉華

管理公司:

每呎管理費︰2.3元

單位數目:

240伙

住客會所:

室內外泳池(長26米)、室外按摩池、迷你戲院、兒童遊樂場、宴會室、閱讀室、健身室及戶外園林花園等。

新界大埔翠怡街3號翠怡花園L1 29號

售盤 41

租盤 33

香港

售盤 2986

租盤 808

松嶺路( 巴士站 )

3分鐘步行

銅鑼灣村( 巴士站 )

4分鐘步行

銅鑼灣村, 大埔公路( 巴士站 )

4分鐘步行

	嘉御山屋苑大廈	壹號雲頂	玖瓏山	澐瀚	澐灃	河畔花園	瓏珀山	富豪山峯	駿嶺薈	蔚林居	御林峰
樓齡	20 年	18 年	11 年	9 年	8 年	42 年	--	8 年	7 年	32 年	23 年
單位數目	240	557	1,018	69	158	1,584	335	160	105	60	28
平均呎價	$12,505 元	$15,025 元	$12,092 元	$20,027 元	$16,376 元	$14,802 元	--	$14,854 元	$15,025 元	$12,184 元	$10,233 元
變動幅度	+11.81%	+5.64%	+4.25%	+29.94%	+14.63%	+5.07%	--	-1.69%	+3.32%	+15.18%	-38.89%
成交量	3宗	10宗	20宗	4宗	3宗	32宗	--	7宗	6宗	2宗	1宗
有盈利比例	33%	60%	15%	0%	0%	63%	--	0%	0%	50%	100%
蝕讓比例	67%	40%	80%	0%	33%	25%	--	29%	83%	50%	0%
一年轉手率	3.3%	5.9%	5.8%	7.2%	7%	5.9%	--	20.6%	7.6%	6.7%	3.6%
放盤叫價	$2,450 萬元 - $8,500 萬元	$1,648 萬元 - $6,800 萬元	$730 萬元 - $4,755 萬元	$2,680 萬元 - $8,300 萬元	$3,500 萬元 - $4,698 萬元	$378 萬元 - $450 萬元	$1,980 萬元 - $3,300 萬元	$2,200 萬元 - $6,500 萬元	$6,400 萬元 - $1.45 億元	$2,500 萬元 - $2,500 萬元	$1,700 萬元 - $1,900 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$36.0 元	$50.0 元	$44.0 元	--	$33.0 元	$42.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 2%	~ 2.6%	~ 4%	--	--	~ 2.6%	~ 4.1%	--
租務活躍率	--	3.8%	6.8%	7.2%	7.6%	5.7%	3.6%	--	6.7%	1.7%	--

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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