Upper Manor

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半山名滙最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$850 萬元 - $850 萬元 1個放盤 @32,692 - @32,692

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

半山名滙最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$84.0 元
成交量	52宗
租務回報率	--
租務活躍率	23.4%
租盤叫價	$28,000 元 - $40,000 元 5個租盤 @87 - @111

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
半山名滙 \| 半山名滙低層 C室 2026-09-16 市場成交 1房	實221呎	租 $21,000 元 @ $95	-
半山名滙 \| 半山名滙高層 B室 2026-09-13 市場成交 1房	實257呎	租 $23,000 元 @ $89	-
半山名滙 \| 半山名滙低層 A室 2026-09-11 市場成交 1房	實320呎	租 $25,000 元 @ $78	-
半山名滙 \| 半山名滙低層 C室 2026-09-10 市場成交 1房露台工作平台	實266呎	租 $21,000 元 @ $79	-
半山名滙 \| 半山名滙中層 E室 2026-09-08 市場成交 2房	實394呎	租 $33,800 元 @ $86	-
半山名滙 \| 半山名滙高層 B室 2026-09-06 市場成交 1房露台工作平台	實257呎	租 $22,500 元 @ $88	-
半山名滙 \| 半山名滙高層 A室 2026-09-05 市場成交 1房	實320呎	租 $25,800 元 @ $81	-
半山名滙 \| 半山名滙中層 A室 2026-09-04 市場成交 1房露台工作平台	實320呎	租 $26,000 元 @ $81	-
半山名滙 \| 半山名滙低層 B室 2026-09-01 市場成交 1房平台	實221呎	租 $21,000 元 @ $95	-
半山名滙 \| 半山名滙低層 B室 2026-09-01 市場成交 1房	實257呎	租 $25,000 元 @ $97	-

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物業布局圖

半山名滙 29樓

半山名滙 3樓

半山名滙 5-28樓

半山名滙 29樓

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九龍建業新盤單幢

半山名滙由九龍建業發展，位於西營盤高街6號，設有1座，提供111伙，單位面積由221至774平方呎，戶型涵蓋1房至3房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2026 年

發展商:

九龍建業

管理公司:

康居物業管理有限公司

單位數目:

111伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

香港置業

售盤 226

租盤 101

香港干諾道中128號15樓全層

售盤 8

租盤 68

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1537

租盤 828

西營盤地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

正街, 般咸道( 巴士站 )

2分鐘步行

聖士提反女子中學, 柏道( 巴士站 )

2分鐘步行

	半山名滙	縉城峰	高士台	維港峰	翰林峰	瑧蓺	Kensington Hill	星鑽	63 Pokfulam	匯賢居	瑧璈
樓齡	--	17 年	13 年	11 年	8 年	9 年	11 年	11 年	8 年	21 年	10 年
單位數目	111	492	224	125	645	250	81	264	350	112	192
平均呎價	--	$25,953 元	$22,166 元	$29,960 元	$28,421 元	$25,287 元	$27,357 元	$24,817 元	$4,601 元	--	$23,143 元
變動幅度	--	-1.40%	-9.54%	0.00%	+4.27%	+7.82%	+42.93%	0.00%	+3.93%	--	+10.60%
成交量	--	6宗	--	2宗	19宗	1宗	2宗	--	5宗	1宗	6宗
有盈利比例	--	83%	--	50%	53%	100%	0%	--	20%	300%	83%
蝕讓比例	--	0%	--	50%	42%	0%	50%	--	20%	100%	17%
一年轉手率	--	6.5%	--	8%	10.5%	10.4%	7.4%	4.9%	5.7%	2.7%	10.4%
放盤叫價	$850 萬元 - $850 萬元	$850 萬元 - $2,700 萬元	$730 萬元 - $1.35 億元	$1,800 萬元 - $3,900 萬元	$638 萬元 - $5,000 萬元	$538 萬元 - $1,490 萬元	$1,500 萬元 - $9,800 萬元	$1,000 萬元 - $1,780 萬元	$728 萬元 - $1,100 萬元	$1,050 萬元 - $5,000 萬元	$838 萬元 - $1,450 萬元
平均呎租	$84.0 元	$67.0 元	$64.0 元	$62.0 元	$84.0 元	$78.0 元	--	$70.0 元	$78.0 元	--	$66.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.5%	~ 3.5%	~ 3.7%	--	~ 3.4%	~ 20.3%	--	~ 3.4%
租務活躍率	23.4%	8.3%	3.1%	5.6%	24.5%	4.4%	--	2.3%	23.7%	--	6.8%

2026-07-08 1,134

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Whatsapp: 852-46117935
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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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