Royal Palms SAN FRANCISCO AVENUE

加州豪園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	2.6%
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,398 萬元 - $2,350 萬元 17個放盤 @10,033 - @13,719

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

加州豪園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$35,000 元 - $48,000 元 9個租盤 @21 - @29

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
加州豪園 \| 聖梵哥徑聖梵哥徑19號 2025-12-16 註冊處成交	建2,044呎	$1,422 萬元 @ $6,957	- 15.8%
加州豪園 \| 聖梵哥徑聖梵哥徑29號 2025-05-08 註冊處成交	建2,476呎	$1,898 萬元 @ $7,666	+ 39.6%
加州豪園 \| 聖梵哥徑聖梵哥徑3號 2025-02-27 註冊處成交	建1,965呎	$1,238 萬元 @ $6,300	- 1%
加州豪園 \| 聖梵哥徑聖梵哥徑32號 2025-01-13 註冊處成交	建2,183呎	$1,600 萬元 @ $7,329	+ 3.2%
加州豪園 \| 聖梵哥徑聖梵哥徑23號 2025-01-09 註冊處成交	建2,476呎	$1,914 萬元 @ $7,730	+ 69.7%
加州豪園 \| 聖梵哥徑聖梵哥徑21號 2025-01-09 註冊處成交	建2,476呎	$1,914 萬元 @ $7,730	+ 122.6%
加州豪園 \| 聖梵哥徑聖梵哥徑20號 2024-08-06 註冊處成交	建1,958呎	$2,000 萬元 @ $10,215	+ 53.8%
加州豪園 \| 聖梵哥徑聖梵哥徑17號 2021-11-15 註冊處成交	建2,044呎	$1,710 萬元 @ $8,366	+ 146%

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$1,398萬 - $2,350萬

$1,400萬 - $1,588萬

$35,000 - $48,000/月

加州豪園聖梵哥徑大廈

收藏屋苑

入伙年份:

1996 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

啟勝管理服務有限公司

單位數目:

38伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

住客會所:

CLUBHOUSE; 村巴。

香港

售盤 3058

租盤 844

加州花園( 巴士站 )

4分鐘步行

牛潭尾( 巴士站 )

4分鐘步行

碧豪花園( 巴士站 )

5分鐘步行

	加州豪園聖梵哥徑	加州花園	葡萄園	峻巒	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	尚悅	溱柏	尚築	柏瓏	逸林首府
樓齡	31 年	33 年	21 年	11 年	17 年	10 年	13 年	12 年	11 年	--	18 年
單位數目	38	980	216	3,150	1,926	1,976	2,580	1,620	172	1,520	30
平均呎價	--	$9,432 元	--	$11,885 元	$14,675 元	$16,317 元	$11,091 元	$9,860 元	$7,696 元	$17,130 元	--
變動幅度	--	0.00%	--	+7.81%	+5.37%	+2.46%	+4.70%	+5.38%	+5.01%	+7.16%	--
成交量	--	6宗	1宗	69宗	18宗	27宗	34宗	16宗	2宗	17宗	--
有盈利比例	--	167%	100%	23%	78%	41%	53%	63%	0%	35%	--
蝕讓比例	--	50%	100%	54%	17%	48%	47%	38%	100%	53%	--
一年轉手率	2.6%	3.6%	2.8%	6.7%	5%	6.7%	5%	4%	2.9%	--	--
放盤叫價	$1,398 萬元 - $2,350 萬元	$1,050 萬元 - $3,498 萬元	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$436 萬元 - $2,550 萬元	$662 萬元 - $1,880 萬元	$660 萬元 - $5,500 萬元	$400 萬元 - $780 萬元	$330 萬元 - $1,050 萬元	$1,850 萬元 - $3,600 萬元	$595 萬元 - $1,283 萬元	$2,000 萬元 - $2,450 萬元
平均呎租	--	$23.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$28.0 元	$35.0 元	$41.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.9%	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 5.4%	~ 2.8%	--
租務活躍率	--	1.5%	3.2%	13.7%	7%	7.8%	5.1%	4.9%	6.4%	46.3%	--

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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