| 凱滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,779 元
+5.94%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
23%
|
|
| 蝕讓比例 |
77%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,650 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,900 萬元 - $1,900 萬元
1個 放盤
@20,879 - @20,879
|
|
| 凱滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
46宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.9%
|
|
| 租務活躍率 |
10.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$25,500 元 - $33,500 元
4個 租盤
@44 - @47
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱滙
|
2期 5座 中層 A室
2026-07-27 市場成交 3房 |
實962呎 |
$1,878 萬元
@
$19,522
|
- |
|
凱滙
|
2期 5座 低層 H室
2026-07-17 市場成交 3房 |
實722呎 |
$1,200 萬元
@
$16,620
|
- |
|
凱滙
|
第二期 3座 38樓 H室
2026-07-15 註冊處成交 2房 |
實543呎 |
$1,036 萬元
@
$19,079
|
- 4.1% |
|
凱滙
|
第二期 3座 41樓 L室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$1,128 萬元
@
$19,054
|
- 16.5% |
|
凱滙
|
2期 3座 高層 H室
2026-07-06 市場成交 2房 |
實544呎 |
$1,036 萬元
@
$19,044
|
- |
|
凱滙
|
2期 3座 高層 L室
2026-06-29 市場成交 2房 |
實592呎 |
$1,128 萬元
@
$19,054
|
- |
|
凱滙
|
第二期 5座 22樓 M室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實803呎 |
$1,468 萬元
@
$18,281
|
- 1.1% |
|
凱滙
|
第二期 3座 20樓 H室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實543呎 |
$990 萬元
@
$18,232
|
- 5.8% |
|
凱滙
|
第二期 5座 36樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實594呎 |
$1,120 萬元
@
$18,855
|
- 13.7% |
|
凱滙
|
第二期 3座 11樓 C室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實598呎 |
$1,060 萬元
@
$17,726
|
+ 3.7% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
