YOHO West 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,589 元 +6.35%
成交量	39宗
有盈利比例	82%
蝕讓比例	5%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,840 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

YOHO West 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$40.0 元
成交量	63宗
租務回報率	~ 3.3%
租務活躍率	9%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1A座中層 A6室 2026-09-18 市場成交 1房	實303呎	$448 萬元 @ $14,785	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座中層 B6室 2026-09-18 市場成交 2房	實408呎	$530 萬元 @ $12,990	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座高層 B7室 2026-09-17 市場成交 2房	實412呎	$590 萬元 @ $14,320	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 45樓 A6室 2026-09-16 註冊處成交 1房	實303呎	$385.3 萬元 @ $12,716	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座低層 B7室 2026-09-16 市場成交 2房	實412呎	$550 萬元 @ $13,350	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 17樓 B6室 2026-09-15 註冊處成交 2房	實408呎	$560 萬元 @ $13,725	+ 27%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 17樓 A8室 2026-09-15 註冊處成交 3房	實547呎	$684 萬元 @ $12,505	+ 16.9%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 22樓 B5室 2026-09-15 註冊處成交 1房	實288呎	$443.8 萬元 @ $15,410	+ 24.1%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座中層 B7室 2026-09-15 市場成交 2房	實412呎	$547 萬元 @ $13,277	-
YOHO West \| 1期 2A座 30樓 A7室 2026-09-14 註冊處成交 2房	實411呎	$575 萬元 @ $13,990	+ 6.8%

載入中。。。

物業布局圖

1期 2A座 3樓

1期 2A座 46樓

1期 2A座 5-45樓

1期 2B座 3樓

1期 2B座 46樓

1期 2B座 5-45樓

1期 3A座 3樓

1期 3A座 46樓

1期 3A座 5-45樓

1期 3B座 3樓

1期 3B座 46樓

1期 3B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 46樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 46樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

YOHO West位於天水圍天榮站上蓋，分2期發展，合共提供1,976伙，而1期設有2座，提供1,393伙，實用面積由245至1,073平方呎，間隔為開放式至3房。Yoho West 2期命名為 Yoho West Parkside，1座提供525伙，實用面積281至1,072平方呎，戶型由1房至4房。

收藏屋苑

新鴻基成交活躍大型屋苑

物業座數:

3座

發展商:

新鴻基

單位數目:

1918伙

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輕鐵銀座站, 天恩路( 巴士站 )

2分鐘步行

Wetland Seasons Park

Wetland Seasons Bay

	YOHO West	Wetland Seasons Park	Wetland Seasons Bay
樓齡	--	6 年	4 年
單位數目	1,918	1,731	1,996
平均呎價	$14,589 元	$12,003 元	$15,122 元
變動幅度	+6.35%	+0.01%	+20.80%
成交量	39宗	13宗	21宗
有盈利比例	82%	23%	5%
蝕讓比例	5%	69%	29%
一年轉手率	--	5%	3.2%
放盤叫價	--	$800 萬元 - $3,500 萬元	$1,950 萬元 - $1,950 萬元
平均呎租	$40.0 元	$33.0 元	$35.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 2.8%
租務活躍率	9%	16.5%	15.2%

2026-09-18 411

2026-09-15 1,102

2026-09-15 1,372

2026-09-14 1,594

天水圍YOHO WEST PARKSIDE 1A座中層1房戶轉租為買以$438萬承接

2026-09-11 43

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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