恆明街2號

長實 27年大型屋苑

10,952

平均成交呎價

35.6

平均成交呎租

3.68%

平均租務回報率

聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。

$1,746 萬元

1,025 呎 3 2

1期01座中層B室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

2房

3房

全部

1年

5年

全部

2房

3房

全部

買賣租務歷史成交

實733呎 @ $10,887

2025-10-08

註冊處成交

$798 萬元

+ 131.3%

實484呎 @ $10,589

2025-10-03

註冊處成交

2房

$512.5 萬元

+ 72%

實733呎 @ $10,955

2025-10-03

註冊處成交

$803 萬元

+ 130.2%

實794呎 @ $12,569

2025-10-03

註冊處成交

$998 萬元

+ 98.3%

實490呎 @ $11,959

2025-09-25

註冊處成交

2房

$586 萬元

+ 55%

實788呎 @ $10,635

2025-09-20

市場成交

3房

$838 萬元

實755呎 @ $10,967

2025-09-19

市場成交

3房

$828 萬元

實788呎 @ $10,596

2025-09-15

市場成交

3房

$835 萬元

實815呎 @ $11,387

2025-09-01

註冊處成交

3房

$928 萬元

- 10.6%

實788呎 @ $10,952

2025-08-28

市場成交

3房

$863 萬元

載入中。。。

收藏屋苑

物業座數:

11座

入伙年份:

1998 年

發展商:

長實

單位數目:

2,032伙

小學校網:

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

大型戶外園林式泳池; 網球場; 壁球場; 高爾夫練習室; 健身房; 桑拿浴室; 卡拉ok室; 桌球室; 乒乓場館等等......

車位:

1473個

熱門屋苑: 迎海新港城銀湖天峰錦英苑翠擁華庭富寶花園富安花園嵐岸錦泰苑迎濤灣

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Whatsapp: 852-46117935
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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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