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聽濤雅苑

恆明街2號
9,426
平均成交呎價
35.7
平均成交呎租
3.97%
平均租務回報率
聽濤雅苑 位於新界 馬鞍山 恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
放售
2
 放租
1
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

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租務回報率

成交紀錄

聽濤雅苑 | 1座 15樓 B室
實1,025呎 @ $10,244
2025-07-15
註冊處成交
$1,050 萬元
聽濤雅苑 | 3座 23樓 C室
實755呎 @ $5,166
2025-07-15
註冊處成交
$390 萬元
聽濤雅苑 | 2座 21樓 C室
實755呎 @ $5,232
2025-07-10
註冊處成交
3房
$395 萬元
聽濤雅苑 | 7座 8樓 D室
實516呎 @ $10,581
2025-07-09
註冊處成交
2房
$546 萬元
聽濤雅苑 | 1期 1座 中層 B室
實1,025呎 @ $10,244
2025-07-09
市場成交
3房
$1,050 萬元
聽濤雅苑 | 2座 23樓 D室
實733呎 @ $11,119
2025-07-07
註冊處成交
3房
$815 萬元
聽濤雅苑 | 2座 5樓 H室
實760呎 @ $10,237
2025-07-02
註冊處成交
3房
$778 萬元
聽濤雅苑 | 2期 04座 中層 C室
實755呎 @ $10,225
2025-06-28
市場成交
3房
$772 萬元
聽濤雅苑 | 1期 2座 低層 H室
實760呎 @ $10,237
2025-06-25
市場成交
3房
$778 萬元
聽濤雅苑 | 10座 25樓 A室
實1,054呎 @ $10,892
2025-06-17
註冊處成交
$1,148 萬元
載入中。。。
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屋苑資料

物業座數:
11座
入伙年份:
1998 年
發展商:
長江實業
單位數目:
2032個
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
大型戶外園林式泳池; 網球場; 壁球場; 高爾夫練習室; 健身房; 桑拿浴室; 卡拉ok室; 桌球室; 乒乓場館等等......
車位:
1473個

地圖

聽濤雅苑 地圖
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
聽濤雅苑( 巴士站 )
139 米
聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )
140 米
錦鞍苑( 巴士站 )
180 米

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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
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