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天祐苑

Tin Yau Court
天祐苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價
$6,554 元 -3.66%
成交量
8宗
有盈利比例
50%
蝕讓比例
0%
一年轉手率(二手)
1.3%
一年前呎價
$7,020 元
 * 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算
天祐苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租
$23.0 元
成交量
1宗
租務回報率
~ 4.2%
租務活躍率
0.2%

天祐苑 樓價走勢

天祐苑 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2026-04-10
註冊處成交
1房
實541呎
$363 萬元
@ $6,710
+ 117.6%
2026-03-25
註冊處成交
1房
實598呎
$418 萬元
@ $6,990
+ 56%
2026-03-11
註冊處成交
建820呎
$475 萬元
@ $5,793
-
2026-03-10
註冊處成交
建742呎
$390 萬元
@ $5,256
+ 550%
2026-03-06
註冊處成交
建595呎
$242 萬元
@ $4,067
-
2026-03-03
市場成交
實598呎
$418 萬元
@ $6,990
-
2026-02-13
註冊處成交
建884呎
$435 萬元
@ $4,921
-
2026-02-11
市場成交
實435呎
$242 萬元
@ $5,563
-
2026-02-02
註冊處成交
建748呎
$318 萬元
@ $4,251
-
2026-01-26
市場成交
建883呎
$435 萬元
@ $4,926
-
載入中。。。

天祐苑 平面圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

5,044
總人口
1,761
家庭住戶總數
2.9
平均每戶人數
天祐苑 - 年齡結構(2021)

詳細統計(本屋苑 vs 全香港)

家庭住戶

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
平均每戶人數 2.9 1,502.8 person_per_household
家庭住戶總數 1,761 1,683,300 household
1人家庭住戶 220 310,444 household
2人家庭住戶 589 481,373 household
3人家庭住戶 474 426,564 household
4人家庭住戶 243 300,006 household

年齡結構

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
15歲以下人口 574 481,644 person
15–24歲人口 481 380,950 person
25–44歲人口 1,137 1,301,850 person
45–64歲人口 1,899 1,529,465 person
65歲及以上人口 953 950,102 person
女性人口中位年齡 51 25814 year
男性人口中位年齡 50 25371 year
人口中位年齡 50 25631 year

出生地

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
以內地為出生地的人口 1,278 1,502,062 person
以香港為出生地的人口 3,582 2,858,920 person

住用狀況

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
自置居所家庭住戶 1,205 1,057,506 household
其他住用安排家庭住戶 220 337,456 household
租住家庭住戶 336 288,338 household

家庭住戶入息

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
每月收入:少於20,000元 320 349,894 household
每月收入:20,000–39,999元 325 321,312 household
每月收入:40,000元或以上 490 463,777 household
經濟家庭住戶每月入息中位數 HK$36,300 HK$22,545,030 HKD
家庭住戶每月入息中位數 HK$28,860 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
小學或以下教育程度人口 1,043 845,805 person
專上教育程度人口 1,276 1,324,348 person
中學教育程度人口 2,151 1,992,214 person

種族

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
華人人口 4,838 4,374,105 person

樓面面積

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
家庭住戶單位樓面面積中位數(平方米) 50 23,943 sqm

個人入息(不包括傭工)

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元 265 289,608 person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元 817 861,695 person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上 1,244 960,821 person
有收入人口總數(不包括傭工) 20,000 11,927,000 person

個人入息

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元 346 437,815 person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元 817 861,850 person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上 1,244 960,821 person
有收入人口總數 20,000 10,709,510 person

婚姻狀況

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
已婚女性 1,458 1,251,694 person
已婚男性 1,421 1,155,832 person
從未結婚女性 567 602,767 person
從未結婚男性 494 600,282 person
喪偶/分居/離婚女性 455 416,698 person

非工作人口

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
主要負責家務人士 273 253,780 person
其他非工作人口 378 443,157 person
退休人士 1,026 933,514 person
學生 793 644,196 person
非工作人口總數 2,637 2,379,738 person

工作地點

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
在九龍其他地區工作的人口 407 498,086 person
在新界其他地區工作的人口 866 335,460 person
在家工作的人口 93 176,186 person
沒有固定工作地點的人口 372 391,356 person

性別比例

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
女性人口 2,690 2,504,006 person
男性人口 2,354 2,140,005 person
性別比率(每千名女性的男性數目) 875.0 458,295.0 ratio
總人口 5,044 4,644,011 person

讀寫能力

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
能閱讀中文的比例 95.1% 49,930.1% percent
能閱讀英語的比例 66.3% 38,135.2% percent
能書寫中文的比例 91.9% 48,794.3% percent
能書寫英語的比例 63.7% 36,590.6% percent

工作情況

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
工作人口總數 2,407 2,264,273 person
受僱人士 2,127 2,069,879 person
自僱人士 197 145,055 person

語文能力/語言

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
以廣東話為通常語言人口 4,578 4,110,695 person

房間數目

指標 本屋苑 全香港(主要屋苑) 單位
少於2個房間 141 157,947 household
2個房間 237 190,504 household
3個房間 705 745,901 household
4個房間 942 784,728 household
5個房間 215 240,119 household
6個或以上房間 167 145,074 household
收藏屋苑

屋苑資料

天祐苑 位於新界 天水圍 天城路1號,發展商為房委會,於1992年11月開始落成,由3座樓宇組成,共有1,824個單位。設有開放式至2房間隔,實用面積為433至649平方呎;交通便利,步行至港鐵時間約3分鐘,小學校網在72區,中學校區在元朗。
物業座數:
3
入伙年份:
1992 年
單位數目:
1824伙
小學校網:
中學校網:
住客會所:
花園; 商場

地圖

天祐苑 地圖
天耀邨耀豐樓( 巴士站 )
2分鐘 步行
天慈邨( 巴士站 )
2分鐘 步行
天祐苑( 巴士站 )
3分鐘 步行

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