| 采怡閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,476 元
+13.87%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
8%
|
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| 一年前呎價 |
$16,453 元
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| 放盤叫價 |
$888 萬元 - $900 萬元
3個 放盤
@21,553 - @22,167
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| 采怡閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-08-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$26,500 元 - $26,500 元
2個 租盤
@64 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
采怡閣
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采怡閣 22樓 A室
2025-12-02 註冊處成交 |
實412呎 |
$720 萬元
@
$17,476
|
+ 75.6% |
|
采怡閣
|
采怡閣 27樓 A室
2025-11-27 註冊處成交 |
建620呎 |
$750 萬元
@
$12,097
|
+ 165% |
|
采怡閣
|
采怡閣 22樓 B室
2025-11-25 註冊處成交 |
建593呎 |
$638 萬元
@
$10,759
|
+ 145.4% |
|
采怡閣
|
采怡閣 高層 B室
2025-10-29 市場成交 |
實394呎 |
$638 萬元
@
$16,193
|
- |
|
采怡閣
|
采怡閣 20樓 C室
2025-09-11 註冊處成交 |
實391呎 |
$605 萬元
@
$15,473
|
+ 39.7% |
|
采怡閣
|
采怡閣 18樓 D室
2025-07-08 註冊處成交 |
實406呎 |
$618 萬元
@
$15,222
|
+ 91.3% |
|
采怡閣
|
采怡閣 7樓 A室
2025-06-27 註冊處成交 |
實412呎 |
$621 萬元
@
$15,073
|
+ 28% |
|
采怡閣
|
采怡閣 17樓 A室
2025-06-20 註冊處成交 |
實412呎 |
$640 萬元
@
$15,534
|
+ 73% |
|
采怡閣
|
采怡閣 9樓 B室
2025-04-02 註冊處成交 |
實394呎 |
$600 萬元
@
$15,228
|
+ 13.2% |
|
采怡閣
|
采怡閣 26樓 D室
2024-11-05 註冊處成交 |
實406呎 |
$668 萬元
@
$16,453
|
+ 43.7% |
| 采怡閣 | 禮頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 88 | 555 |
| 平均呎價 | $17,476 元 | $36,941 元 |
| 變動幅度 | +13.87% | -0.04% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 8% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $888 萬元 - $900 萬元 | $3,300 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | -- | $60.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2% |
| 租務活躍率 | -- | 4.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
