| 明翹匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,770 元
+6.07%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
27%
|
|
| 蝕讓比例 |
64%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
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| 一年前呎價 |
$13,088 元
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| 明翹匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
32宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
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| 租務活躍率 |
7.9%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $18,500 元
1個 租盤
@44 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明翹匯
|
2座 8樓 F室
2026-09-08 註冊處成交 1房 |
實302呎 |
$448.8 萬元
@
$14,861
|
- 10.6% |
|
明翹匯
|
明翹匯 2座 低層 F室
2026-09-01 市場成交 1房 |
實303呎 |
$448.8 萬元
@
$14,812
|
- |
|
明翹匯
|
1座 3樓 C室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$602 萬元
@
$14,683
|
- 13% |
|
明翹匯
|
1座 22樓 B室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$680 萬元
@
$15,962
|
- 10.7% |
|
明翹匯
|
明翹匯 1座 低層 C室
2026-08-21 市場成交 2房 |
實410呎 |
$602 萬元
@
$14,683
|
- |
|
明翹匯
|
明翹匯 1座 中層 B室
2026-08-17 市場成交 2房 |
實426呎 |
$680 萬元
@
$15,962
|
- |
|
明翹匯
|
2座 33樓 A室
2026-08-05 註冊處成交 4房 |
實2,728呎 |
$4,920 萬元
@
$18,035
|
- |
|
明翹匯
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1A座 1樓 C室
2026-08-03 註冊處成交 3房 |
實539呎 |
$878.8 萬元
@
$16,304
|
- 13.9% |
|
明翹匯
|
1座 2樓 E室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實421呎 |
$588 萬元
@
$13,967
|
- 11.1% |
|
明翹匯
|
2A座 15樓 D室
2026-07-16 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$462 萬元
@
$15,452
|
+ 15.5% |
| 明翹匯 | 盈翠半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 776 | 3,528 |
| 平均呎價 | $15,770 元 | $16,548 元 |
| 變動幅度 | +6.07% | +3.22% |
| 成交量 | 11宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 27% | 90% |
| 蝕讓比例 | 64% | 10% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 2.6% |
| 放盤叫價 | -- | $930 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 7.9% | 3.8% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
