| 明翹匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,735 元
+5.83%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
31%
|
|
| 蝕讓比例 |
69%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.8%
|
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| 一年前呎價 |
$12,726 元
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| 明翹匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
22宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
8.9%
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $18,500 元
1個 租盤
@44 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明翹匯
|
1座 2樓 E室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實421呎 |
$588 萬元
@
$13,967
|
- 11.1% |
|
明翹匯
|
2A座 15樓 D室
2026-07-16 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$462 萬元
@
$15,452
|
+ 15.5% |
|
明翹匯
|
1座 32樓 D室
2026-07-16 註冊處成交 3房 |
實586呎 |
$949.5 萬元
@
$16,203
|
- 9.2% |
|
明翹匯
|
明翹匯 1A座 低層 C室
2026-07-14 市場成交 3房 |
實539呎 |
$878.8 萬元
@
$16,304
|
- |
|
明翹匯
|
2座 9樓 H室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$465 萬元
@
$15,552
|
+ 3.5% |
|
明翹匯
|
明翹匯 2A座 中層 D室
2026-07-06 市場成交 1房 |
實299呎 |
$462 萬元
@
$15,452
|
- |
|
明翹匯
|
明翹匯 1座 低層 E室
2026-07-02 市場成交 2房 |
實421呎 |
$588 萬元
@
$13,967
|
- |
|
明翹匯
|
2座 7樓 H室
2026-06-29 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$460 萬元
@
$15,385
|
+ 2% |
|
明翹匯
|
2座 26樓 G室
2026-06-26 註冊處成交 1房 |
實299呎 |
$480 萬元
@
$16,054
|
- 1.3% |
|
明翹匯
|
1座 高層 D室
2026-06-13 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實587呎 |
$949.5 萬元
@
$16,175
|
- |
| 明翹匯 | 盈翠半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 27 年 |
| 單位數目 | 776 | 3,528 |
| 平均呎價 | $15,735 元 | $17,048 元 |
| 變動幅度 | +5.83% | +5.07% |
| 成交量 | 13宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 31% | 88% |
| 蝕讓比例 | 69% | 17% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 2.6% |
| 放盤叫價 | -- | $913 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 8.9% | 4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
