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楊屋道18號

信和集團 16年屋苑

19,484

平均成交呎價

49.2

平均成交呎租

3.17%

平均租務回報率

是荃灣一個住宅重建發展項目，也是荃灣七街重建項目的連繫項目，位處於新界荃灣楊屋道如心廣場旁及前荃灣運動場之間，楊屋道街市對面，由信和置業及市區重建局合作發展。由兩座樓高45層的住宅物業及3層基座購物商場組成，合共提供256個住宅單位。用料及設計參考西九龍一號銀海。此外，該盤各單位都坐擁有露台，單位並且望海景。御凱更提供10個特色單位，包括2個連泳池頂層複式單位、2個空中花園單位及6個平台花園單位。住宅設有 86,000方呎會所，包括逾2,000呎之宴會廳，基層為20萬方呎購物商場，暫命名為「荃新天地二期」，另設天橋連接荃新天地一期。

1座中層A室

新界及離島區荃灣4房4廁豪華物業待售

1座高層

2座中層B室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

3房

4房+

全部

1年

5年

3房

4房+

全部

買賣租務歷史成交

實1,290呎 @ $20,357

2025-05-21

註冊處成交

4房

$2,626 萬元

實728呎 @ $18,613

2025-04-28

註冊處成交

3房

$1,355 萬元

實728呎 @ $18,613

2025-04-17

市場成交

3房

露台

工作平台

$1,355 萬元

實1,290呎 @ $20,357

2025-04-09

市場成交

4房

露台

工作平台

$2,626 萬元

實998呎 @ $19,699

2024-11-29

註冊處成交

4房

$1,966 萬元

- 0.4%

實998呎 @ $21,431

2024-06-27

註冊處成交

4房

$2,138.8 萬元

+ 103.7%

實1,290呎 @ $17,194

2024-05-27

註冊處成交

4房

$2,218 萬元

+ 30.5%

實1,290呎 @ $17,194

2024-05-13

市場成交

4房

露台

工作平台

$2,218 萬元

實1,290呎 @ $19,457

2024-04-18

註冊處成交

4房

$2,510 萬元

+ 127.1%

實1,290呎 @ $19,457

2024-04-03

市場成交

4房

露台

工作平台

$2,510 萬元

載入中。。。

御凱 1座 6樓

御凱 1座 7-63樓

御凱 2座 6樓

御凱 2座 7-63樓

收藏屋苑

物業座數:

2座

入伙年份:

2009 年

發展商:

信和集團

管理公司:

每平方呎約 2.5元

單位數目:

256個單位

小學校網:

相關樓盤

62校網(荃灣區)

中學校網:

相關樓盤

荃灣區(NT2)

住客會所:

豪華會所The Dynasty Club 設施齊備: 戶外游泳池、按摩池、室內游泳池、更衣室、水療按摩室、健身室、會客廳、桌球室、宴會廳、閱讀室、室內兒童遊戲室、戶外兒童遊樂場及園藝花園。

車位:

147個

周邊環境:

附近設施包括荃灣大會堂、楊屋道街市、如心廣場等，並設有天橋網路連接毗鄰主要建築群。

交通:

由御凱往返港鐵荃灣綫荃灣站需時10分鐘，往返港鐵西鐵綫荃灣西站需時3分鐘。

荃灣馬頭壩道( 巴士站 )

88 米

聯仁街( 巴士站 )

159 米

楊屋道街市( 巴士站 )

170 米

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Whatsapp: 852-46117935
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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

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*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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