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文運道2號

61年單幢

8,230

平均成交呎價

27.4

平均成交呎租

3.99%

平均租務回報率

明德園位於九龍何文田文運道2號，於1964年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有60個單位。實用面積為1,249至1,507平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。

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九龍何文田3房2廁豪華物業待售

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

全部

1年

5年

全部

買賣租務歷史成交

實1,249呎 @ $8,231

2025-04-01

註冊處成交

$1,028 萬元

+ 157.0%

實1,249呎 @ $1,982

2025-01-20

註冊處成交

$247.5 萬元

+ 23.8%

建1,470呎 @ $6,803

2025-01-03

註冊處成交

連車位

$1,000 萬元

+ 185.7%

實1,249呎 @ $8,567

2024-11-25

註冊處成交

連車位

$1,070 萬元

+ 101.9%

實1,270呎 @ $8,173

2024-08-29

註冊處成交

$1,038 萬元

實1,270呎 @ $8,819

2024-07-18

註冊處成交

$1,120 萬元

- 21.7%

實1,270呎 @ $12,047

2023-12-19

註冊處成交

連車位

$1,530 萬元

實1,270呎 @ $11,969

2023-02-16

註冊處成交

$1,520 萬元

+ 97.4%

實1,270呎 @ $10,866

2023-01-13

註冊處成交

連車位

$1,380 萬元

+ 62.4%

實1,270呎 @ $11,260

2022-04-20

註冊處成交

$1,430 萬元

+ 72.3%

載入中。。。

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1964 年

單位數目:

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

住客會所:

停車場

培正中學( 巴士站 )

88 米

培正中學, 培正道( 巴士站 )

97 米

九龍維景酒店, 窩打老道( 巴士站 )

111 米

熱門屋苑: 半山壹號俊民苑皓畋 VAU Residence 何文田山畔雅利德樺臺冠熹苑傲玟 One Homantin 瑜一

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Whatsapp: 852-46117935
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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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