如需查看有關一手新盤資料請按這裏: VAU Residence

VAU Residence 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$20,944 元 -24.38%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	75%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$23,748 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

VAU Residence 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$70.0 元
成交量	32宗
租務回報率	~ 4%
租務活躍率	18.2%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
VAU Residence \| VAU Residence 7樓 G室 2026-08-24 註冊處成交	實211呎	$609.5 萬元 @ $28,886	-
VAU Residence \| VAU Residence 8樓 E室 2026-07-22 註冊處成交	實209呎	$230 萬元 @ $11,005	- 43.9%
VAU Residence \| VAU Residence 21樓 F室 2026-07-17 註冊處成交	實285呎	$653.8 萬元 @ $22,940	- 22.2%
VAU Residence \| VAU Residence 15樓 D室 2026-06-30 註冊處成交	實210呎	$502 萬元 @ $23,905	- 17.8%
VAU Residence \| VAU Residence 19樓 B室 2026-06-15 註冊處成交	實277呎	$785.3 萬元 @ $28,350	-
VAU Residence \| VAU Residence 27樓 E室 2026-06-02 註冊處成交	實209呎	$618.4 萬元 @ $29,589	-
VAU Residence \| VAU Residence 22樓 G室 2026-05-29 註冊處成交	實211呎	$640.8 萬元 @ $30,370	-
VAU Residence \| VAU Residence 15樓 C室 2026-05-26 註冊處成交 1房	實264呎	$600 萬元 @ $22,727	- 15%
VAU Residence \| VAU Residence 27樓 C室 2026-05-20 註冊處成交	實264呎	$778.9 萬元 @ $29,504	-
VAU Residence \| VAU Residence 27樓 B室 2026-05-05 註冊處成交	實277呎	$765.7 萬元 @ $27,643	-

載入中。。。

更多

物業布局圖

VAU Residence 5-7樓

VAU Residence 8-25樓

VAU Residence 26-28樓

VAU Residence 28樓

物業布局圖平面圖

VAU Residence 大廈

VAU Residence 價單圖1

VAU Residence 價單圖2

收藏屋苑

萬科香港半新盤單幢

VAU Residence由萬科香港發展，位於何文田自由道11號，提供165伙，實用面積由200平方呎起，間隔為開放式至3房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2023 年

發展商:

萬科香港

單位數目:

165伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

九龍維景酒店( 巴士站 )

2分鐘步行

勝利道, 窩打老道( 巴士站 )

2分鐘步行

勝利道( 巴士站 )

2分鐘步行

	VAU Residence	半山壹號	天鑄(第1期)	皓畋	君頤峰	京士柏山	瑜一	灝畋峰	明寓	嘉輝台	昌邦閣
樓齡	3 年	17 年	11 年	10 年	22 年	27 年	2 年	21 年	10 年	49 年	36 年
單位數目	165	939	520	1,429	720	130	844	74	18	189	22
平均呎價	$20,944 元	$19,584 元	$29,621 元	$20,335 元	$20,976 元	$10,898 元	$32,925 元	--	$29,433 元	$9,453 元	$13,663 元
變動幅度	-24.38%	+1.22%	+9.50%	+5.10%	+2.05%	-51.78%	+4.70%	--	-5.78%	0.00%	+259.17%
成交量	4宗	11宗	8宗	18宗	5宗	2宗	29宗	--	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	64%	25%	28%	80%	50%	14%	--	0%	100%	100%
蝕讓比例	75%	36%	50%	61%	20%	50%	10%	--	0%	0%	0%
一年轉手率	--	5.2%	5.8%	5.2%	4%	2.3%	--	--	5.6%	2.1%	--
放盤叫價	--	$2,350 萬元 - $8,000 萬元	$2,350 萬元 - $2.9 億元	$998 萬元 - $8,500 萬元	$1,900 萬元 - $8,500 萬元	$3,080 萬元 - $9,800 萬元	$1,680 萬元 - $4,955 萬元	$4,888 萬元 - $1.9 億元	$2,500 萬元 - $3,938 萬元	$750 萬元 - $1,538 萬元	$1,150 萬元 - $4,500 萬元
平均呎租	$70.0 元	$45.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$57.0 元	$64.0 元	--	--	$41.0 元	$40.0 元
租務回報率	~ 4%	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 3%	~ 2.9%	~ 6.2%	~ 2.3%	--	--	~ 5.2%	~ 3.6%
租務活躍率	18.2%	11.5%	17.3%	14.8%	2.2%	2.3%	27.5%	--	--	2.6%	4.5%

2026-08-21 1,106

確定

重設

|

取消

發送

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

取消

辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

VAU Residence

VAU Residence 樓價走勢

VAU Residence 成交紀錄

VAU Residence 平面圖

屋苑資料

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

相關新聞

VAU Residence

VAU Residence 樓價走勢

VAU Residence 成交紀錄

VAU Residence 平面圖

屋苑資料

地圖

相關屋苑比較 顯示全部

相關新聞

相關屋苑比較
顯示全部