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詩歌舞街83號

恒基地產 16年單幢

12,727

平均成交呎價

37.0

平均成交呎租

3.48%

平均租務回報率

位於大角咀詩歌舞街83號，發展商為恆基兆業及香港小輪。大部份單位可享維多利亞港海港景色或深水埗景色及獅子山景，中低層單位則望大角咀工廠景及西九龍走廊。

九龍奧運站/大角咀4房4廁豪華物業待售

九龍奧運站/大角咀4房4廁豪華物業待售

內園景/淸靜舒適

內園景/淸靜舒適

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

2房

3房

4房+

全部

買賣租務歷史成交

實561呎 @ $12,299

2025-04-08

註冊處成交

2房

$690 萬元

- 17.5%

實561呎 @ $13,155

2025-04-02

註冊處成交

2房

$738 萬元

+ 59.7%

實561呎 @ $12,299

2025-03-27

市場成交

2房

露台

$690 萬元

實555呎 @ $13,514

2024-11-01

註冊處成交

2房

$750 萬元

+ 105.6%

實555呎 @ $13,514

2024-10-16

市場成交

2房

露台

$750 萬元

實577呎 @ $11,265

2024-09-20

註冊處成交

2房

$650 萬元

+ 84.8%

實845呎 @ $14,201

2024-08-02

註冊處成交

3房

$1,200 萬元

+ 96.4%

實845呎 @ $14,201

2024-07-25

市場成交

露台

$1,200 萬元

實562呎 @ $14,199

2024-07-17

註冊處成交

2房

$798 萬元

- 13.4%

實560呎 @ $13,536

2024-05-27

註冊處成交

2房

$758 萬元

+ 81.6%

載入中。。。

亮賢居物業布局圖

亮賢居亮賢居 5樓

亮賢居亮賢居 6-22樓

亮賢居亮賢居 23-29樓

亮賢居亮賢居 30-42樓

亮賢居亮賢居 43-49樓

亮賢居亮賢居 52-58樓

亮賢居亮賢居 59樓

亮賢居停車位平面圖

收藏屋苑

物業座數:

單幢樓

入伙年份:

2009 年

發展商:

恒基地產

管理公司:

每平方呎約$1.98

單位數目:

348個

小學校網:

相關樓盤

32校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

住客會所:

亮賢居住客會所CLUB VANTAGE以Urban Resort作主題，面積達5.4萬平方呎，位於2及3樓的RELAX ZONE設有區內罕有的42米長戶外游泳池、私人影院、卡拉OK室、燒烤場及兒童遊樂場等，設施多達30餘項；而位於51樓的空中會所SKY CLUB離地550呎，內設星夜宴會廳、維港健身室及空中水療閣等，戶外景致盡收眼簾。項目入口以酒店式設計，樓底高逾16呎，並為住客度身訂造「巨星級」的管理服務，包括24小時禮賓服務、預訂五星級酒店到會、安排水療及美容服務、天才兒童培訓計劃及點對點中港專車接送等，打造精品豪宅概念。物業每呎管理費$1.98。

車位:

私家車車位 63個、電單車車位 7個

周邊環境:

屋苑處於大角嘴，因此附近有不少舊樓、工廠大廈，以至殯儀館。物業前面為西九龍走廊的高架天橋，部分低層單位預料將受汽車聲浪影響。

交通:

項目基座的商業樓面目前擬建長者護老院，而周邊均為工廠及唐樓，住戶如需購物可前往對面的港灣豪庭商場，步程僅數分鐘，內設大型百貨、超市及餐廳；而最近的濕貨市場為北河街街市，步程約8至10分鐘，買餸購物十分方便。交通方面，由項目步行至最近的南昌港鐵站，需時15至20分鐘，加上全程沒有遮擋，打風落雨甚為狼狽，故居民多依賴小巴或巴士代步，比鄰港灣豪庭設有來往旺角及奧運港鐵站專綫小巴，車程僅數分鐘，周邊亦設有多條巴士綫前往九龍城、尖沙咀及銅鑼灣，出入尚算方便。

大南街( 巴士站 )

176 米

石硤尾街( 巴士站 )

177 米

洋松街休憩公園, 大角咀道( 巴士站 )

197 米

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2024-03-07 369 2 1

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2022-11-14 228

文匯報 #搵樓懶人包 2016-05-28 1,266

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文匯報 #講談樓市 2012-11-26 121

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

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*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

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