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港灣豪庭

福利街8號
14,236
平均成交呎價
46.8
平均成交呎租
3.85%
平均租務回報率
港灣豪庭 位於九龍 南昌站 福利街8號，發展商為恆基兆業 / 香港小輪，於2002年12月開始落成，屋苑分為2期，由10座樓宇組成，共有3,520個單位。設有2至3房間隔，實用面積為320至608平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
放售
0
 放租
3
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
10年
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
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租金
呎租
2房
3房
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
全部
2房
3房
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租務回報率

成交紀錄

港灣豪庭 | 7座 (2期) 12樓 F室
實417呎 @ $13,909
2025-10-06
註冊處成交
2房
$580 萬元
- 18.1%
港灣豪庭 | 8座 (2期) 33樓 D室
實371呎 @ $15,633
2025-10-02
註冊處成交
2房
$580 萬元
- 13.2%
港灣豪庭 | 8座 (2期) 35樓 H室
實368呎 @ $14,130
2025-09-30
註冊處成交
2房
$520 萬元
+ 127.1%
港灣豪庭 | 3座 (1期) 13樓 F室
實381呎 @ $14,436
2025-09-26
註冊處成交
$550 萬元
+ 159.9%
港灣豪庭 | 8座 (2期) 38樓 A室
實369呎 @ $14,851
2025-09-22
註冊處成交
2房
$548 萬元
- 18.2%
港灣豪庭 | 9座 (2期) 20樓 A室
實348呎 @ $14,764
2025-09-22
註冊處成交
2房
$513.8 萬元
+ 79.1%
港灣豪庭 | 1期 6座 中層 F室
實469呎 @ $15,032
2025-09-22
市場成交
3房
$705 萬元
港灣豪庭 | 2期 9座 中層 A室
實348呎 @ $14,764
2025-09-20
市場成交
2房
$513.8 萬元
港灣豪庭 | 2期 8座 中層 D室
實371呎 @ $15,633
2025-09-17
市場成交
2房
$580 萬元
港灣豪庭 | 1座 (1期) 6樓 D室
實337呎 @ $15,638
2025-09-15
註冊處成交
$527 萬元
- 17%
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座 (1期)
2座 (1期)
3座 (1期)
4座 (1期)
6座 (1期)
5座 (2期)
7座 (2期)
8座 (2期)
9座 (2期)
10座 (2期)
港灣豪庭 物業布局圖 平面圖

港灣豪庭 物業布局圖

港灣豪庭 物業布局圖 平面圖

港灣豪庭 物業布局圖

港灣豪庭 1座 (1期) 5樓 平面圖

港灣豪庭 1座 (1期) 5樓

港灣豪庭 1座 (1期) 6-48樓 平面圖

港灣豪庭 1座 (1期) 6-48樓

港灣豪庭 2座 (1期) 5樓 平面圖

港灣豪庭 2座 (1期) 5樓

港灣豪庭 2座 (1期) 6-48樓 平面圖

港灣豪庭 2座 (1期) 6-48樓

港灣豪庭 3座 (1期) 6-48樓 平面圖

港灣豪庭 3座 (1期) 6-48樓

港灣豪庭 3座 (1期) 5樓 平面圖

港灣豪庭 3座 (1期) 5樓

港灣豪庭 4座 (1期) 5樓 平面圖

港灣豪庭 4座 (1期) 5樓

港灣豪庭 4座 (1期) 6-48樓 平面圖

港灣豪庭 4座 (1期) 6-48樓

港灣豪庭 6座 (1期) 5樓 平面圖

港灣豪庭 6座 (1期) 5樓

港灣豪庭 6座 (1期) 6-48樓 平面圖

港灣豪庭 6座 (1期) 6-48樓

港灣豪庭 5座 (2期) 5樓 平面圖

港灣豪庭 5座 (2期) 5樓

港灣豪庭 5座 (2期) 6-25樓 平面圖

港灣豪庭 5座 (2期) 6-25樓

港灣豪庭 5座 (2期) 26-48樓 平面圖

港灣豪庭 5座 (2期) 26-48樓

港灣豪庭 7座 (2期) 5樓 平面圖

港灣豪庭 7座 (2期) 5樓

港灣豪庭 7座 (2期) 6-25樓 平面圖

港灣豪庭 7座 (2期) 6-25樓

港灣豪庭 7座 (2期) 26-48樓 平面圖

港灣豪庭 7座 (2期) 26-48樓

港灣豪庭 8座 (2期) 5樓 平面圖

港灣豪庭 8座 (2期) 5樓

港灣豪庭 8座 (2期) 6-25樓 平面圖

港灣豪庭 8座 (2期) 6-25樓

港灣豪庭 8座 (2期) 26-48樓 平面圖

港灣豪庭 8座 (2期) 26-48樓

港灣豪庭 9座 (2期) 6-25樓 平面圖

港灣豪庭 9座 (2期) 6-25樓

港灣豪庭 9座 (2期) 26-48樓 平面圖

港灣豪庭 9座 (2期) 26-48樓

港灣豪庭 9座 (2期) 5樓 平面圖

港灣豪庭 9座 (2期) 5樓

港灣豪庭 10座 (2期) 5樓 平面圖

港灣豪庭 10座 (2期) 5樓

港灣豪庭 10座 (2期) 6-25樓 平面圖

港灣豪庭 10座 (2期) 6-25樓

港灣豪庭 10座 (2期) 26-48樓 平面圖

港灣豪庭 10座 (2期) 26-48樓

收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
10座
入伙年份:
2002 年
發展商:
香港小輪
單位數目:
3,520伙
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
雙會所設施包括：流線型園景泳池、水池噴泉、健身室、保齡球室、攀石練習場、桑拿浴室、卡拉OK室、兒童遊樂場
車位:
1100個

地圖

港灣豪庭 地圖
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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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