| 形品星寓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,171 元
+3.75%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$13,829 元
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| 放盤叫價 |
$589 萬元 - $589 萬元
1個 放盤
@15,259 - @15,259
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| 形品星寓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
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| 租務活躍率 |
4.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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形品星寓
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形品．星寓 25樓 L室
2026-07-20 註冊處成交 |
實386呎 |
$638 萬元
@
$16,528
|
+ 76.1% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 37樓 L室
2026-07-07 註冊處成交 |
實386呎 |
$648 萬元
@
$16,788
|
- 0.9% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 35樓 D室
2026-06-23 註冊處成交 |
實487呎 |
$810 萬元
@
$16,632
|
+ 9.8% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 5樓 C室
2026-06-10 註冊處成交 |
實392呎 |
$600 萬元
@
$15,306
|
- 7% |
|
形品星寓
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形品．星寓 17樓 G室
2026-06-09 註冊處成交 |
實338呎 |
$490 萬元
@
$14,497
|
- 9.1% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 高層 L室
2026-05-29 市場成交 露台 工作平台 |
實386呎 |
$648 萬元
@
$16,788
|
- |
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形品星寓
|
形品．星寓 44樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 |
實695呎 |
$1,260 萬元
@
$18,129
|
+ 51.5% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 44樓 B室
2026-04-30 註冊處成交 |
實685呎 |
$1,260 萬元
@
$18,394
|
+ 36.5% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 11樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實330呎 |
$476.8 萬元
@
$14,448
|
+ 15.8% |
|
形品星寓
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形品．星寓 低層 F室
2026-03-14 市場成交 露台 工作平台 |
實330呎 |
$476.8 萬元
@
$14,448
|
- |
| 形品星寓 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 377 | 3,520 |
| 平均呎價 | $16,171 元 | $16,513 元 |
| 變動幅度 | +3.75% | +2.28% |
| 成交量 | 6宗 | 34宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 94% |
| 蝕讓比例 | 50% | 3% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $589 萬元 - $589 萬元 | $488 萬元 - $630 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 6.2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
