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貝沙灣道38號

盈科大衍地產 21年成交活躍大型屋苑

20,350

平均成交呎價

47.8

平均成交呎租

2.55%

平均租務回報率

貝沙灣位於港島貝沙灣貝沙灣道28號，發展商為盈科大衍，於2004年6月開始落成，屋苑分為6期，由77座樓宇/洋房組成，共有2,771個單位。實用面積為459至6,510平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，小學校網在18區，中學校區在南區。

六期3座高層C室

四期 (南灣)2座低層A室

貝沙灣六期6座低層B室

二期 (南岸)7座高層B室

四期 (南灣)1座中層A室

四期 (南灣)1座高層C室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

1房

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

1房

2房

3房

4房+

全部

買賣租務歷史成交

實1,400呎 @ $21,143

2025-04-28

註冊處成交

連車位

$2,960 萬元

實723呎 @ $20,470

2025-04-28

註冊處成交

2房

$1,480 萬元

實1,355呎 @ $18,500

2025-04-28

市場成交

3房

$2,506.8 萬元

實463呎 @ $17,711

2025-04-24

註冊處成交

1房

$820 萬元

實1,029呎 @ $19,728

2025-04-23

註冊處成交

3房

$2,030 萬元

實900呎 @ $19,278

2025-04-23

註冊處成交

2房

$1,735 萬元

實1,047呎 @ $23,190

2025-04-23

市場成交

3房

$2,428 萬元

實723呎 @ $20,470

2025-04-18

市場成交

2房

$1,480 萬元

實1,741呎 @ $30,729

2025-04-17

註冊處成交

4房

連車位

$5,350 萬元

實1,190呎 @ $18,992

2025-04-17

註冊處成交

3房

$2,260 萬元

載入中。。。

貝沙灣 1期 1座 6-42樓

貝沙灣 1期 1座 5樓

貝沙灣 1期 1座 43樓

貝沙灣 1期 2座 6-38樓

貝沙灣 1期 2座 5樓

貝沙灣 1期 2座 39-41樓

貝沙灣 1期 3座 6-38樓

貝沙灣 1期 3座 5樓

貝沙灣 1期 3座 39-41樓

貝沙灣 1期 5座 5樓

貝沙灣 1期 5座 6-38樓

貝沙灣 1期 5座 39-41樓

貝沙灣 1期 5座 42樓

貝沙灣 1期 5座 43樓

貝沙灣 1期 5座 45樓

貝沙灣 1期 6座 6-38樓

貝沙灣 1期 6座 39-43樓

貝沙灣 1期 6座 5樓

貝沙灣 1期 7座 6-38樓

貝沙灣 1期 7座 5樓

貝沙灣 1期 7座 39-43樓

貝沙灣 1期 7座 45樓

貝沙灣 1期 7座 47樓

貝沙灣 1期 8座 5樓

貝沙灣 1期 8座 39-46樓

貝沙灣 1期 8座 6-38樓

貝沙灣 2期 1座 5樓

貝沙灣 2期 1座 6-31樓

貝沙灣 2期 1座 32-41樓

貝沙灣 2期 1座 42-50樓

貝沙灣 2期 1座 50-51樓

貝沙灣 2期 1座 51樓

貝沙灣 2期 2座 5樓

貝沙灣 2期 2座 6-41樓

貝沙灣 2期 2座 42-48樓

貝沙灣 2期 2座 49-51樓

貝沙灣 2期 3座 5樓

貝沙灣 2期 3座 6-41樓

貝沙灣 2期 3座 42-48樓

貝沙灣 2期 3座 49-50樓

貝沙灣 2期 3座 51樓

貝沙灣 2期 5座 5樓

貝沙灣 2期 5座 6-43樓

貝沙灣 2期 5座 45-48樓

貝沙灣 2期 5座 49-52樓

貝沙灣 2期 5座 53樓

貝沙灣 2期 6座 5樓

貝沙灣 2期 6座 6-43樓

貝沙灣 2期 6座 45-48樓

貝沙灣 2期 6座 49-52樓

貝沙灣 2期 7座 5樓

貝沙灣 2期 7座 6-43樓

貝沙灣 2期 7座 45-48樓

貝沙灣 2期 7座 49-52樓

貝沙灣 2期 8座 6-43樓

貝沙灣 2期 8座 45-48樓

貝沙灣 4期 1座 7樓

貝沙灣 4期 1座 8-40樓

貝沙灣 4期 1座 41-48樓

貝沙灣 4期 2座 7樓

貝沙灣 4期 2座 8-40樓

貝沙灣 4期 2座 28樓

貝沙灣 4期 2座 29-33樓

貝沙灣 4期 2座 41-48樓

貝沙灣 4期 3座 7樓

貝沙灣 4期 3座 8-27樓

貝沙灣 4期 3座 28樓

貝沙灣 4期 3座 29-33樓

貝沙灣 4期 3座 35樓

貝沙灣 4期 3座 36-40樓

貝沙灣 4期 3座 41-49樓

貝沙灣 4期 5座 7樓

貝沙灣 4期 5座 8-40樓

貝沙灣 4期 5座 41-49樓

貝沙灣 4期 6座 7樓

貝沙灣 4期 6座 8-40樓

貝沙灣 4期 6座 41-47樓

貝沙灣 4期 7座 7樓

貝沙灣 4期 7座 8-40樓

貝沙灣 4期 7座 41-47樓

貝沙灣 4期 8座 7樓

貝沙灣 4期 8座 8-40樓

貝沙灣 4期 8座 28樓

貝沙灣 4期 8座 29-33樓

貝沙灣 4期 8座 41-46樓

貝沙灣 4期 9座 7樓

貝沙灣 4期 9座 8-27樓

貝沙灣 4期 9座 28樓

貝沙灣 4期 9座 29-33樓

貝沙灣 4期 9座 35-40樓

貝沙灣 4期 9座 41-43樓

貝沙灣 6期 1座 9樓

貝沙灣 6期 1座 10-28樓

貝沙灣 6期 1座 29-36樓

貝沙灣 6期 2座 9樓

貝沙灣 6期 2座 10-28樓

貝沙灣 6期 2座 29-36樓

貝沙灣 6期 3座 9樓

貝沙灣 6期 3座 10-35樓

貝沙灣 6期 3座 26-28樓

貝沙灣 6期 3座 36-42樓

貝沙灣 6期 5座 9樓

貝沙灣 6期 5座 10-35樓

貝沙灣 6期 5座 26-28樓

貝沙灣 6期 5座 36-42樓

貝沙灣 6期 6座 9樓

貝沙灣 6期 6座 10-42樓

貝沙灣 6期 6座 28-31樓

貝沙灣 6期 6座 43-49樓

貝沙灣 6期 7座 9樓

貝沙灣 6期 7座 10-42樓

貝沙灣 6期 7座 28-31樓

貝沙灣 6期 7座 43-49樓

貝沙灣 6期 8A座 8樓

貝沙灣 6期 8A座 9-42樓

貝沙灣 6期 8A座 29-33樓

貝沙灣 6期 8A座 43-49樓

貝沙灣 6期 8B座 8樓

貝沙灣 6期 8B座 9-42樓

貝沙灣 6期 8B座 29-33樓

貝沙灣 6期 8B座 43-49樓

收藏屋苑

物業座數:

77座

入伙年份:

2004 年

發展商:

盈科大衍地產

單位數目:

2745伙

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

住客會所:

12萬平方呎豪華會、無邊際恆溫泳池、水療按摩室、演奏室、藝術閱覽館、美術藝廊、海景花園雅座、60萬呎臨海休憩公園及7大主題會所，110萬呎萬園林及戶外設施

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2025-04-01 1,716 19

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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