| 深灣軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,879 元
+4.34%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
62%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,275 元
|
|
| 放盤叫價 |
$950 萬元 - $2,080 萬元
5個 放盤
@18,591 - @26,501
|
|
| 深灣軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
|
| 租務活躍率 |
5.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $48,000 元
7個 租盤
@41 - @52
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
深灣軒
|
3座 9樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$882 萬元
@
$17,818
|
+ 127.3% |
|
深灣軒
|
3座 9樓 C室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$918 萬元
@
$17,965
|
+ 163.2% |
|
深灣軒
|
深灣軒 2座 低層 D室
2026-06-04 市場成交 2房 |
實469呎 |
$698 萬元
@
$14,883
|
- |
|
深灣軒
|
深灣軒 3座 高層 F室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實511呎 |
$918 萬元
@
$17,965
|
- |
|
深灣軒
|
深灣軒 3座 低層 C室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實511呎 |
$918 萬元
@
$17,965
|
- |
|
深灣軒
|
深灣軒 3座 低層 D室
2026-05-27 市場成交 2房 |
實495呎 |
$882 萬元
@
$17,818
|
- |
|
深灣軒
|
2座 中層 H室
2026-05-16 市場成交 3房 |
實586呎 |
$1,238 萬元
@
$21,126
|
- |
|
深灣軒
|
1座 50樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實588呎 |
$1,150 萬元
@
$19,558
|
+ 212.7% |
|
深灣軒
|
1座 52樓 D室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$870.8 萬元
@
$18,066
|
- 6.4% |
|
深灣軒
|
2座 20樓 F室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$780 萬元
@
$16,149
|
+ 76.5% |
| 深灣軒 | 貝沙灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 1,040 | 2,865 |
| 平均呎價 | $16,879 元 | $26,007 元 |
| 變動幅度 | +4.34% | +9.60% |
| 成交量 | 13宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 62% | 87% |
| 蝕讓比例 | 38% | 13% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $950 萬元 - $2,080 萬元 | $1,200 萬元 - $5.5 億元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.4% |
| 租務活躍率 | 5.5% | 11.6% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
