| 曉翠山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,487 元
+6.18%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,364 元
|
|
| 曉翠山莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
|
| 租務活躍率 |
1%
|
|
| 租盤叫價 |
$33,000 元 - $45,000 元
2個 租盤
@30 - @42
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉翠山莊
|
13座 3樓 D室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實817呎 |
$800 萬元
@
$9,792
|
- 2.4% |
|
曉翠山莊
|
6座 3樓 B室
2026-05-21 註冊處成交 3房 |
實1,066呎 |
$1,177 萬元
@
$11,041
|
+ 226.9% |
|
曉翠山莊
|
曉翠山莊 2座 高層 D室
2026-05-20 市場成交 3房 |
實809呎 |
$1,055 萬元
@
$13,041
|
- |
|
曉翠山莊
|
2座 3樓 D室
2026-05-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實809呎 |
$1,025 萬元
@
$12,670
|
+ 36.7% |
|
曉翠山莊
|
6座 6樓 B室
2026-04-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,066呎 |
$1,228 萬元
@
$11,520
|
+ 250.9% |
|
曉翠山莊
|
3座 5樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,066呎 |
$1,215 萬元
@
$11,398
|
- 11.2% |
|
曉翠山莊
|
2座 5樓 B室
2026-03-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,066呎 |
$1,212 萬元
@
$11,370
|
- 19.2% |
|
曉翠山莊
|
13座 1樓 A室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實817呎 |
$880 萬元
@
$10,771
|
+ 6% |
|
曉翠山莊
|
13座 低層 A室
2026-02-26 市場成交 3房 |
實817呎 |
$880 萬元
@
$10,771
|
- |
|
曉翠山莊
|
6座 1樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實811呎 |
$385 萬元
@
$4,747
|
- |
| 曉翠山莊 | 溱岸8號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 500 | 981 |
| 平均呎價 | $11,487 元 | $18,905 元 |
| 變動幅度 | +6.18% | +3.09% |
| 成交量 | 7宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 75% |
| 蝕讓比例 | 29% | 8% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 4.3% |
| 放盤叫價 | -- | $1,950 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1% | 3.1% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
